Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-544/2023 ~ М-283/2023 от 23.03.2023

Дело № 2-544/2023

УИД 25RS0013-01-2023-000534-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г Партизанск 20 апреля 2023 года

Партизанский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Бестфатор Н.А.

при ведении протокола судебного заседания Шаталовой А.В.,

с участием помощника прокурора прокуратуры г. Партизанска Шевелевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Туровника Г. С. к Лановому В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с названным иском, в котором указала, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Ответчик не является членом его семьи, зарегистрирован был по его просьбе для трудоустройства, фактически не проживал и не проживает в жилом доме, и не снялся с регистрационного учета по месту жительства. Регистрация ответчика создает для истца препятствия по реализации права на распоряжение имуществом. Просит признать Ланового В. А. утратившим право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец Туровник Г.С., исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, извещался о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту его регистрации, в судебное заседание не явился.

Прокурор выразил согласие на удовлетворение исковых требований.

Выслушав участников судебного процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Из материалов дела следует, что на основании договора купли- продажи от <Дата>, регистрационный №___ от <Дата>, истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из адресной справки, в вышеуказанном жилом доме по настоящее время зарегистрирован Лановой В. А., <Дата> года рождения.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, фактически в спорном жилом доме не проживает, расходы по содержанию данного недвижимого имущества и оплате коммунальных услуг не несет, вещей своих в квартире не хранит, соглашение о праве и порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – домом по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.233-237 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

исковые требования Туровника Г. С. к Лановому В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Ланового В. А., <Дата> года рождения, паспорт №___ выданный ОУФМС РФ по ПК в Партизанском городском округе, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Ланового В. А., <Дата> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Партизанский городской суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 апреля 2023 года.

Судья Н.А.Бестфатор