Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2507/2019 ~ М-1509/2019 от 14.05.2019

Дело № 2-12507/19 подлинник

24RS0017-01-2019-001854-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Красноярск 01 июля 2019 г.

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Хвалько О.П.,

при секретаре – Соломатовой О.И.,

с участием:

помощника прокурора Железнодорожного района г.Красноярска - Самусевой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щерба Владимира Викторовича к Сарыковой Ферузе о признании утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Щерба В.В. обратился в суд с иском к Сарыковой Ферузе о признании её утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником указанного жилого помещения, по договору аренды, заключенному с Сарыковой Ф., последняя проживала в по указанному адресу с 22.04.2015 года по 22 апреля 2016 года и состоит на регистрационном учете по указанному адресу, однако в дальнейшем пролонгировать договор аренды отказалась, фактически выехала из квартиры после окончания срока действия договора аренды, согласно п.3.4 договора аренды, обязана была сняться с регистрационного учета по месту нахождения спорного жилого помещения, но до настоящего времени сохраняет регистрацию по указанному адресу. В квартире не проживает, имущества не имеет.

В судебное заседание, будучи надлежаще уведомленным о дате, времени и месте его проведения, истец Щерба В.В. не явился, представил ходатайство о рассмотрении спора в свое отсутствие.

Ответчик Сарыкова Ф. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении слушания по делу не просила, направленная по адресу регистрации ответчика: <адрес>, заказная корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении.

В материалы дела каких-либо возражений, письменных объяснений по существу иска – не представлено.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Красноярское, извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, каких-либо ходатайств до сдебного разбирательства в суд не представлено.

В силу ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что ответчик, не приняв мер к получению судебных извещений и явке в судебное заседание, определил для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд, с учётом приведённых выше норм права с согласия истца рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в силу ст. 233 ГПК РФ, а также в отсутствие представителя третьего лица МУ МВД России «Красноярское».

Исследовав материалы дела, с учетом заключения помощника прокурора Железнодорожного района г.Красноярска Самусевой Т.А. полагавшей требования иска необходимым удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено материалами дела, Щерба В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании заочного решения Железнодорожного районного суда г.Красноярска от 17.02.2015 года, вступившего в законную силу 30.03.2015 года.

Право собственности Щерба В.В. на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.06.2015 года.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю С. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учета по месту жительства по адресу: <адрес>, с 22.04.2015 года.

Согласно условиям заключенного 15.05.2017 года между Щерба В.В. и Сарыковой Ф. договора аренды квартиры (дома) от 22.04.2015 года, срок аренды <адрес> в г.Красноярске определен с 22.04.2015 года по 22.04.2016 года, наниматель обязался при расторжении договора аренды самостоятельно выписаться из жилого помещении.

22.04.2016 года между Щерба В.В. и Сарыковой Ф. подписано соглашение о расторжении договора аренды.

Факт непроживания Сарыковой Ф в спорном жилом помещении подтверждается также актом УУП ОП № 7 МУ МВД России «Красноярское капитана полиции Журавлева П.И.

Как усматривается из существа заявленных требований, ответчик Сарыкова Ф. после расторжения договора аренды из спорного жилого помещения выехала, в квартире не проживает и вещей в ней не имеет, расходов на содержание жилого помещения не несет, членом семьи истца не является, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств обратного суду не представлено.

Оценив представленные доказательства, суд учитывает, что Щерба В.В. является собственником <адрес> в <адрес> на законном основании, после расторжения договора аренды ответчик Сарыкова Ф. утратила право пользования спорным жилым помещением, в квартире не проживает. Кроме того, ответчик членом семьи собственника не является, не исполняет обязанности по содержанию спорного жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг.

Анализ исследованных судом доказательств в своей совокупности с вышеприведенными правовыми нормами, позволяют суду прийти к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, а поэтому признает ответчика Сарыкову Ферузу утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается - квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по месту нахождения спорного жилого помещения

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с Сарыковой Ферузы в пользу Щерба В.В. в счет возврата государственной пошлины 300 руб., оплаченных последним при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Щерба Владимира Викторовича – удовлетворить.

Признать Сарыкову Ферузу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей (прекратившей) право пользования квартирой 2 <адрес> в г. Красноярске.

Настоящее решение является основанием для снятия Сарыковой Ферузы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с Сарыковой Ферузы в пользу Щерба Владимира Викторовича 300 рублей в счет возврата государственной пошлины.

Разъяснить ответчику право подать в Железнодорожный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 05 июля 2019 года.

Судья Хвалько О.П.