Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-703/2022 ~ М-242/2022 от 25.01.2022

                                                                                              Дело № 2-703/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2022 года                                          г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко,

с участием прокурора Р.Р. Асадуллина,

при секретаре Д.О. Камашевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиразитдиновой В.Х, к Степановой С.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Сиразитдинова В.Х. обратилась в суд с иском к Степановой С.В. о признании утратившим права пользования квартирой по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец Сиразитдинова В.Х. указала, что она на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она прописала ответчика Степанову (Сиразитдинову) С.В. в спорное жилое помещение, поскольку на тот момент она являлась супругой ее сына, однако в данной квартире она не проживала, вещей ее в квартире нет. Степанова С.В. членом ее семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. В связи с данными обстоятельствами она обратилась в суд с указанными исковыми требованиями.

В ходе судебного разбирательства истец Сиразитдинова В.Х. изменила исковые требования и просила признать Степанову С.В. прекратившей права пользования квартирой по адресу: <адрес> (л.д. 32).

         В судебном заседании истец Сиразитдинова В.Х. на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, на вынесение решения в порядке заочного производства согласна.

Ответчик Степанова С.В. в судебное заседание не явилась, извещалась заказным письмом, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения» надлежаще, своих возражений не представила (л.д.35,36).

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку надлежащие меры для извещения ответчика о судебном разбирательстве судом предприняты, однако ответчик не является за получением почтовых извещений, сведениями о том, что ответчик не явился в судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает, суд признал извещение ответчика надлежащим, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснение истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В соответствии со ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

        В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

         В ходе судебного разбирательства установлено следующее:

         На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Сиразитдиновой В.Х., истцу по делу, принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.9-12), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой за Сиразитдиновой В.Х. зарегистрировано право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 39,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, имеется ограничение прав-ипотека в силу закона в пользу АКБ «...» с ДД.ММ.ГГГГ на срок 64 мес. (л.д. 13-15).

        Согласно справке с места жительства- финансовый лицевой счет от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, зарегистрированы Степанова (Сиразитдинова С.В.), ответчик по делу, а также Сиразитдинова В.Х., истец по делу (л.д. 22).

       Как усматривается из пояснений истца Сиразитдиновой В.Х., ответчик Степанова (Сиразитдинова С.В.) зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако по данному адресу не проживает, вещей ее в квартире не имеется, она является бывшей супругой ее сына, с которым у нее прекращены семейные отношения, соглашения о пользовании данного жилого помещения она с ней не заключала, регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением.

       В подтверждении данных обстоятельств истец Сиразитдинова В.Х. представила следующие доказательства: заочное решение мирового судьи судебного участка № по Зеленодольскому судебному району РТ от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении брака между Сиразитдиновым Р.Р. и Сиразитдиновой С.В. (л.д. 16); свидетельство о расторжении брака между Сиразитдиновым Р.Р. и Сиразитдиновой С.В. (л.д.17); запись акта о расторжении брака (л.д.37).

       В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

      Ответчик Степанова С.В. в судебное заседание не явилась, возражений по существу иска не представила, тем самым самостоятельно распорядилась своими процессуальными правами путем отказа от явки в суд. В связи с этим суд исходит из доказательств, представленных истцом по данному делу.

Таким образом, судом установлено и материалами дела достоверно подтверждается, что истец Сиразитдинова В.Х. является собственником спорного жилого помещения, ответчик Степанова С.В. в спорном жилом помещении не проживает, является бывшем членом семьи истца, является бывшей супругой сына истца, соглашения о порядке пользования данным жилым помещением с истцом не заключала, добровольно с регистрационного учета не снялась.

Следовательно, на основании вышеприведенных норм права и с учетом установленных судом обстоятельств имеются правовые основания для прекращения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Сиразитдиновой В.Х. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 288,292,304,309 ГК РФ, ст. 30,31,35 ЖК РФ, ст.56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Сиразитдиновой В.Х, удовлетворить.

Прекратить право пользования за Степановой С.В. жилым помещением с кадастровым номером №, площадью 39,9 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Степановой С.В. по адресу: <адрес>.

Ответчик, вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностей которых был разрешен судом решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: