Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2206/2023 ~ М-1868/2023 от 30.06.2023

УИД /номер/

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                         27 ноября 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Адиулловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2206/2023 по иску Ермолаевой А. Н. к Федоровой Л. Г., Федорову П. Н., Федоровой Ю. Н., администрации городского округа Клин о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышепоименованным иском и указала, что её отцу Федорову Н. Н.чу, умершему /дата/, при жизни принадлежал земельный участок с кадастровым номером /номер/ и жилой дом, расположенные по адресу: /адрес/.

После смерти отца истец и ответчики Федоровы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, который выдал свидетельство о праве на наследство только на жилой дом, а на земельный участок не выдал, так как отец при жизни не обращался в органы государственной регистрации и право собственности не зарегистрировал.

Истец просит признать право общей долевой собственности за истцом и за ответчиками Федоровыми, по /данные изъяты/ доле каждому, на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по вышеуказанному адресу с кадастровым номером /номер/.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель администрации городского округа Клин ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г.о. Клин и указал, что возражает в удовлетворении иска по следующим основаниям.

Решением Клинского городского суда от /дата/ по гражданскому делу № 2-842/2018 исковые требования Федоровой Л.Г., Федорова П.Н., Ермолаевой А.Н., Федоровой Ю.Н. к Администрации городского округа Клин о признании права общей долевой собственности на спорный земельный участок оставлены без удовлетворения.

Определением Клинского городского суда от /дата/ производство по делу № 2-185/2021 по иску Федоровой Л.Г., Федорова П.Н., Ермолаевой А.Н., Федоровой Ю.Н. к Администрации городского округа Клин о признании права общей долевой собственности на земельный участок прекращено, так как имеется вступившее в законную силу вышеуказанное решение суда от /дата/ по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

В материалы дела истцом не представлено доказательств того, что наследодатель обращался в установленном порядке для реализации своего права на регистрацию права на земельный участок.

Истец и ответчики обращались в Администрацию городского округа Клин для приобретения земельного участка в собственность. Постановлением Администрации Клинского района Московской области от /дата/2004г. /номер/ было решено продать им в общую долевую собственность земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенный по адресу: /адрес/. Право на приобретение земельного участка в установленный срок не было реализовано, в соответствии с изменениями, внесенными в Земельный кодекс РФ, определяющими требования к цене земельных участков при заключении договора купли-продажи и к порядку заключения таких договоров, а также по истечению срока давности восстановить договор купли-продажи не представлялось возможным.

/дата/ 2020 года истцам отказано в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность без проведения торгов» (заявление № /номер/) в связи с тем, что согласно схеме территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от /дата/2020г. /номер/, испрашиваемый земельный участок находится в зоне планируемого размещения всех видов транспорта, строительства и ремонта дорог. Протоколом Межведомственной комиссии /номер/ от /дата/2019г. отказано в предоставлении услуги. В соответствии с п. 4 заключения Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области об ограничении оборотоспособности, градостроительных ограничениях, о соответствии параметров земельных участков, градостроительным документам территориального планирования и градостроительного зонирования, земельный участок расположен в зоне реконструкции региональной автодороги II категории, Лотошино-Суворово-Клин: /данные изъяты/ кв.м. (л.д. 90-92).

Протокольным определением суда от /дата/ 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Московской области.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен, возражений по иску не представил.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от /дата/ 2004 года, наследниками к имуществу Федорова Н. Н.ча, умершего /дата/ года, являются, в равных долях в /данные изъяты/ доле каждый, жена Федорова Л. Г., сын Федоров П. Н., дочь Федорова А. Н., дочь Федорова Ю. Н.. (л.д. 11). В связи с регистрацией брака от /дата/2015г. Федорова А.Н. поменяла фамилию на Ермолаеву.

В свидетельстве указано, что наследство состоит из жилого дома, находящегося по адресу: /адрес/. Указанный жилой дом принадлежит наследодателю на основании справки, выданной Администрацией Петровского сельского округа Клинского района Московской области /номер/ от /дата/ 2004 года. (л.д. 93).

/дата/ 2005 года произведена государственная регистрация права наследников на жилой дом.

Согласно сведениям технического паспорта на жилой дом № /номер/ в д. /адрес/ по состоянию на /дата/88г., при домовладении имеется земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м. (л.д. 31-33).

Решением Петровского сельского совета народных депутатов от /дата/91 № /номер/ за Федоровым Н.Н. закреплен земельный участок в д. /адрес/ площадью /данные изъяты/ га. (л.д. 26).

Согласно похозяйственным книгам д. /адрес/ на 2007г. – 2011г., за 2012г. – за 2016г., по вышеуказанному адресу за наследниками числится земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м. (л.д. 19-25).

Земельный участок, площадью /данные изъяты/ кв.м поставлен на кадастровый учет, участку присвоен кадастровый номер /номер/. (л.д. 17).

Учитывая, что земельный участок был предоставлен наследодателю до принятия Земельного кодекса РФ, а наследники в силу статьи 112 ГК РФ приобретают имущественные права и обязанности наследодателя, в том числе право на оформление земельного участка при домовладении в собственность, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

В предыдущем судебном решении от /дата/ (л.д. 55) не было предоставлено решение Петровского сельского совета народных депутатов от /дата/ /номер/ о закреплении за за Федоровым Н.Н. земельного участка в д. /адрес/ площадью /данные изъяты/ га. (л.д. 26).

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Признать за Ермолаевой А. Н., Федоровой Л. Г., Федоровым П. Н., Федоровой Ю. Н., в /данные изъяты/ доле каждый, право общей долевой собственности на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый номер /номер/.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                              Судья –

Решение в окончательной форме принято 27 ноября 2023 года.

                              Судья –