Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1874/2024 ~ М-940/2024 от 26.02.2024

Полный текст решения изготовлен 21 мая 2024 года.

50RS0005-01-2024-001614-78

№ 2-1874/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2024 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., при секретаре судебного заседания Медведевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к Администрации Дмитровского городского округа МО о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на 1/6 долю квартиры, общей площадью <данные изъяты>.м., с К№, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>. В обоснование заявленного требования ссылается на то, что спорная квартиры передана семье ФИО10 по договору передачи квартиры в собственность граждан, однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, истец не может, так как данный договор не прошел регистрацию в БТИ.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, извещены, представитель истца представил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – Администрация Дмитровского городского округа в судебное заседание не явились, ранее решение оставили на усмотрение суда.

Ответчик ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, извещены.

Третьи лица – МУП «Управление по обеспечению деятельности органов местного самоуправления» Дмитровского г.о. МО отдел предоставления муниципальной жилой площади и заключение договоров, ТУ Росимущества по МО, ФГБУ ФКП Росреестра по МО в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, с К№, расположенное по адресу: <адрес>, передана ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в равных долях по 1/6 в собственность на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Согласно положений статьи 217 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статьи 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.1 статьи 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

При таких обстоятельствах суд с учетом положений ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" приходит в выводу о том, что спорное жилое помещение фактически передано гражданам муниципалитетом в собственность, отсутствие регистрации в БТИ данного договора, не может служить основанием для отказа истцу в реализации права, и данное обстоятельство не может нести каких-либо негативных последствий для граждан, изъявивших желание оформить право собственности на занимаемое жилое помещение.

С учётом того, что каких-либо препятствий для передачи жилого помещения в собственность гражданам не имеется, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО7 – удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности на 1/6 долю квартиры с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда                А.С. Калюжная