Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3372/2023 (2-19326/2022;) ~ М-15840/2022 от 19.10.2022

К делу № 2-3372/2023

УИД 23RS0041-01-2022-020669-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

15 марта 2023 года                                                                                                     г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи                                        Бровцевой И.И.,

при секретаре                                                                     Безрукавой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Валентины Федоровны к ЖСК «ЮГ» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Волкова В.Ф. обратилась в суд с исковыми требованиями к ЖСК «ЮГ» о взыскании денежных средств и расходов по оплате государственной пошлины, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ЖСК «ЮГ», в лице председателя правления ЖСК Деркунского Д.В. заключен договор № об участии в ЖСК «ЮГ» с предметом договора - взаимоотношения по удовлетворению жилищных потребностей члена ЖСК путем приобретения в собственность жилого помещения (квартиры) №, расположенного в объекте строительства - многоквартирном жилом <адрес> литер В, строящемся на земельном участке кадастровый № по адресу: <адрес>. Цена договора составила <данные изъяты>, при этом сумма платежа со стороны истца составила <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № об участии в ЖСК «ЮГ» с предметом договора - взаимоотношения по удовлетворению жилищных потребностей члена ЖСК путем приобретения в собственность жилого помещения (квартиры) №, расположенного по вышеуказанному адрес. Цена договора составила <данные изъяты>, при этом сумма платежа со стороны истца составила <данные изъяты> В октябре 2019 года заключено дополнительное соглашение о расторжении договоров № и №, согласно п. 5.4. заключенных договоров ответчик должен произвести возврат уплаченных денежных средств в течении двух месяцев с даты принятия на общем собрании решения об исключении из членов ЖСК. ДД.ММ.ГГГГ от ответчика поступил платеж в сумме <данные изъяты> Таким образом, сумма невыплаченных денежных средств составляет <данные изъяты>, которые подлежат взысканию в судебном порядке, наравне с судебными расходами в размере <данные изъяты>

Истец в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Представитель ответчика ЖСК «ЮГ» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещался надлежащим образом по адресам указанных в исковом заявлении. О причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него не поступало.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит следующему.

Как видно из материалов дела, между ДД.ММ.ГГГГ между Волковой В.Ф. и ЖСК «ЮГ» заключен договор № об участии в ЖСК «ЮГ», предметом которого являлось участие члена кооператива в деятельности кооператива по строительству жилого помещения (квартиры) №, расположенного в многоквартирном <адрес> литер В по адресу: <адрес>, для последующей его передачи в собственность члену кооператива.

В соответствии с п. 3.1 указанного договора общий размере паевого и вступительного взносов составляет <данные изъяты>, их них вступительный взнос - <данные изъяты> и паевой взнос - <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между Волковой В.Ф. и ЖСК «ЮГ» заключен договор № об участии в ЖСК «ЮГ», предметом которого является участие члена кооператива в деятельности кооператива по строительству жилого помещения (квартиры) №, расположенного в вышеуказанном многоквартирном доме, для последующей его передачи в собственность члену кооператива.

В соответствии с п.3.1 указанного договора общий размере паевого и вступительного взносов составляет <данные изъяты>, их них вступительный взнос - <данные изъяты>, паевой взнос - <данные изъяты>

Истцом во исполнение условий договоров были уплачены денежные средства в размере <данные изъяты>, что подтверждается представленными в материалы дела платежными документами.

Согласно п. 5.3 договора № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ досрочное прекращение действий договоров предусматривается в случае добровольного выхода члена ЖСК из жилищно-строительного кооператива; исключения члена ЖСК из жилищно-строительного кооператива, если член ЖСК не полностью выплатил свой паевой взнос. Возврат взносов осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства и Устава ЖСК, что составляет два месяца начиная с даты принятия решения об исключении из членов ЖСК.

Мотивируя свои требования, истец указывает на то, что в октябре 2019 года между ней и ЖСК «ЮГ», в лице председателя Правления ЖСК Деркунского Д.В. было заключено дополнительное соглашение о расторжении договоров № от ДД.ММ.ГГГГ и             № от ДД.ММ.ГГГГ, при этом ДД.ММ.ГГГГ от ответчика поступил платеж в сумме <данные изъяты>

В силу ч. ч. 1, 3, 4 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами.

Исходя из положений п. 1 ст. 116 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации под жилищно-строительным кооперативом в рамках действующего законодательства признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. При этом, согласно п. 3 приведенной статьи Жилищного кодекса члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами (п. 4 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Кооператив, созданный в форме жилищно-строительного кооператива, это юридическое лицо, где члены кооператива, действующие совместно, добровольно и за счет собственных или привлеченных средств приобретают, строят или реконструируют недвижимое имущество для удовлетворения своих потребностей в жилье. При этом жилищно-строительный кооператив является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с положениями ГК РФ, Федерального закона "О некоммерческих организациях", иными законодательными актами Российской Федерации, а в части жилищных правоотношений также Жилищного кодекса Российской Федерации, и уставом кооператива.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно, ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае:

1) выхода члена кооператива;

2) исключения члена кооператива;

3) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;

4) ликвидации жилищного кооператива;

5) смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива.

Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.

В силу ст. 132 ЖК РФ члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

Согласно ст. 314 ГК РФ обязательство подлежит исполнению в срок, определенный сторонами.

Указанная обязанность по возврату внесенного паевого взноса в полном объеме ответчиком до настоящего времени не исполнена.

В этой связи, при определении срока исполнения ответчиком обязанности по выплате истцу паевого взноса при выходе из кооператива подлежат применению правила ст. 314 Гражданского кодекса РФ.

Данная норма закона предусматривает, что, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Таким образом, следует взыскать с ответчика в пользу истца паевой взнос в размере 494 000 (469 000 + 88 000) - 63 000) руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░» ░░░ № ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: