Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-206/2023 ~ М-90/2023 от 20.03.2023

УИД 24RS0036-01-2023-000107-98

Дело № 2-206/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Мотыгино                                  25 апреля 2023 года

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Каптурова В.М.,

при секретаре Тесля С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района к администрации Мотыгинского района о признании права муниципальной собственности на жилищный фонд,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района обратилась в суд с иском к администрации Мотыгинского района о признании права муниципальной собственности на жилищный фонд в силу закона.

Исковые требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Мотыгинского района от 13.03.1995г. № «Об утверждении порядка и графика передачи ведомственных объектов жилищно-коммунального и социально-культурного назначения в муниципальную собственность» по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ в муниципальную собственность муниципального образования Южно-Енисейский сельсовет Мотыгинского района Красноярского края был принят объект недвижимого имущества: квартира, расположенная по адресу: <адрес>; жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> объекты недвижимого имущества в соответствии с их назначением и фактическим использованием в жилищной сфере и оказания коммунальных услуг в силу п. 1, п. 2 и п. 3 Приложения, № к Постановлению Верховного Совет РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», квартира перешла в собственность муниципального образования Мотыгинский район Красноярского края, а в последствии, в связи с изменениями полномочий органов местного самоуправления поселений и муниципальных районов, данный объект был предан в собственность муниципального образования Южно-Енисейский сельсовет Мотыгинского района. Указанный объект недвижимости расположен на территории муниципального образования Южно-Енисейский сельсовет Мотыгинского района Красноярского края, бесхозяйным не является и не являлся, принят в муниципальную собственность в соответствии с правилами и требованиями установленными законом, включен в реестр муниципальной собственности МО Южно-Енисейский сельсовет, имущественные права на указанный объект зарегистрированы за кем-либо не были.

Просят признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием Южно-Енисейский сельсовет на вышеуказанные объекты недвижимости.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, не явились.

Представители сторон ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, просили удовлетворить исковые требования.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю, третьи лица ФИО3, ФИО4 просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случаях и порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статьям 83, 85 Федерального закона № 131-ФЗ от 6.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» до 1 января 2009 г. устанавливался переходный период, в течение которого между муниципальными образованиями должно быть произведено перераспределение имущества в соответствии с разграничением полномочий.

Порядок перераспределения имущества между вновь образованными поселениями и муниципальными районами, в состав которых они входят, определен частью 11.1 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъекта Российской Федерации» и «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Согласно части 11.1 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 года № 122-ФЗ разграничение имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными образованиями осуществляется в соответствии с установленными статьей 50 Федерального закона от 6.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» видами имущества.

Разграничение имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами, поселениями, городскими округами осуществляется правовыми актами субъектов Российской Федерации, принимаемыми по согласованным предложениям органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Порядок согласования перечня имущества, подлежащего передаче, порядок направления согласованных предложений органами местного самоуправления соответствующих муниципальных образований органам государственной власти субъектов Российской Федерации и перечень документов, необходимых для принятия правового акта субъекта Российской Федерации о разграничении имущества, устанавливаются законом субъекта Российской Федерации.

Споры о праве собственности на имущество, в отношении которого в связи с разграничением полномочий ставится вопрос о передаче из собственности одного муниципального образования в собственность другого муниципального образования, разрешаются судом в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Орган местного самоуправления, владеющий имуществом, подлежащим передаче, обязан его передать, а орган местного самоуправления, в собственность которого указанное имущество передается, обязан его принять на основании правового акта субъекта Российской Федерации в трехмесячный срок после вступления данного правового акта в силу.

В целях разграничения объектов муниципальной собственности в Красноярском крае принят, в частности, Закон Красноярского края от 26.05.2009 № 8-3290 «О порядке разграничения имущества между муниципальными образованиями края».

В соответствии со ст.17 Федерального закона РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Как установлено в судебном заседании, решением Мотыгинского районного Совета депутатов «О передаче из муниципальной собственности Мотыгинского района в муниципальную собственность муниципального образования поселок Южно-Енисейск жилищного фонда» № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с разграничением полномочий между муниципальными образованиями, руководствуясь подпунктом 6 пункта 1 ст. 14, пп. 3 пункта 2 ст. 20, пп. 4 п. 8 ст. 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», было решено передать безвозмездно из муниципальной собственности Мотыгинского района в собственность муниципального образования поселок Южно-Енисейск фонд социального использования согласно приложению. Данное решение опубликовано ДД.ММ.ГГГГ в газете «Ангарский рабочий». Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Мотыгинского района осуществить передачу жилищного фонда социального использования п. Южно-Енисейска согласно приложению.

Из акта приемки-передачи жилищного фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мотыгинского района и муниципальное образование п. Южно-Енисейск, на основании решения Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и решения Южно-Енисейского поселкового Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О приеме из муниципальной собственности Мотыгинский район в муниципальную собственность муниципального образования <адрес> жилищного фонда» произвели приемку-передачу жилищного фонда <адрес> согласно перечню.

Согласно приложению к акту приёмки-передачи объекты недвижимого имущества: квартира, расположенная по адресу: <адрес>; жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> переданы в муниципальную собственность муниципального образования поселок Южно-Енисейск.

Из выписки из реестра муниципальной собственности муниципального образования Мотыгинский район от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанные выше объекты недвижимого имущества внесены в реестр муниципального имущества <адрес>.

Согласно выписок из ЕГРН и информации из АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» сведения о зарегистрированных правах на данные объекты отсутствуют.

Из материалов дела следует, что процедура утверждения перечня имущества, передаваемого в собственность муниципального образования Южно-Енисейский сельсовет муниципальным образованием Мотыгинский район не соблюдена, что препятствует регистрации спорных жилых помещений за муниципальным образованием Южно-Енисейский сельсовет в органах Росреестра.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что объекты недвижимости расположены в административных границах муниципального образования Южно-Енисейский сельсовет, право собственности на объекты недвижимости за кем-либо не зарегистрировано, отсутствие же регистрации права собственности за муниципальным образованием поселения препятствует муниципальному образованию в полной мере осуществлять свои права по содержанию спорного объекта недвижимости.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Южно-Енисейского сельсовета <адрес> к администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Южно-Енисейский сельсовет <адрес> на объект недвижимого имущества: квартира, площадью 41,1 кв.м, кадастровый №, этаж 1, местоположение: <адрес>, рп. Южно-Енисейск, <адрес>.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Южно-Енисейский сельсовет <адрес> на объект недвижимого имущества: жилой дом, площадью 29,7 кв.м, кадастровый №, местоположение: <адрес>, рп. Южно-Енисейск, <адрес>.

Апелляционная жалоба может быть подана в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 мая 2023 года.

Судья:                                     В.М. Каптуров