Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1087/2023 ~ М-647/2023 от 05.04.2023

Дело № 2-1087/2023                           УИД 34RS0003-01-2023-000847-56

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2023 года                                    г. Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Самсоновой М.В.,

При секретаре Меркуленко И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1обратилась в суд с иском к ФИО2 действующему о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска, указав, что ФИО1 является собственником ? доли квартиры расположенной по адресу: <адрес> Ответчик ФИО2 имеет пожизненное право пользования данной квартирой, так как он отказался от приватизации. Однако с 2019 года ответчик выехал из спорной квартиры и не проживает там, не несет бремя содержания жилого помещения. Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца ответчику не чинилось.

Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик не желает.

Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием ответчика с регистрационного учёта.

Истец ФИО1, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, указав, что ответчик не проживает в спорной квартире и не оплачивает коммунальные услуги.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица ФИО10 в судебном заседании в удовлетворении заявленных исковых требований просил отказать. Пояснил, что он является законным представителем несовершеннолетней ФИО10, которая так же является собственником спорной квартиры.

Третье лицо ФИО9, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Третьи лица ФИО4, ФИО10, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены своевременно и надлежащим способом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 40 ЖК РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником ? доли <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство от <ДАТА> (л.д.8).

Другими собственниками, указанного жилого помещения, согласно выписке из ЕГРН, являются - 1/12 доли несовершеннолетняя ФИО10, 1/12 доли- ФИО9, 1/3 доли ФИО4 (л.д.15-17).

ФИО1 (ФИО12) Е.Н., ФИО4, несовершеннолетняя ФИО5 является дочерьми ФИО2.

Несовершеннолетняя ФИО10, ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта ФИО2 ( л.д.19) и свидетельством о регистрации по месту жительства № зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО10(л.д.41).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

ФИО2, является одновременно отцом и опекуном несовершеннолетней ФИО10, в связи со смертью матери.

Несовершеннолетняя ФИО10, зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Таким образом, ФИО2, имеет право пользования спорным жилым домом, поскольку является опекуном несовершеннолетней ФИО10

Кроме того, как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами в судебном заседании, на основании договора на передачу в собственность гражданина (граждан) жилых помещений муниципального жилищного фонда умершей ФИО6 оформлено право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

ФИО7 выразил свое согласие на приватизацию данной квартиры ФИО6 и отказался от права на приватизацию данного жилого помещения.

Пунктом 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" предусмотрено, что к названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором,

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность.

Согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации. При этом следует учитывать, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Право бессрочного пользования жилым помещением сохраняется за бывшими членами семьи собственника и в том случае, если бывший член семьи собственника не оформлял отказа от приватизации жилого помещения, имел право на участие в приватизации, но не был в силу каких-либо обстоятельств включен в договор приватизации.

Таким образом, ответчик ФИО2 мог быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением только в установленном законом порядке в случае его добровольного отказа от права пользования данным помещением. Однако, указанных обстоятельств по настоящему делу судом не установлено.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

Истцом в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено достоверных доказательств, бесспорно свидетельствующих о том, что несовершеннолетняя ФИО10и ответчик ФИО2 проживают постоянно по другому месту жительства, где и приобрели право пользования жилым помещением, а также, что их выезд из спорной квартиры является добровольным и носит постоянный характер.

Вместе с тем ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО10 зарегистрированы по адресу: <адрес>, данных о том, что они проживают по иному адресу, истцом представлено не было.

В силу ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Другими собственниками спорной квартиры расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО9, ФИО4, ФИО11, которые не предъявили требования к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку судом отказано в удовлетворении требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, то требования о снятии его с регистрационного учета также удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ( паспорт №) к ФИО2 ( паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца после изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда.

Мотивированный текст решения изготовлен 15июня 2023 года.

Судья     - подпись.

Копия верна. Судья                                                                         М.В. Самсонова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>