Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1960/2022 ~ М-1815/2022 от 31.08.2022

        50RS0004-01-2022-002661-62

        № 2-1960/22

                                                             Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    г. Волоколамск                                                                     14 ноября 2022 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                   Коняхиной Е.Н.

При секретаре     судебного заседания         Васильевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корчагина С. В. к Захаровой И. В., Толбузину

ФИО4 о признании права собственности на 1/4 долю земельного участка, по встречному иску Захаровой И. В. к Корчагину С. В., Толбузину В. А. о признании права собственности на 1/4 долю земельного участка,

У с т а н о в и л :

Истец Корчагин С.В. обратился в суд с иском к Захаровой И.В., Толбузину В.А., в котором просить установить факт, что земельный участок с кадастровым номером №, перешедший на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО6 и ФИО7, имеет площадь 3000 кв.м., а не 1500 кв.м., признать за истцом право общей долевой собственности, с долей в праве 1/4, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Кашинское, д. Кашино, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

В обоснование иска указал, что ФИО10 принадлежали на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты>.м и жилой дом общей полезной площадью 35,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. После смерти ФИО10 собственниками вышеуказанного имущества стали ФИО6 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Волоколамским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ было выдано каждому наследнику свидетельство на право собственности на землю. Но в данных свидетельства была допущена ошибка, неправильно указана площадь земельного участка, а именно указано общей площадью 0,15 га. Хотя фактически участок имеет площадь 0,30 га. Наследникам принадлежит ? доля от 0,30 га, что составляет 0,15 га или 1500 кв.м. а в свидетельстве указали площадь ? доли. Наследники не обратили внимание на этот факт, посчитав, что каждому принадлежит 1500 кв.м, по ? доле от 3000 кв.м. ФИО6 продала свой земельный участок, площадью 1500 кв.м с долей жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> ФИО9, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с долей жилого дома, удостоверенным ФИО8, нотариусом <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. На основании данного договора ФИО9 получила свидетельство на право собственности на землю №-с от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Волоколамским райкомземом и свидетельство о государственной регистрации права №.0118 от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю жилого дома. ФИО7 продал свой земельный участок площадью 1500 кв.м с долей жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>, д. Кашино, <адрес>, Толбузину В.А., что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с долей жилого дома, удостоверенным ФИО8, нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. На основании данного договора Толбузин В.А. получил свидетельство на право собственности на землю №-с от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Волоколамским райкомземом и свидетельство о государственной регистрации права №.0119 от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю жилого дома. Когда кадастровая палата в 1997 году вносила изменения в кадастровые паспорта земельных участков, то участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> был поставлен на учет с ошибкой, вместо площади 3000 кв.м, указана площадь 1500 кв.м, а в графе права указана общая долевая собственность. На основании постановления администрации Волоколамского городского округа <адрес> №-М от ДД.ММ.ГГГГ была проведена переадресация земельному участку и жилому дому, присвоен адрес: <адрес>. ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после ее смерти по завещанию являются Захарова И.В. и Корчагин С.В.. В установленный законом срок наследники обратились к нотариусу для открытия наследственного дела. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также сказал наследникам об ошибке допущенной в свидетельстве, рекомендовав обратиться в суд для решения данного вопроса.

Захарова И.В. обратилась в суд со встречным иском к Корчагину С.В.. Толбузину В.А., просит установить факт, что земельный участок с кадастровым номером №, перешедший на соновании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО6 и ФИО7, имеет площадь 3000 кв.м., а не 1500 кв.м., признать за ней право общей долевой собственности, с долей в праве 1/4, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 3000 кв..

Истец Корчагин С.В. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, свои требования поддерживает, с заявленными Захаровой И.В. требованиями согласен.

Ответчик и истец по встречному иску Захарова И.В. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, свои требования поддерживает, с заявленными Корчагиным С.В. требованиями согласна.

Ответчик Толбузин В.А., в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен. Представитель ответчика по доверенности Горбунова Н.В. заявленные исковые требования признала в полном объеме.

    Третье лицо нотариус <адрес> Теребков А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, возражений на иск не представил.

    Рассмотрев исковые требования, заслушав исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит выводу о том, что заявленные Корчагиным С.В. и Захаровой И.В. исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО10 на основании договора купли-продажи домовладения, удостоверенного Кашинским сельским <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал жилой дом общей полезной площадью 35,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Также ему на праве собственности, на основании свидетельства о праве собственности на землю МО-7-2, выданного Кашинским сельским <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок площадью 0,30 га, расположенный при данном домовладении.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер. Наследниками по завещанию к его имуществу являлись ФИО6 и ФИО7, которые в установленный законом срок обратились в нотариальную контору для оформления наследственного имущества. Нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанное имущество в ? доле каждому.

На основании указанного свидетельства о праве на наследство по завещанию, Волоколамским райкомземом ФИО7 и ФИО6 выданы свидетельства на право общей долевой собственности на землю на земельный участок общей площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7, от имени которого действовала по доверенности ФИО6, и Толбузиным В.А. заключен договор купли-продажи земельного участка с долей жилого дома, в соответствии с которым право собственности на принадлежащие ФИО7 на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м и размещенная на нем ? доля жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес> перешло к Толбузину В.А. На основании указанного договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома Волоколамским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ Толбузину В.А. выдано свидетельство на право собственности на землю серия № №.

Решением Волоколамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Толбузиным В.А. признано право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 3000 кв.м, категория земель: не установлена, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в координатах.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО9 заключен договор купли-продажи земельного участка с долей жилого дома, в соответствии с которым право собственности на принадлежащие ФИО6 на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1500 кв.м и размещенная на нем ? доля жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>, перешло к ФИО9. На основании указанного договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома Волоколамским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 выдано свидетельство на право собственности на землю серия № №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла. Наследниками к ее имуществу являются Корчагин С.В. и Захарова И.В..

Постановлением главы администрации Волоколамского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-М спорному земельному участку присвоен новый адрес: <адрес>, Волоколамский городской округ, д.Кашино, <адрес>, земельный участок 3.

Фактически земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Волоколамский городской округ, д. Кашино, <адрес>, имеет площадь 3000 кв.м, поскольку как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО10 именно в указанной площади.

В дальнейшем при выдаче свидетельств на право собственности на землю ФИО7 и ФИО6 была допущена ошибка техническая в указании площади земельного участка, которая в дальнейшем была также воспроизведена в последующих документах.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные Корчагиным С.В. и Захаровой И.В. исковые требования о признании за ними права общей долевой собственности на спорный земельный участок площадью 3000 кв.м по ? доли за каждым обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом для разрешения спора не требуется отдельного решения об установлении юридического факта о владения ФИО6 и ФИО7 земельным участком площадью 3000 кв. м., поскольку это значимое обстоятельство было установлено в ходе рассмотрения спора, право истцов восстановлено путем удовлетворения иных, заявленных истцами требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Корчагина С. В. к Захаровой И. В., Толбузину В. А. о признании права собственности на 1/4 долю земельного участка, по встречному иску Захаровой И. В. к Корчагину С. В., Толбузину В. А. о признании права собственности на 1/4 долю земельного участка удовлетворить.

Признать за Корчагиным С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право общей долевой собственности, с долей в праве 1/4 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Захаровой И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право общей долевой собственности, с долей в праве 1/4 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: подпись                                    Е.Н. Коняхина

        Решение в окончательной форме изготовлено 16 ноября 2022 года.

        Копия верна

        Судья