Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-219/2023 ~ М-45/2023 от 11.01.2023

УИД23RS0033-01-2023-000057-44

Дело 2-219/2023

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Мостовской                                                                        02 марта 2023 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ермолова В.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Редькиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Валуевой Натальи Викторовны к Валуеву Игорю Валентиновичу Яценко Николаю Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Валуева Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Валуеву И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: <адрес>

Исковые требования истица Валуева Н.В. мотивировала тем, что она является собственником квартиры №<номер> расположенной по адресу: <адрес>

В данной квартире с 21.02.2011 зарегистрирован ответчик Валуев И.В., который является ее бывшим супругом. Брак между ними расторгнут. Регистрация ответчику была необходима, так как она является гражданином Беларусь. Ответчик в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услугу не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Он не является членом её семьи, его регистрация в принадлежащей ей квартире препятствует в полной мере осуществлять права собственника.

В судебное заседание истица не явилась, согласно заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Валуев И.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени, дате и месте проведения судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, об отложении дела рассмотрением не заявлял.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67 - 68 указанного Постановления Пленума юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При данных обстоятельствах, неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, считает, что иск Валуевой Н.В. подлежит удовлетворению в части признания Валуева И.В. утратившим право пользования жилым помещением.

Требование о снятии с регистрационного учета заявлено излишне, так как в соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, Валуева (Черкаева) Наталья Викторовна является собственником квартиры №<номер>, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается копией договора купли-продажи недвижимого имущества от 06.09.2007 и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 27.12.2022 №КУВИ-001/2022-230648568, свидетельством о государственной регистрации права от 21.09.2007.

Как следует из домовой книги для прописки граждан и ответу ОМВД России по Мостовскому району от 09.02.2023 №82/29/2677, ответчик Валуев Игорь Валентинович, <дата> года рождения, уроженец республики Беларусь значится зарегистрированным, с 14.05.2020 по адресу: <адрес>

Согласно справке председателя ТОС №24 пгт Мостовского <...>9., заверенной администрацией Мостовского городского поселения от 20.12.2022, Валуев Игорь Валентинович, <дата> года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>, но там не проживает, с 08.12.2022.

Таким образом, ответчик Валуев И.В. фактически в квартире, принадлежащей истце, не проживает.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.     Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Анализ совокупности изложенных выше доказательств приводит суд к убеждению, что регистрация ответчицы в домовладении, принадлежащем истцу, не соответствует п.9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает временно, поэтому регистрация ответчика в квартире истицы противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчика Валуева И.В. в отношении указанного в решении жилого помещения, с его собственником не заключалось. Ответчик Валуев И.В. в квартире истицы не проживает, коммунальные услуги, и иные платежи не производит, его личных вещей в квартире нет.

При таких обстоятельствах исковое заявление Валуевой Н.В. подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать Валуева <персональные данные>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения.

Председательствующий

судья                                                В.В.Ермолов