Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-633/2022 ~ М-636/2022 от 06.07.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2022 года                                                город Плавск Тульской области

Плавский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Овчуховой Е.В..,

с участием истца Дондуковой Н.В.,

представителя ответчика – администрации МО Плавский район по доверенности Мицкевич И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-633/2022 по иску Дондуковой Надежды Владимировны к администрации муниципального образования Плавский район о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Дондукова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Плавский район о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование своих требований указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее дедушка ФИО1, после смерти которого открылось наследство, в том числе в виде земельного участка общей площадью . кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками к имуществу ФИО1 являлись супруга ФИО2 и дети ФИО3 и ФИО4 В установленный законом срок никто из наследников к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращался, однако ФИО2 фактически приняла наследство после смерти своего супруга, в том числе на спорный земельный участок, поскольку проживала совместно с ним. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, при этом ее сыновья умерли до наступления ее смерти. Она (истец) является единственным наследником ФИО2 по праву представления. Она обратилась к нотариусу в установленный законом срок, решением суда от 22.07.2012 за ней признано право собственности на 42/100 доли в праве на жилой дом, однако право собственности на земельный участок ею оформлен не было, поскольку отсутствуют сведения о собственнике в ЕГРН. В 2021 году данный земельный был отмежеван в рамках комплексных работ и его площадь уже составила . кв.м. Данные обстоятельства послужили причиной ее обращения в суд. Указала, что никто ее прав и законных интересов в отношении данного земельного участка не оспаривает.

На основании изложенного истец просила суд признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью . кв. м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ее бабушки – ФИО2

В судебном заседании истец Дондукова Н.В. исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Плавский район по доверенности Мицкевич И.В в судебном заседании не возражала относительно заявленных требований. Дополнительно пояснила, что в рамках заключенного администрацией муниципального образования Плавский район муниципального контракта от 20.03.2021 №42 комплексные кадастровые работы выполнялись в отношении квартала № на территории <адрес>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 42.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» комплексные кадастровые работы, выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов:

    земельных участков, сведения ЕГРН о которых не соответствуют требованиям, установленным к описанию местоположения границ земельных участков;

    земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, МКД и т.п.;

    зданий, сооружений (за исключением линейных объектов) и ОНС, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Комплексные кадастровые работы не выполняются в отношении земельных участков, расположенных в границах территории, в отношении которой в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации принято решение о ее комплексном развитии (п. 5 ст. 42.1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности")

Согласно п. 3 статьи 42.8 ФЗ "О кадастровой деятельности" при уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 42.1 ФЗ "О кадастровой деятельности", его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требований, не должна быть:

    меньше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов;

    больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с земельным законодательством;

    больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Плавск Плавского района, утвержденными с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Плавск Плавского района, утвержденными решением Собрания депутатов муниципального образования город Плавск Плавского района от 31.01.2020 № 21/99, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами городского типа (Ж 1.1) и имеет вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Предельный минимальный размер земельных участков для данного вида разрешенного использования установлен и составляет 200 кв.м.

Таким образом, при проведении ККР границы земельного участка были установлены по его фактическому использованию, площадь земельного участка была увеличена с 300 кв.м. до 493 кв.м.

Изменение в сведения ЕГРН о площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, внесены на основании карты-плана территории кадастрового квартала №, утвержденного постановлением администрации муниципального образования Плавский район от 24.11.2021 № 1618

Третье лицо нотариус Плавского нотариального округа Тульской области Манашерова Э.В. в судебном заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала на отсутствие у нее возражений против удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В пункте 1 ст. 1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

        В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

        Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 10.12.1992 № ФИО1 по <адрес>, для ведения подсобного хозяйства предоставлено в собственность . кв. м земли.

Таким образом, земельный участок общей площадью 300 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО1, и соответственно, входил в состав наследства после его смерти.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Вступившим законную силу решением Плавского районного суда тульской области от 22.07.2021 за Дондуковой Н.В. признано право собственности в порядке наследования по праву представления после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 42/100 доли жилого дома общей площадью . кв.м., в том числе жилой . кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

При рассмотрении данного дела судом установлено, что после смерти ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ) к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась только его супруга ФИО2, его сыновья ФИО4 и ФИО3 в наследство после смерти ФИО1 не вступали. Таким образом, ФИО2 являлась единственным наследником ФИО1, которая фактически приняла наследство после смерти своего супруга.

Также из решения суда следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, единственным ее наследником по праву представлению является ее внучка Дондукова Н.В., которая приняла наследство после смерти своей бабушки обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из изложенного, Дондукова Н.В. приобрела право собственности в порядке право представления после смерти ФИО2 на спорный земельный участок, который ранее принадлежавший ФИО1

Также судом установлено, что администрацией МО Плавский район проведены комплексные кадастровые работы в отношении квартала № на территории <адрес>, в результате которых границы земельного участка, принадлежавшего ФИО1 были установлены по его фактическому использованию, его площадь была увеличена с . кв.м. до . кв.м., о чем внесена запись в ЕГРН.

Согласно пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (п. 1); оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается (п. 3).

В соответствии с п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии п. 3 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» при уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» требований, не должна быть больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с земельным законодательство.

Из постановления главы администрации Плавского района от 12.03.1997 № 178 «Об утверждении землеустроительного проекта по инвентаризации земель г. Плавска» следует, что принято решение о приведении в соответствии площади земельных участков землепользований по данным инвентаризации земель и выдачи документов, удостоверяющих право на землю по заявкам землепользователей.

Из приложения к данному постановлению (Список землепользователей квартала № 70) под № 11 указан землепользователь ФИО1, за которым закреплен земельный участок по утвержденному землеустроительному проекту площадью 0,0541 га.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Плавск Плавского района, утвержденными с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Плавск Плавского района, утвержденными решением Собрания депутатов муниципального образования город Плавск Плавского района от 31.01.2020 № 21/99, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами городского типа (Ж 1.1) и имеет вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Предельный минимальный размер земельных участков для данного вида разрешенного использования установлен и составляет 200 кв.м.

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, суд, исходя из того, что право собственности на земельный участок у истца возникло в порядке наследования, а у наследодателей - до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, общая площадь земельного участка при доме <адрес> при уточнении границ составляет 493 кв.м., что не превышает предельный минимальный размер для данного вида разрешенного использования, читает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Дондуковой Надежды Владимировны к администрации муниципального образования Плавский район о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

         Признать за Дондуковой Надеждой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по праву представления после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, общей площадью . кв.м., кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Плавский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                         Е.В.Орлова

Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2022 года.