Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1485/2024 от 29.03.2024

дело №

24RS0№-28

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

        07 июня 2024 года                                                                                    п. Березовка

                    Березовский районный суд Красноярского края в составе:

                председательствующего судьи Никитина А.В.,

                при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» к Баранников А.А., Баранникова С.А., Шахматова Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО УК «Заказчик ЖКУ» обратилось в суд с иском к Баранников А.А., Баранникова С.А., Шахматова Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что Баранников А.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>. Также зарегистрировано проживание ФИО6, Шахматова Е.И. С <дата> по <дата> в управлении ООО УК «Заказчик» находился многоквартирный дом по <адрес>                         п. Березовка <адрес> Красноярского края. За период с <дата> по <дата> у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг в размере 90 158 рублей 87 копеек, которая определяется как разница между суммой фактического начисления и суммой, оплаченной должником. Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> Красноярского края от <дата> судебный приказ от <дата> о взыскании с Баранников А.А., Баранникова С.А., Шахматова Е.И. задолженности по оплате жилищно коммунальный услуг в размере 90 158 рублей 87 копеек, отменен. Просит суд взыскать в свою пользу в солидарном порядке с Баранников А.А., Баранникова С.А., Шахматова Е.И. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 90 158 рублей 87 копеек, госпошлину в размере 2 905 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Заказчик» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Баранников А.А., Баранникова С.А., Шахматова Е.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, путем направления сообщения по адресу указанному в иске, а также по месту регистрации, подтвержденному сведениями предоставленными сотрудниками отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Красноярскому краю.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонние изменения его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу положений ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Судом установлено, что, по договору социального найма жилого помещения                       № от <дата> администрация п. Березовка <адрес> Красноярского края передала Баранникова С.А. и членам её семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности п. Березовка <адрес> Красноярского края, расположенное по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка,                              <адрес>, для проживания в нём, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Баранников А.А. (супруг), ФИО7 (дочь), Баранников А.А. (сын).

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на <адрес> по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, и представленного истцом расчета, за период с <дата> по <дата> включительно, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составила 90 158 рублей 87 копеек, которая определяется как разница между суммой фактического начисления (без пени) и суммой, оплаченной должником.

В соответствии с выпиской из домовой книги от <дата> и сведений отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Красноярскому краю, следует, что в квартире расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес>,                      п. Березовка, <адрес>, с <дата> зарегистрированы Баранников А.А., Баранникова С.А., Шахматова Е.И., ФИО8 (выбыла <дата>). Также на регистрационном учете состоят несовершеннолетние Баранников А.А., <дата> года рождения, ФИО7, <дата> года рождения.

ООО УК «Заказчик ЖКУ» с <дата> по <дата> осуществлял функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, пгт. Березовка, <адрес>, на основании лицензии № от <дата>.

<дата> мировым судьей судебного участка № в <адрес> Красноярского края вынесен судебный приказ о взыскании с должников, которыми являются Баранников А.А., Баранникова С.А., Шахматова Е.И. в пользу ООО «УК «Заказчик ЖКУ» задолженности в размере 90 158 рублей 87 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> Красноярского края от <дата> судебный приказ № от <дата> отменен.

Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> Красноярского края от <дата> произведен поворот исполнения судебного приказа № от <дата>, с ООО УК «Заказчик ЖКУ» в пользу Шахматова Е.И. взыскана уплаченная в счет исполнения решения суда сумма в размере 19 723 рубля 22 копейки.

Принимая во внимание, что ответчиками не опровергнут факт образования задолженности по жилищным и коммунальным услугам, доказательств, подтверждающих оплату образовавшейся задолженности, ответчиками также не представлено, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

В связи с этим, суд взыскивает в солидарном порядке с Баранников А.А., Баранникова С.А., Шахматова Е.И. сумму задолженности, по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 90 158 рублей 87 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 905 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» к Баранников А.А., Баранникова С.А., Шахматова Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Баранников А.А. (паспорт серия 04 12                       № выдан <дата> ОУФМС России по Красноярскому краю в <адрес>), Баранникова С.А. (паспорт серия 04 20 № выдан <дата> ГУ МВД России по Красноярскому краю), Шахматова Е.И. (паспорт серия 50 21 № выдан <дата> ОВМ Отдела полиции № «Октябрьский» УМВД России по <адрес>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» (ИНН 2404012340) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 90 158 рублей 87 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2 905 рублей, а всего 93 063 рубля 87 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Березовский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                         А.В. Никитин

Мотивированное решение изготовлено <дата>.