Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2805/2023 ~ М-1455/2023 от 02.03.2023

Дело №2-2805/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года                            г.о. Щелково, Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Мамистовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Городское жилищное управление г. Фрязино» к Кузнецовой ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Городское жилищное управление г. Фрязино» обратилось в Щелковский городской суд Московской области с иском к Кузнецовой Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указал, что 02.11.2022 года мировым судьей судебного участка №334 Щелковского судебного района Московской области по заявлению ООО «УК «ГЖУ г. Фрязино» был вынесен судебный приказ № о взыскании с должника Кузнецовой Е.А. в пользу ООО «УК «ГЖУ г. Фрязино» задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

По заявлению должника 05.12.2022 года мировой судья судебного участка № 334 вынес Определение об отмене судебного приказа №.

ООО «УК «ГЖУ г. Фрязино» выполняет работы по управлению и надлежащему содержанию многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>

В этой связи между Управляющей компанией и собственниками/нанимателями заключен Договор управления многоквартирным домом по вышеуказанному адресу от 10.02.2010г. №

Кузнецова Е.А., проживает в жилом помещении (квартира) № расположенном по адресу: <адрес> и является нанимателем данного жилого помещения согласно соглашению № от 01.06.2017 г.

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2018 года по июль 2022 года составляет 71 722 руб. 34 коп., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету № №.

До настоящего момента задолженность Должником не погашена.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика:

- задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2018 года по июль 2022 года в размере 71 722 руб. 34 коп.,

а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 352 рубля.

В судебном заседании представитель истца Множин А.П., действующий на основании доверенности, требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик – Кузнецова Е.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности, представленные письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ООО «УК «ГЖУ г. Фрязино» выполняет работы по управлению и надлежащему содержанию многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>

В этой связи между Управляющей компанией и собственниками/нанимателями заключен Договор управления многоквартирным домом по вышеуказанному адресу от от 10.02.2010г. №.

Кузнецова Е.А., проживает в жилом помещении (квартира) № расположенном по адресу: <адрес> и является нанимателем данного жилого помещения согласно соглашению № от 01.06.2017 г.

Жилищный кодекс, представляющий собой основу правового регулирования отношений между организацией, управляющей домом и собственником помещения в МКД, требует от управляющей организации представления собственнику только платежного документа, на основании которого вносится плата (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками помещений или неполучение платежного документа не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размен платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность). Все расчеты по задолженности подтверждаются ставками Правительства Московской области.

Ответчик свои обязанности по внесению оплаты за коммунальные услуги ответчик не выполняет, нарушая тем самым право истца на получение оплаты за оказанные услуги.

02.11.2022 года мировым судьей судебного участка №334 Щелковского судебного района Московской области по заявлению ООО «УК «ГЖУ г. Фрязино» был вынесен судебный приказ № о взыскании с должника Кузнецовой Е.А. в пользу ООО «УК «ГЖУ г. Фрязино» задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

По заявлению должника 05.12.2022 года мировой судья судебного участка № 334 вынес Определение об отмене судебного приказа №

Так, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2018 года по июль 2022 года составляет 71 722 руб. 34 коп., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету №

Коммунальные услуги ответчику в вышеуказанный период были предоставлены в полном объеме.

Данный расчет судом проверен, принят, доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг (частично и (или) полностью) за спорный период суду ответчиком не представлен.

Исходя из вышеуказанных обстоятельств, суд полагает верным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с сентября 2018 года по июль 2022 года в размере 71 722 руб. 34 коп.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом признания судом обоснованности предъявленных исковых требований, суд полагает верным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 352 рубля 00 коп., как подтвержденные документально.

При таких обстоятельствах, исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Городское жилищное управление г. Фрязино» к Кузнецовой Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, судебных расходов признаются судом законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Городское жилищное управление г. Фрязино» к Кузнецовой ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Кузнецовой ФИО7 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Городское жилищное управление г. Фрязино» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2018 года по июль 2022 года в размере 71 722 руб. 34 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 352 рубля.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                      Н.Г. Разумовская