Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-555/2021 ~ 9-554/2021 от 08.11.2021

УИД: № 41RS0003-01-2021-001213-12Дело № 2-555/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вилючинск Камчатского края 15 декабря 2021 года

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи     Хорхординой Н.М., при секретаре Ершовой К.И., с участием:

истца Балашовой Л.А.,

помощника прокурора ЗАТО г. Вилючинска Геготаулина Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балашовой Ларисы Александровны к Балашовой Алине Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Истец Балашова Л.А. обратилась в суд с иском к ответчику Балашовой А.С. о прекращении право пользования жилым помещением, расположенным в г. Вилючинске, <адрес> выселении из указанного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований, ссылаясь на положения ст.ст. 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 30, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ указала, что с 9 октября 2013 года является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Ответчик имеет право пользования спорным жилым помещением на основании фактического предоставления права проживания и записи регистрации по месту жительства. В настоящее время у истца возникла необходимость в отчуждении квартиры, в связи с чем в адрес ответчика была направлена досудебная претензия от 20 сентября 2021 года, однако с регистрационного учета Балашова А.С. не снялась и не освободила жилое помещение, что создает препятствие в осуществлении прав собственника, связанные с распоряжением собственностью. У ответчика имеется возможность признать себя малоимущей в целях постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма.

Истец Балашова Л.А., в судебном заседании уточнила заявленные требования и просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, указанным в иске, в остальной части заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям в нем изложенным. Дополнительно суду пояснила, что ответчик является её дочерью, вселение ответчика в спорное жилое помещение было произведено в несовершеннолетнем возрасте в связи с фактическим предоставлением права пользования ей, как ребенку для совместного проживания с родителями. В настоящее время ответчик достиг совершеннолетия, дочь трудоустроена, имеет собственный доход и бюджет, совместного хозяйства они не ведут, у ответчика своя жизнь. Вместе с тем, она имеет намерение продать квартиру и выехать на постоянное место жительство за пределы Камчатского края, в свою очередь ответчик переезжать с ней не собирается, при этом отказывается сняться с регистрационного учета в связи с тем, что ей некуда это сделать, однако осуществить продажу квартиры с обременением в виде наличия в ней зарегистрированного и фактически проживающего лица, представляется затруднительным.

Ответчик Балашова А.С., о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, в судебном заседании участия не принимала, в представленном суду заявлении просили рассмотреть дело в своё отсутствие, указав, что признает исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Вилючинск Камчатского края, <адрес>, и выселении из него, в полном объеме, положения ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело было рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы и обстоятельства дела, заслушав заключение помощника прокурора ЗАТО г. Вилючинска Геготаулина Д.С., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В развитие данного конституционного принципа ч. 4 ст. 3 Жилищный кодекс РФ устанавливает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищный кодекс РФ, другими федеральными законами.

В силу ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ (далее ГК РФ или Гражданского кодекса РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С данной нормой согласуется и ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в данном случае в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, установив, что <адрес> в г. Вилючинске Камчатского края находилась в собственности истца Балашовой Л.А. с 9 октября 2012 года, а ответчик Балашова А.С. была вселена в него истцом, являющимся правообладателем спорного жилого помещения, в несовершеннолетнем возрасте как член семьи в связи с фактическим предоставлением, необходимостью реализации Балашовой Л.А. возложенных на нее законом родительских обязанностей по воспитанию, содержанию несовершеннолетнего ребенка, осуществлению ежедневной заботы о нем, что являлось бы невозможным при раздельном проживании, вместе с тем, в настоящее время ответчик достиг совершеннолетия, имеет собственный бюджет, совместное хозяйство с истцом не ведет, каких-либо соглашений с указанного момента относительно пользования ответчиком спорной квартирой между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком Балашовой А.С. не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, сделано ею добровольно, в связи с чем, полагает возможным принять признание иска ответчика Балашовой А.С. о прекращении права пользования (признании утратившей) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> г. Вилючинске Камчатского края, и выселении из него.

Последствия признания иска, в частности, что судом будет принято решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику разъяснены и понятны, что подтверждается сведениями, изложенными в адресованном суду заявлении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░