Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1411/2023 ~ М-292/2023 от 01.02.2023

Дело № 2-1411/2023

УИД 59RS0001-01-2023-000362-22

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 июня 2023 года                                                                                                              г. Пермь

Дзержинский районный суд города Перми

в составе председательствующего судьи Костылевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Мальцевой А.Г.,

с участием представителя истца Герлиц Л.М., действующей на основании доверенности,

рассмотрел в открытом судебном заседании 13 июня 2023 года

гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Макколл Хелене Александровне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в Дзержинский районный суд г. Перми с иском к Макколл Х.А. о расторжении кредитного договора № от Дата, взыскании задолженности по кредитному договору в размере 435 829,64 руб., процентов за пользование кредитом по ставке 29,9% годовых, начисленных на сумму основного долга, начиная с Дата по дату вступления решения суда в законную силу, неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная с Дата по дату вступления решения суда в законную силу; обращении взыскания на предмет залога – недвижимое имущество: квартиру, общей площадью 16,1 кв.м., расположенную по адресу: Адрес..., установив начальную продажную стоимость имущества в размере 666 000 руб.; взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 13 558,30 руб.

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства – между ПАО «Совкомбанк» и Макколл Х.А. Дата заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил должнику кредит в сумме 423 500,73 руб. под 29,9% годовых сроком на 84 месяца на неотделимые улучшения предмета залога. Обеспечением исполнения обязательств заемщика является залога в виде квартиры, общей площадью 16,1 кв.м., расположенной по адресу: Адрес..., кадастровый №. Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов. Поскольку заключенный истцом и ответчиком договор не расторгнут, соглашение о расторжении сторонами не заключалось, истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование заемными средствами и неустойки до дня вступления решения суда в законную силу. По состоянию на Дата задолженность составляет 435 829,64 руб. Банк направил ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору, требование ответчик не выполнил, задолженность не погасил.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что обращения в суд с исковым заявлением платежи в счет погашения задолженности не поступили, предложения о заключении мирового соглашения со стороны ответчика не направлялись.

Ответчик Макколл Х.А. в суд не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, причин неявки в суд не сообщила, отложить судебное заседание не просила, возражений относительно заявленных требований не представила. Судом предприняты меры к извещению ответчика, заблаговременно направлены судебные извещения по адресу регистрации согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Адрес...). Извещение ответчиком не получено и возвращено в суд в связи с истечением срока хранения. При этом из материалов дела следует, что о нахождении в производстве суда искового заявления о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, ответчик извещена Дата посредством телефонограммы, которая в силу ст. 113 ГПК РФ является надлежащим извещением о дате судебного заседания. Таким образом, с момент уведомления о нахождении в производстве суда настоящего спора, ответчик имела реальную возможность представить возражения относительно завяленных требований. Вместе с тем, уклонившись от явки в судебное заседание, ответчик самостоятельно распорядился принадлежащим им процессуальным правом, отказавшись от непосредственного участия в судебном заседании и от предоставления своих пояснений и документов относительно заявленных к нему исковых требований, тем самым избрав свое поведение в виде процессуального бездействия.

Учитывая, что в основе правоотношений, регулируемых гражданским процессуальным законодательством, лежит принцип диспозитивности, суть которого сводится к самостоятельному определению участником правоотношений способа своего поведения, в частности реализации предоставленных прав и свобод по своему усмотрению, суд признает причину неявки ответчика в судебное заседания неуважительной и приходит к выводу о возможности рассмотреть заявленные требования в отсутствие представителя истца, ответчика, по имеющимся в материалах дела документам.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно ч. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

На основании ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу положений ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа.

Судом установлено, что на основании заявления о предоставлении ипотечного кредита Дата между ПАО «Совкомбанк» и Макколл Х.А. заключен кредитный договор №, по условиям которого сумма кредита составила 423 500 руб.; срок кредита – 84 месяца, при этом договор действует до полного исполнения сторонами договорных обязательств либо по дату вступления в силу соглашения сторон о расторжении договора в предусмотренных договором случаях; процентная ставка – 29,9 % годовых; обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является залог предмета ипотеки, имущественное страхование, личное страхование; кредит предоставляется на неотделимые улучшения объекта недвижимости, а также для внесения платы за подключения заемщика к программе добровольной финансовой и страховой защиты заемщиком согласно его заявлению; кредит предоставляется путем подписания кредитором и заемщиком индивидуальных условий, открытие счета, подписания договора залога (ипотеки) объекта недвижимости, предоставление суммы кредита в безналичной форме путем перечисления всей суммы несколькими траншами (п. 1, 2,4, 11, 12,19).

Заемщик возвращает кредит и уплачивает проценты путем осуществления ежемесячных платежей в дату платежа, включающих сумму по возврату кредита и уплате начисленных процентов. Датой платежа является календарная дата каждого месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем выдачи кредита, соответствующая дате, в которой заемщику был предоставлен кредит (п. 7).

В соответствии с информационным графиком платежей, размер ежесменного платежа по исполнение обязательств по кредитному договору, составляет 12 234,69 руб.

Пунктом 13 кредитного договора предусмотрена ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора в виде неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

В соответствии с п. 17 кредитного договора, обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору, является залог (ипотека) объекта недвижимости на основании договора залога (ипотеки) № от Дата.

Подписав индивидуальные условий кредитного договора, заемщик подтвердил факт ознакомления и согласия с общими условиями кредитования ПАО «Совкомбанк».

Общими условиями кредитования кредитом под залог недвижимости имущества предусмотрено, что договор считается заключенным с момента подписания кредитором и заемщиком индивидуальных условий и перечисления всей суммы кредита на счет заемщика, открытый в банке (п. 2.2); проценты за пользование кредитом начисляются на фактический остаток суммы кредита, исчисляемый на начало соответствующего процентного периода, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и до даты фактического возврата кредита (включительно), либо до даты вступления в силу соглашения сторон о расторжении договора (п. 4.1); кредитор имеет право потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты начисленных ко дню возврата процентов и комиссий при просрочке очередного ежемесячного платежа на срок, общей продолжительностью более 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней.

В случае неисполнения заемщиком требования кредитора о досрочном возврате кредита в течение 30 календарных дней, со дня предъявления требования, кредитор имеет право обратить взыскание на объект недвижимости, находящейся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору (п. 5.4.3 общих условий).

Обязательства по кредитному договору банком выполнены надлежащим образом, ответчику предоставлен кредит на согласованных условиях, что подтверждается выпиской по счету. Доказательств иного суду не представлено.

Ответчик обязательства по кредитному договору исполняет ненадлежащим образом, последний платеж произведен Дата в размере 1 000 руб., просроченная задолженность образовалась Дата. Согласно расчету, задолженность по кредитному договору № от Дата по состоянию на Дата составляет 435 829,64 руб., в том числе просроченная ссудная задолженность – 413 884,47 руб., просроченные проценты – 14 419,51 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду – 2 199,74, руб., неустойка на просроченную ссуду – 1 498,82 руб., неустойка на просроченные проценты – 414,69 руб., комиссия за смс-информирование – 569 руб., иные комиссии – 2 816,41 руб.

Правила п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяют займодавца правом в случае, когда договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), требовать от заемщика досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа.

В связи с прекращением заемщиком уплаты ежемесячных периодических платежей в соответствии с графиком платежей, истец получил право требовать возврата кредитной задолженности в полном объеме. Такое право истец реализовал Дата, направив в адрес Макколл Х.А. уведомление о досрочном возврате задолженности по кредитному договору. На момент рассмотрения искового заявления требования банка ответчиком не исполнены, задолженность по кредитным договорам не погашена.

При изложенных обстоятельствах, оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования ПАО «Совкомбанк» о взыскании задолженности по кредитному договору № от Дата подлежат удовлетворению, поскольку в ходе судебного заседания установлено, что заемщиком нарушены обязательства, предусмотренные указанным кредитным договором, образовавшаяся просроченная задолженность до настоящего времени не погашена, таким образом, задолженность по кредитному договору может быть взыскана досрочно. Расчет истца судом проверен, признан обоснованным, соответствующим условиям кредитного договора. Ответчиком в нарушении положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств оплаты задолженности по договору суду не представлено, условия кредитного договора ответчиком не оспорены, возражений относительно суммы задолженности материала дела не содержат.

Принимая во внимание период, за который образовалась просроченная задолженность, размер просроченной суммы основного долга, процентов, суд приходит к выводу о соразмерности предъявленной неустойки последствиям нарушения обязательства и не усматривает оснований для ее уменьшения в порядке, предусмотренном ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Заявленная сумма расчетной неустойки не противоречит положениям ч. 6 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в пользу ПАО «Совкомбанк» с Макколл Х.А. подлежит взысканию задолженность по кредитному договору № от .... в размере 435 829,64 руб.

Статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В связи с тем, что ответчиком допущено ненадлежащее исполнение условий договора, требование истца о расторжении кредитного договора № от Дата является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку ответчик, как заемщик, допустил существенное нарушение договора в части оплаты суммы задолженности по кредиту.

В силу п. 3 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» при рассмотрении споров, связанных с исполнением договоров займа, а также с исполнением заемщиком обязанностей по возврату банковского кредита, следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных п. 1 ст. 809 Кодекса, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

Согласно п. 16 указанного постановления, в случаях, когда на основании п. 2 ст. 811, ст. 813, п. 2 ст. 814 Кодекса займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (ст. 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

Согласно ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

При этом в силу п. 1 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается надлежащим исполнением, а в соответствии с п. 2 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства сторон прекращаются при расторжении договора.

Исходя из вышеперечисленных правовых норм, в случае вынесения судом решения о взыскании основного долга и процентов по договору займа данный договор будет считаться исполненным в момент возврата денежных средств или поступления денежных средств на счет займодавца.

При таких обстоятельствах, учитывая, что соглашение о расторжении договора в соответствии с п. 1 ст. 450 ГК Российской Федерации стороны в досудебном порядке не заключали, при этом кредитный договор расторгнут на основании судебного акта, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование займом, начисляемые на сумму фактического остатка основного долга по ставке 29,9 % годовых, начиная с Дата по дату вступления решения суда в законную силу, а также взыскании неустойки за просрочку возврату суммы займа, в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная с Дата по дату вступления решения суда в законную силу являются законными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 17 кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставил банку залог недвижимого имущества в силу закона в соответствии со ст. 77 Федерального закона Российской Федерации от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Дата между Макколл Х.А. и ПАО «Совкомбанк» заключен договор залога (ипотеки) №, предметом залога является принадлежащее залогодателю на праве собственности недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу: Адрес.... По соглашению сторон, оценочная стоимость предмета залога на момент заключения договора, составляет 666 000 руб. Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если заемщик не исполнил свои обязательства по кредитному договору, в том числе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком требования залогодержателя о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору. Договор действует до полного исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

В соответствии с выпиской из ЕРГН на момент рассмотрения искового заявления собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес..., является Макколл Х.А., дата государственной регистрации права Дата. В отношении объекта недвижимости Дата зарегистрировано обременение в виде ипотеки в пользу ПАО «Совкомбанк» на срок с Дата по Дата на основании договора залога (ипотеки) « 5310751074 от Дата.

Согласно сведениям, предоставленным ГУ МВД России по Адрес, в квартире по адресу: Адрес..., с Дата по настоящее время на регистрационном учете состоит Макколл Х.А., иных лиц в жилом помещении не зарегистрировано.

Частью 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с п.1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст. 50 Федерального закона Российской Федерации от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу п. 3,4 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев. Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Обязательства по кредитному договору от Дата заемщиком надлежащим образом не исполняются требование о досрочном возврате суммы задолженности от Дата ответчиком не исполнено. Оснований, установленных законом, по которым не может быть обращено взыскание на предмет залога, судом на момент вынесения решения не усматривается.

Учитывая, что нарушение заемщиком обязательств крайне незначительным не является, размер требований истца соразмерен стоимости заложенного имущества, суд полагает возможным обратить взыскание на предмет ипотеки – квартиру, принадлежащую на праве собственности Макколл Х.А., расположенной по адресу Адрес..., путем реализации с публичных торгов. На момент рассмотрения дела залог не прекращен.

При определении начальной продажной цены предмета ипотеки суд исходит из договора залога (ипотеки), пунктом 3.1 которого оценочная стоимость предмета залога, согласованная сторонами, составляет 666 000 руб. Ответчик возражений относительно начальной продажной стоимости не представил. Доказательств иной стоимости заложенного имущества либо иного соглашения об определении стоимости имущества, а также иной рыночной стоимости имущества сторонами суду не представлено.

Принимая во внимания положения ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» суд считает возможным установить начальную продажную стоимость объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: Адрес..., в размере 666 000 руб.

Само по себе намерение ответчика урегулировать спор путем заключения мирового соглашения, изложенное в ходе телефонного разговора, основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований не является, поскольку действующим законодательством предусмотрена возможность заключения мирового соглашения на стадии исполнения судебного решения. Кроме того, при возобновлении осуществления платежей в счет погашения задолженности по кредитному договору в соответствии с графиком платежей, ответчик не лишен возможности воспользоваться правом, предусмотренным п. 3 ст. 54 Федерального закона Российской Федерации от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», путем подачи заявления об отсрочки реализации заложенного имущества с предоставлением соответствующих доказательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При обращении в суд с иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 13 558,30 руб., что подтверждается платежным поручением № от Дата.

На основании изложенного, в пользу ПАО «Совкомбанк» с ответчика Макколл Х.А. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 13 558,30 руб., в том числе 7 558,30 руб. за требования имущественного характера (о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности по кредитному договору), 6 000 руб. – за требования об обращении взыскания на заложенное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

расторгнуть кредитный договор № от ...., заключенный между публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и Макколл ....

Взыскать с Макколл ...) в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425) задолженность по кредитному договору № от Дата в размере 435 829,64 руб.

Взыскать с Макколл ...) в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425) проценты за пользование кредитом по ставке 29,9 % годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга, начиная с Дата по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная с Дата по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, общей площадью 16,1 кв.м., расположенную по адресу: Адрес..., кадастровый №, принадлежащую на праве собственности Макколл Хелене Александровне, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость предмета ипотеки в размере 666 000 руб.

Взыскать с Макколл ...) в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425) расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 558,30 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                                                     А.В. Костылева

...