Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-514/2022 ~ М-493/2022 от 06.10.2022

Дело № 2 – 514/2022

УИД: 44RS0006-01-2022-001044-10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2022 г. гор. Галич Костромской области

Галичский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Балашовой Е.В.,

при секретаре Чижовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шубаевой Е. В., действующей по доверенности в интересах Феофанова О. А., к администрации Галичского муниципального района Костромской области о признании права собственности на квартиру и долю земельного участка по праву наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Шубаева Е.В., действующая по доверенности в интересах Феофанова О.А., обратилась в суд с иском к администрации Галичского муниципального района Костромской области о признании права собственности на квартиру и долю земельного участка по праву наследования по закону, мотивируя свои исковые требования тем, что <дата> умер Лебедев П. Е., который на момент смерти был зарегистрирован совместно с женой Лебедевой В.Ф. по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается справкой главы администрации Степановского сельского поселения Галичского муниципального района от <дата> ......

<дата> умерла Лебедева В, о чем администрацией Степановского сельского поселения Галичского муниципального района <дата> составлена запись акта о смерти ..... и выдано свидетельство о смерти I-ГО ......

На момент смерти Лебедева В.Ф. была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается справкой администрации Степановского сельского поселения Галичского муниципального района от <дата> ...... На момент смерти с наследодателем по указанному адресу был зарегистрирован внук Феофанов О.А.

После смерти Лебедевой В.Ф. открылось наследство, состоящее из:

- 1109/2174 доли земельного участка площадью 2174+/-28,45 кв.м с кадастровым номером ....., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> <адрес>, который предоставлен Лебедевой В.Ф. в собственность бесплатно на основании постановления главы администрации Степановского сельсовета Галичского района Костромской области от <дата> ..... «О предоставлении земельных участков гражданам для личного подсобного хозяйства»;

- жилого помещения (квартиры) площадью 43,8 кв.м, с кадастровым номером ....., инвентарным номером 1-1020, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Право собственности Лебедевой В.Ф. на вышеуказанный земельный участок подтверждается дубликатом свидетельства на право собственности на землю, выданным взамен утраченного документа ..... от <дата> главой администрации Степановского сельского поселения <дата>.

Сведения о Лебедевой В.Ф. как о правообладателе земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости внесены не были, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.09.2022. Расхождение в площади земельного участка связано с установлением его границ на местности и выполнением межевания собственником <адрес> <адрес> Князевым С.Н., сведения о котором, как о собственнике 1065/2174 доли указанного земельного участка содержатся в ЕГРН.

Согласно постановлению администрации Степановского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области от 01.03.2007 №2 «Об адресном хозяйстве деревни Степаново» квартире Лебедевой В.Ф. в <адрес> д.<адрес> присвоен ..... - ......

Указанная квартира была передана в общую долевую собственность Лебедевой В.Ф. и Лебедева П.Е. по 1/2 доле на основании договора приватизации от <дата>, зарегистрированного в реестре администрации Степановского сельсовета Галичского района 24.12.1993 за №19.

Наследство в виде 1/2 доли указанной квартиры, принадлежавшей наследодателю Лебедеву П.Е., его супруга Лебедева В.Ф. приняла фактическими действиями, проживала и была зарегистрирована с наследодателем по одному адресу на день его смерти. Дети наследодателя, Лебедев Н.П., Лебедев С.П. и Лебедева Н.П., срок для принятия наследства после смерти отца пропустили, правопритязаний на 1/2 долю указанной квартиры не имели.

Сведения о Лебедевой В.Ф. как о правообладателе жилого помещения (квартиры) в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, поскольку при жизни наследодатель надлежащим образом не оформила свои права.

Согласно справки ОГБУ «Костромаоблкадастр - Областное БТИ» от 18.08.2022 №216 о данных технического учета указанное жилое помещение, с инвентарным номером ....., кадастровым номером ....., количество этажей – 1, состоит из прихожей площадью 4,9 кв.м, жилой комнаты площадью 15,1 кв.м, жилой комнаты площадью 7,7 кв.м, жилой комнаты площадью 15,0 кв.м, кухни площадью 5,0 кв.м, подсобного неотапливаемого помещения площадью 6,7 кв.м, неотапливаемого коридора площадью 6,5 кв.м, неотапливаемого туалета площадью 2,9 кв.м.

Несоответствие площади квартиры в справке о данных технического учета со сведениями, отраженными в Едином государственном реестре недвижимости (согласно выписке из ЕГРН площадь квартиры 59,9 кв.м), связано с тем, что в 2007 году при выполнении инвентаризационных работ Галичским отделением Костромского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» квартира ошибочно поставлена на кадастровый учет с учетом неотапливаемой площади (16,1 кв.м), в то время как должна была быть указана общая площадь квартиры (43,8 кв.м).

При жизни Лебедева В.Ф. наследственным имуществом на случай своей смерти не распорядилась.

После смерти матери дети наследодателя Лебедевой В.Ф. к нотариусу для оформления своих наследственных прав на спорное имущество не обращалась. Вместе с тем, в установленный законом 6-месячный срок дочь наследодателя, Л (до брака Лебедева) Н.П., приняла наследство в виде вышеуказанной квартиры и земельного участка, открывшееся после смерти матери, фактическими действиями. Так, в установленный законом срок Лазарева Н.П. разобрала личные вещи, документы, предметы быта, оставшиеся в квартире после смерти матери, распорядилась ими по своему усмотрению, фактически проживала в указанной квартире, хотя зарегистрирована была по другому адресу.

Общими усилиями с Феофановым О.А. Лазарева Н.П. поддерживала квартиру в надлежащем состоянии, переложила печки, перестелила полы, поклеила обои, покрасила потолки, ухаживала за земельным участком, выращивала на нем плодовоовощные культуры. Сыновья наследодателя, Лебедев Н.П. и Лебедев С.П., срок для принятия наследства пропустили, действий, свидетельствующих о фактическом принятии ими наследства, не совершали, правопритязаний на квартиру и земельный участок не имеют.

Лазарева (до брака Лебедева) Наталья П. <дата> года рождения, уроженка д.<адрес>, умерла <дата>, о чем отделом ЗАГС по городскому округу город Галич и Галичскому муниципальному району управления ЗАГС Костромской области <дата> составлена запись акта о смерти ......

Факт смерти подтверждается свидетельством о смерти I-ГО ....., выданным отделом ЗАГС по городскому округу город Галич и Галичскому муниципальному району управления ЗАГС Костромской области <дата>.

На момент смерти Лазарева Н.П. была зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается справкой администрации Степановского сельского поселения Галичского муниципального района от <дата> ...... Фактически на день смерти Лазарева Н.П. проживала в квартире родителей по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Единственным наследником первой очереди к имуществу Лазаревой Н.П. является ее сын Феофанов О.А., который проживал и был зарегистрирован на момент смерти матери в <адрес> по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается справкой администрации Степановского сельского поселении Галичского муниципального района от <дата>. После смерти матери Феофанов О.А. с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, так как имущественные права матери на квартиру и земельный участок не были оформлены. Вместе с тем, истец проживал и продолжает проживать в указанной квартире, следит за ее состоянием, использует земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования.

Поскольку при жизни наследодатели Лебедева В.Ф. и Лазарева Н.П. не оформили надлежащим образом свои права на наследственное имущество, в настоящее время без судебного решения защитить наследственные права Феофанова О.А. не представляется возможным.

Таким образом, истец Феофанов О.А. просит суд признать за ним право собственности по праву наследования по закону на:

- 1109/2174 доли земельного участка площадью 2174+/-28,45 кв.м, с кадастровым номером ....., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>;

- жилое помещение (квартира) ..... площадью 43,8 кв.м, с кадастровым номером ....., инвентарным номером ..... расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, оставшиеся после смерти бабушки Лебедевой В.Ф., последовавшей <дата>

Представитель истца Шубаева Е.В., действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика в лице и.о. заместителя заведующего общим отделом, юриста администрации Галичского муниципального района Костромской области Кирилловой Е.Ю., действующей по доверенности, иск признала и не возражает против его удовлетворения.

Третьи лица Лебедев Н.П., Лебедев С.П. в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований Феофановым О.А.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом принимается признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, исковые требования Шубаевой Е. В., действующей по доверенности в интересах Феофанова О. А., к администрации Галичского муниципального района Костромской области о признании права собственности на квартиру и долю земельного участка по праву наследования по закону подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 173 и 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Феофановым О. А., <дата> года рождения, уроженцем д.<адрес>, паспорт: ..... ....., выданный <адрес> <адрес> <дата> (код подразделения .....), право собственности по праву наследования по закону на:

- 1109/2174 доли земельного участка площадью 2174+/-28,45 кв.м, с кадастровым номером ....., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> <адрес>;

- <адрес>, расположенную в бревенчатом жилом доме <адрес>, с кадастровым номером ....., инвентарным номером ....., общей площадью 43,8 кв.м (прихожая – 4,9 кв.м, жилая комната-15,1 кв.м, жилая комната – 7,7 кв.м, жилая комната -15,0 кв.м, кухня -5,0 кв.м), в том числе площадью жилых комнат – 33,9 кв.м (жилая комната-15,1 кв.м, жилая комната – 7,7 кв.м, жилая комната -15,0 кв.м), площадью прочих неотапливаемых помещений – 16,1 кв.м (подсобное -6,7 кв.м, коридор – 6,5 кв.м, туалет -2,9 кв.м),

оставшиеся после смерти бабушки Лебедевой В.Ф., последовавшей <дата>

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В.Балашова

Решение принято в окончательной форме – <дата>

Судья