Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3751/2023 ~ М-3163/2023 от 12.09.2023

Гражданское дело № 2-3751/2023

УИД: 68RS0001-01-2023-004664-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 05 » октября 2023 года                            г.Тамбов        

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Заболотниковой О.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Каркавиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Ольги Петровны к Ашуровой Нигора Ахмадовне, Ашурову Зафару Умарджоновичу, Ашуровой Хадиже Зафаровне, Ашурову Муссо Зафаровичу и Ашурову Мухаммаду Зафаровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО6, ФИО1, ФИО2 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Также просила взыскать судебные расходы: 300 руб. – за госпошлину, 15 000 руб. – за юридические услуги, почтовые расходы – 156,50 руб., итого 15 456,50 руб.

В обоснование иска указала, что она является собственником указанной квартиры, ФИО3 и члены её семьи были зарегистрированы по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу не проживают, выселились добровольно, личных вещей не имеется. Однако, до настоящего времени формально ответчики числятся зарегистрированными, обязательств по оплате за жилое помещение не несут. Сохранение же ответчикам регистрации в квартире фактически ведет к ущемлению прав истца, поскольку эта регистрация препятствует ей в распоряжении принадлежащим ей имуществом, влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, заявлением просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Против вынесения заочного решения также не возражала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом по месту регистрации, причина не явки не известна.

Суд на основании ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

В соответствии с ч.4 ст.3, ч.1 ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с правилами ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 41,7 кв.м., принадлежит истице ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО1, ФИО2 и ФИО2, зарегистрированы в квартире истицы с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Экоград».

С ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, ответчики не проживают, выселились добровольно, личных вещей не имеется.

Однако, до настоящего времени формально ответчики числятся зарегистрированными, обязательств по оплате за жилое помещение не несут. Сохранение же ответчикам регистрации в квартире фактически ведет к ущемлению прав истца, поскольку эта регистрация препятствует ей в распоряжении принадлежащим ей имуществом, влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Установленные судом обстоятельства, свидетельствуют о добровольном выезде ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства.

Учитывая, что ответчики соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственником не имеется, а собственник вправе использовать принадлежащую ей жилую площадь по своему усмотрению для личного проживания или в иных целях, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Таким образом, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд также считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 300 руб., за юридические услуги - 15 000 руб., почтовые расходы – 156,50 руб., итого 15 456,50 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░6, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░7, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░░6, ░░░4, ░░░7, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░., ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - 15 000 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 156,50 ░░░., ░░░░░ 15 456,50 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: 10.10.2023.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░