Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2636/2022 ~ М-1878/2022 от 27.05.2022

УИД 59RS0001-01-2022-002858-84 КОПИЯ

Дело № 2-2636/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2022 года Дзержинский районный суд г. Перми в составе председательствующего Смольяковой Н.В., при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Отделу УФМС России по Пермскому краю в Дзержинском районе г. Перми о признании утратившей право пользования жилым помещением, возложении обязанности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, возложении на Отдел УФМС России по Пермскому краю в Дзержинском районе г. Перми обязанности по снятию ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником указанного помещения на основании договора купли-продажи. На регистрационном учете состоит бывший собственник спорного жилого помещения (ответчик). По имеющейся информации ответчик не проживает в г. Перми, установить его фактическое местонахождение и адрес проживания не представляется возможным. Каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Ответчик членом семьи истца никогда не являлся и не является, требования истца о снятии с регистрационного учета игнорирует. Самостоятельно и без личного присутствия ответчика снятие последнего с регистрационного учета невозможно.

Регистрация ответчика существенно ограничивает права истицы как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 участия в судебном заседании не принимала, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не принимала, извещалась судом по имеющимся адресам, в том числе по месту регистрации, неоднократно направленная судом корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Во избежание затягивания сроков рассмотрения и нарушения в связи с этим прав участников гражданского судопроизводства, в соответствии с требованиями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель ответчика Отдела УФМС России по Пермскому краю в Дзержинском районе г. Перми участия в судебном заседании не принимал, извещен.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд установил следующее.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено, что квартира по адресу: Адрес принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от 25 апреля 2022 года.

Право собственности ФИО1 на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке 29 апреля 2022 года.

Со слов продавца в квартире на момент заключения договора никто не зарегистрирован (п. 5.7 договора купли-продажи).

Согласно копии паспорта ФИО2 последняя зарегистрирована в спорной квартире с 17 июня 2010 года.

Факт регистрации ответчика в спорной квартире также установлен адресной справкой Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по пермскому краю от 15 июня 2022 года.

По утверждению стороны истца, ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, как и не проживает на территории г. Перми.

Согласно сведениям ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево от 14 июля 2022 года ФИО2 убыла 24 января 2022 года из Российской Федерации в Германию.

Сведений о возвращении в Российскую Федерацию не имеется.

Доказательств иного в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Проанализировав изложенное, суд считает установленным, что ответчик членом семьи ФИО1 как нового собственника жилого помещения не является, его регистрация в жилом помещении препятствует реализации истицей правомочий собственника, установленных законом, в связи с чем требование о прекращении у ФИО2 права пользования квартирой, расположенной по адресу: Адрес, подлежит удовлетворению.

Каких-либо объективных доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещением, лишении возможности пользоваться жилым помещением, стороной ответчика в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

При этом суд отмечает, что прекращение права пользования жилым помещением тождественно заявленному истцом требованию о признании ответчика утратившим право пользования.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» выселение из занимаемого жилого помещения или признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 173, снятие гражданина в регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по указанному основанию соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими лицами.

В силу п. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Обращаясь в суд за судебной защитой, истец предполагает, что в случае удовлетворения иска будут восстановлены его права и законные интересы. Истцом в данном случае не представлено доказательств, что до обращения в суд органами миграционного учета были нарушены его какие-либо права и законные интересы, защита которых должна быть осуществлена судом. Обязанность по снятию с регистрационного учета возникает и УФМС в лице их отделов после обращения заинтересованных лиц в установленном порядке с заявлением о совершении необходимых юридически значимых действий, защита права может последовать только после получения отказа в совершении указанных действий.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к Отделу УФМС России по Пермскому краю в Дзержинском районе г. Перми удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем, удовлетворение требования о прекращении у ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, является основанием для снятия последней с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Прекратить у ФИО2 паспорт серии № право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 паспорт серии № с регистрационного учета по адресу: Адрес.

В удовлетворении требований ФИО1 к Отделу УФМС России по Пермскому краю в Дзержинском районе г. Перми отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Н.В. Смольякова

Копия верна.

Председательствующий Н.В. Смольякова

мотивированное заочное решение составлено 02 августа 2022 года