Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-323/2016 ~ М-180/2016 от 11.03.2016

Дело № 2-323/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лодейное Поле                          27 апреля 2016 года

Судья Лодейнопольского городского суда Ленинградской области Тимофеева И.А.,

при секретаре Трошковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анохиной М.В. к Смирновой Ю.В. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

    установил:

Анохина М.В. обратилась в суд с иском к Смирновой Ю.В., в котором после уточнения требований просила суд признать Смирнову Ю.В. неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора дарения является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении в 2008 году предыдущим собственником сроком на два года по договору безвозмездного пользования жилым помещением была зарегистрирована ответчик. Смирнова Ю.В. была зарегистрирована в жилом помещении постоянно. Ответчик в жилое помещение не вселялась, вещей своих не перевозила, поскольку регистрация в жилом помещении ей была необходима для восстановления утраченных документов. Место нахождения ответчика истцу в настоящее время не известно.

Истец Анохина М.В. в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик Смирнова Ю.В. будучи извещенной надлежащим образом о месте и времени судебного заседания (л.д. 70-72) по месту регистрации (л.д.31) в суд не явилась, возражений по иску не представила.

Суд, с учетом требований ст.ст. 119, 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Анохиной М.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>. (л.д.9), который был снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

На основании договора безвозмездного пользования жилым помещением от 21 февраля 2008 года, сроком действия до 21 февраля 2010 года, бывшим собственником по спорному месту регистрации была зарегистрирована Смирнова Ю.В. (л.д.10-11).

Согласно справке о регистрации Ф.№9 от 10 марта 2016 года Смирнова Ю.В. была зарегистрирована в спорном жилом помещении в апреле 2008 года постоянно (л.д.8).

В соответствии с актом администрации Свирьстройского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 5 апреля 2016 года следует, что Смирнова Ю.В. по адресу регистрации: <адрес>. не проживает, дом в настоящее время снесен (л.д.42), сведения о непроживании ответчика по спорному адресу также подтверждаются и ответом из ОМВД России по Лодейнопольскому району Ленинградской области от 31 марта 2016 года.

Из показаний свидетелей Р.О.А., К.В.С. следует, что ответчик ни когда в жилой дом по адресу: <адрес> не вселялась и своих вещей там не хранила, совместного хозяйства с истцом не вела, намерения проживать в доме у ответчика при регистрации не было, поскольку регистрация ей была необходима для оформления документов, ее место нахождения им не известно. В настоящее время дом снесен.

Таким образом, как установлено в ходе судебного заседания, ответчик в спорном доме никогда не проживала, не вселялась в него и не имела намерения вселяться, своих вещей в доме не имеет и никогда не имела, общего хозяйства с собственником жилья не вела, единого бюджета с ним не имела, членом семьи истца не является, срок договора найма жилого помещения истек 21 февраля 2010 года, доказательств наличия между ними соглашения по порядку пользования спорной жилой площадью суду не представлено.

По смыслу закона возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением в жилое помещение и проживанием в нем на законном основании. Регистрация лица на жилой площади является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Таким образом, регистрация гражданина лишь административный акт и сама по себе не означает наличия права пользования жилым помещением без вселения в это помещение в соответствии с установленным порядком.    Поскольку ответчик никогда не вселялся в квартиру, не проживал в ней, право пользования жилым помещением он не приобрел, его регистрация нарушает права истца как собственника квартиры по распоряжению принадлежащим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 1 положения о Федеральной миграционной службе, утвержденного Указом Президента РФ от 19.07.2004 № 9281, федеральная миграционная служба (ФМС России) является федеральным органом исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере миграции и осуществляющим правоприменительные функции, функции по контролю, надзору и оказанию государственных услуг в сфере миграции. Основными задачами ФМС России являются, в том числе осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации.

Поскольку истец просит признать Смирнову Ю.В. неприобретшей право пользования жилым помещением с целью ее снятия с регистрационного учета, принимая во внимание обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, ответчик подлежит признанию не приобретшей право пользования спорным домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Анохиной М.В. – удовлетворить.

Признать Смирнову Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья