Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1169/2023 (2-7833/2022;) ~ М-7497/2022 от 30.11.2022

Дело № 2-1169/23

УИД 50RS0048-01-2022-010461-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2023 года                                          г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Яровой Т.В.,

при секретаре Косовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Фирма «Гефест-ЛТД» к ФИО4 о взыскании задолженности по договору мены квартир, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО Фирма «Гефест-ЛТД» обратилось в суд к Гурьянову А.В. с иском о взыскании задолженности по договору мены квартир, расходов по оплате госпошлины.

    В обоснование исковых требований указано, что 20.12.2019 между ООО Фирма «Гефест-ЛТД» и Гурьяновым А.В. заключен договор мены квартир № <№ обезличен>, в соответствии с условиями которого, ООО Фирма «Гефест-ЛТД» передает в собственность Гурьянова А.В. однокомнатную квартиру, общей площадью 33 кв.м, с кадастровым номером <№ обезличен>, расположенную по адресу: <адрес>, а Гурьянов А.В. передает в собственность ООО Фирма «Гефест-ЛТД» однокомнатную квартиру, общей площадью 30,7 кв.м, с кадастровым (условным) номером <№ обезличен>, расположенную по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры, подлежащей передаче в собственность Гурьянова А.В. составила 1 485 000 руб., а стоимость квартиры, подлежащей передаче в собственность ООО Фирма «Гефест-ЛТД» составила 1 381 500 руб. Размер доплаты за квартиру, подлежащую передаче в собственность Гурьянова А.В., составил 103 500 руб. Доплата производится Гурьяновым А.В. в течение пяти рабочих дней с даты подписания акта приема-передачи квартир путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО Фирма «Гефест-ЛТД». 20.12.2019 между сторонами был подписан акт приема-передачи квартир, таким образом, срок исполнения обязательства Гурьянова А.В. по перечислению денежных средств наступил 28.12.2019. Однако, до настоящего времени Гурьянов А.В. свои обязательства по перечислению на счет истца денежных средств в размере 103 500 руб. не исполнил.

В связи с изложенным, ООО Фирма «Гефест-ЛТД» просит суд взыскать с Гурьянова А.В. денежные средства в размере 103 500 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 635 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело с вынесением заочного решения.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО Фирма «Гефест-ЛТД» подлежат удовлетворению.

20.12.2019 между ООО Фирма «Гефест-ЛТД» и Гурьяновым А.В. заключен договор мены квартир № <№ обезличен>, в соответствии с условиями которого, ООО Фирма «Гефест-ЛТД» передает в собственность Гурьянова А.В. однокомнатную квартиру, общей площадью 33 кв.м, с кадастровым номером <№ обезличен>, расположенную по адресу: <адрес>, а Гурьянов А.В. передает в собственность ООО Фирма «Гефест-ЛТД» однокомнатную квартиру, общей площадью 30,7 кв.м, с кадастровым (условным) номером <№ обезличен>, расположенную по адресу: <адрес>.

Стоимость квартиры, подлежащей передаче в собственность Гурьянова А.В. составила 1 485 000 руб., а стоимость квартиры, подлежащей передаче в собственность ООО Фирма «Гефест-ЛТД» составила 1 381 500 руб.

Размер доплаты за квартиру, подлежащую передаче в собственность Гурьянова А.В., составил 103 500 руб.

Доплата производится Гурьяновым А.В. в течение пяти рабочих дней с даты подписания акта приема-передачи квартир путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО Фирма «Гефест-ЛТД». 20.12.2019 между сторонами был подписан акт приема-передачи квартир, таким образом, срок исполнения обязательства Гурьянова А.В. по перечислению денежных средств наступил 28.12.2019.

Однако, до настоящего времени Гурьянов А.В. свои обязательства по перечислению на счет истца денежных средств в размере 103 500 руб. не исполнил.

Согласно ст. ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Принимая во внимание изложенное, положения ст. 56 ГПК РФ (каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений), суд приходит к выводу, что условия договора мены квартир, в части доплаты в размере 103 500 руб., ответчиком не исполнены (иного судом не установлено).

На основании изложенного, суд взыскивает с Гурьянова А.В. в пользу ООО Фирма «Гефест-ЛТД» задолженность по договору мены квартир в размере 103 500 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с Гурьянова А.В. в пользу ООО Фирма «Гефест-ЛТД» расходы по оплате госпошлины в размере 1 635 руб.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО Фирма «Гефест-ЛТД» к ФИО5 о взыскании задолженности по договору мены квартир, расходов по оплате госпошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО6, в пользу ООО Фирма «Гефест-ЛТД», ИНН 7733009889, ОГРН 1027700163567, задолженность по договору мены квартир № <№ обезличен> от 20.12.2019 в размере 103 500 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 635 руб. Всего подлежит взысканию – 105 135 руб.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 17 февраля 2023 года.

    Судья                                                                                               Т.В. Яровая

<данные изъяты>					<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>