Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-570/2024 (2-4627/2023;) ~ М-4611/2023 от 30.10.2023

Дело № 2-570/2024

91RS0002-01-2023-008172-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2024 года                                                       г. Симферополь

Киевский районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Сологуб Л.В.,

при секретаре – Салчак А.-С.Р.,

с участием: истицы – ФИО2,

представителя истцов – ФИО8,

представителя ответчика – Тыс О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО11 ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО6, ФИО4 обратились в суд с иском, в котором просили признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого <адрес> в <адрес>. Ответчик значится зарегистрированным в данном жилом доме, между тем ответчик в 2021 году выехал за пределы Российской Федерации. Ответчик совместно с истцами общее хозяйство не вели, соглашение о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось. Ответчик не оплачивает расходы по оплате коммунальных услуг. Личных вещей ответчика в доме нет. В связи с чем, истец считает, что регистрация ответчика в принадлежащем им доме нарушают их права, как собственника данного жилого помещения, а также влечет дополнительные коммунальные расходы, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, находящимся в собственности истцов, не имеется.

В судебном заседании истица ФИО2 и представитель истцов ФИО8 исковые требования поддержали. Пояснили, что ответчик ФИО5 был временно прописан в <адрес>, однако в доме никогда не жил, его имущества в доме нет. В 2021 году уехал в <адрес>. Просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО5, назначенный по определению суда в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Тыс О.А. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что ей не известна позиция ответчика в связи с чем просила в удовлетворении иска отказать.

Выслушав пояснения сторон, свидетеля, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих доводов или возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Как установлено судом и усматривается из дела, ФИО6, ФИО4, ФИО2 являются собственниками жилого <адрес> подпольщиков, в <адрес> Республики Крым, право собственности истцов зарегистрировано в Государственном реестре прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости выполнены записи о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7)

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что является сыном ФИО6, проживает в <адрес> 2007 года. ФИО5 никогдаа в доме не видел, он в нем не проживал. Вещей ФИО5 в доме нет, препятствий в проживании ответчику не чинились.

Таким образом, пояснениями истицы ФИО2 и представителя истцов, материалами дела и пояснениями свидетеля подтвержден факт не проживания ответчика в <адрес> подпольщиков в <адрес> на протяжении более 2-х лет, при отсутствии препятствий в проживании со стороны истцов. Истцы являются собственниками указанного жилого дома.

Ответчик зарегистрирован по указанному адресу по настоящее время, членом семьи собственников дома не является.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В данном деле судом установлен факт не проживания ответчика ФИО5 в спорном жилом помещении и отсутствия по месту своей регистрации, а также факт отсутствия между сторонами правоотношений, свидетельствующих о наличии у ответчика прав, предусмотренных для членов семьи собственника жилья, как и отсутствия между сторонами каких-либо соглашений о порядке пользования жильем.

При таких обстоятельствах ответчик ФИО5 может быть признан утратившим право пользования жилым домом в установленном законом порядке.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Правилами).

В пп. "е" п. 31 Правил, также, как и в статье 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», указано, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование истца о снятии с регистрационного учета не является самостоятельным, и подлежит разрешению должностными лицами в пределах их полномочий с учетом решения суда о жилищных правах ответчика, в связи с чем, подлежит отклонению.

На основании изложенного, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и считает их подлежащими частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.35 ЖК РФ, ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО11 ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 3914 №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 3914 №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                     Л.В. Сологуб

    Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ