Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-605/2022 ~ М-243/2022 от 11.02.2022

УИД 19RS0002-01-2022-000461-74                  Дело № 2-605/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2022 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Малиновской М.С.,

при секретаре Ворошиловой М.С.,

с участием представителя истца Бортницкого С.В.,

представителя ответчика Соломачева Э.Ю.,

представителя третьего лица Артеменко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаева С.В. к Администрации города Черногорска о признании реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Исаев С.В. обратился в суд с указанным иском, с учетом заявления об уточнении исковых требований, замены ответчика, к Администрации г. Черногорска, просил:

- признать реестровой ошибкой и исключить из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) сведения об описании поворотных точек границ (описание месторасположения границ) земельного участка, расположенного по адресу: *** с кадастровым номером ***;

- внести изменения в сведения ЕГРН сведения об описании поворотных точек границ (описание месторасположения границ) земельного участка, расположенного по адресу: *** с кадастровым номером *** путем уточнения границы согласно координатам:

***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

- указать в резолютивной части решения суда, что данное решение является основанием для исключения из ЕГРН сведений об описании поворотных точек границ (описания местоположения границ) земельного участка, расположенного по адресу: ***, с кадастровым номером ***.

Требования мотивировал тем, что он на праве аренды владеет земельным участком с кадастровым номером: ***, расположенным по адресу: ***. На основании разрешения на строительство № ***, выданного Администрацией города Черногорска, возведен объект капитального строительства – Шиномонтажная мастерская. С целью внесения сведений о границах объекта истец обратился к кадастровому инженеру для изготовления технического плана. В результате выполнения кадастровых работ установлено, что имеются расхождения в сведениях о местоположении границ земельного участка, содержащихся в государственном земельном кадастре, и фактическим местоположением границ земельного участка с кадастровым номером: ***, расположенного по адресу: ***, ***, а именно: граница земельного участка пересекает объект недвижимости, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***, расположенном по адресу: ***, что говорит о наличии ошибки в определении координат характерных точек границ земельного участка (реестровая ошибка). Ранее на основании решения Черногорского городского суда № 2-652/2021 от 14.05.2021 была выявлена и исправлена реестровая ошибка в отношении земельного участка с кадастровым номером ***, заключающаяся в пересечении границ земельных участков с кадастровыми номерами: ***. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: ***, с кадастровым номером ***, была допущена реестровая ошибка при установлении местоположения земельных участков.

Определением суда от 15.02.2022 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы кадастра и картографии».

Определением Черногорского городского суда от 09.03.2022 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия (далее – Управление Росреестра по РХ).

Протокольным определением от 17.03.2022 ненадлежащий ответчик ООО «Южно-Сибирская теплосетевая компания» заменен на надлежащего - Администрацию города Черногорска, статус ответчика ООО «Южно-Сибирская теплосетевая компания» заменен на статус третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика.

Истец, представители третьих лиц ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы кадастра и картографии», Управления Росреестра по РХ в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Бортницкий С.В., действующий на основании доверенности, поддержал уточненные исковые требования к Администрации г. Черногорска.

Представитель ответчика Администрации г. Черногорска Соломачев Э.Ю., действующий на основании доверенности, в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО «Южно-Сибирская теплосетевая компания» Артеменко С.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании в принятии решения по заявленным исковым требованиям к Администрации г. Черногорска полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РХ Шестопалова М.М., действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому Управление оставляет рассмотрение вопроса о признании и исправлении реестровой ошибки на усмотрение суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил приступить к рассмотрению дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителей истца, ответчика, третьего лица, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В силу абзаца 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.

Рассмотрев материалы дела, на основании части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приходит к выводу, что признание иска по настоящему делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, у представителя ответчика имеются полномочия на отказ от иска.

Исходя из вышеизложенного, у суда имеются основания принять признание иска Администрацией города Черногорска и удовлетворить исковые требования Исаева С.В. о признании реестровой ошибки и внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска Администрацией города Черногорска.

Признать реестровой ошибкой и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании поворотных точек границ (описание месторасположения границ) земельного участка, расположенного по адресу: ***, с кадастровым номером ***.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании поворотных точек границ (описание месторасположения границ) земельного участка, расположенного по адресу: ***, с кадастровым номером ***, путем уточнения границы согласно координатам:

***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

Настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании поворотных точек границ (описания местоположения границ) земельного участка, расположенного по адресу: ***, с кадастровым номером ***.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца.

Председательствующий М.С. Малиновская