Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2804/2023 ~ М-2377/2023 от 19.10.2023

Дело №

УИД34RS0№-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года                                                                               <адрес>

Кировский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи – Игнатовой Е.В.,

при секретаре судебного заседания – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указало, что на основании Жилищного кодекса РФ, <адрес> №-ОД от <ДАТА>, постановлением <адрес> №-п от <ДАТА> утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>» и была опубликована в издании «Волгоградская правда» № от <ДАТА>. Таким образом, собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> и включенных в региональную программу обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с октября 2014 года. Данная норма отражена также в ст. <адрес> №-ОД от <ДАТА>. В соответствии со ст. 178 ЖК РФ постановлением <адрес> №-п от <ДАТА> создана Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», функции и полномочия учредителя которого осуществляет Комитет жилищно-коммунального хозяйства <адрес>. Многоквартирный дом, расположенный по адресу <адрес> был включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>. На основании выписки из ЕГРП, собственником помещения № указанного многоквартирного дома является ФИО1. За ответчиком за период с <ДАТА> по <ДАТА> образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 49 698 рублей 78 копеек. В соответствии с ч.14.1 ст.155 ЖК РФ пени за период с <ДАТА> по <ДАТА> составляет 945 рублей 61 копейка.

Просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу УНО «Региональный фонд капремонта» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 49 698 рублей 78 копеек, пени за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 945 рублей 61 копейка, расходы по оплате госпошлины в размере 1 719 рублей 33 копейки.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен, представил возражения относительно исковых требований, согласно которых просил применить срок исковой давности в части рассчитанной задолженности за период с октября 2014 года по сентябрь 2020 года, отказать в удовлетворении требований о взыскании пени и расходов по оплате государственной пошлины.

Суд, проверив и исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Взнос на капитальный ремонт, как указано в части 2 статьи 154 ЖК РФ, включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

Исходя из положений части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 этого кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 данного кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с частями 3, 7 статьи 170 названного Кодекса собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома осуществляется на счете регионального оператора.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт региональному оператору в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размене одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании ст. 167 ЖК РФ, <адрес> Думой принят закон № -ОД от <ДАТА> «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории», которым установлены правовые основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории, установлен порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории, а также порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и устанавливает требования к такой программе

Постановлением <адрес> №-п от <ДАТА> утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>», и была опубликована в издании «Волгоградская правда» № от <ДАТА>.

На основании постановления <адрес> №-п от <ДАТА> создана УНО «Региональный фонд капремонта», функции и полномочия учредителя которой осуществляет Комитет жилищно-коммунального хозяйства <адрес>.

Таким образом, в полномочия истца входит, в том числе, получение взносов на капитальный ремонт с собственников квартир многоквартирных домов, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения 19 в многоквартирном <адрес> по адресу: <адрес>, пр-кт Канатчиков.

Согласно представленному истцом расчету задолженности по уплате ежемесячного взноса на капитальный ремонт по пр-ту Канатчиков, <адрес>, нежилое помещение 19 за ответчиком числится задолженность за капитальный ремонт за период с <ДАТА> по <ДАТА>, пени за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 945 рублей 61 копейка.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

                Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

                Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

                Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА> № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам без исследования иных обстоятельств дела.

                Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

                По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

                Пунктом 2 статьи 200 названного кодекса предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

                Исходя из указанных правовых норм и с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

                Кроме того, в абзаце первом пункта 17 и абзаце втором пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

                Как усматривается из материалов дела, расчет задолженности ФИО1 по оплате взносов на капитальный ремонт произведен истцом за период с <ДАТА> по <ДАТА>.

<ДАТА> мировым судьей судебного участка № Кировского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу УНО «Региональный фонда капитального ремонта многоквартирных домов» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 13 388 рублей 55 копеек, пени за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 349 рублей 88 копеек.

                Судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района <адрес> <ДАТА>.

                В Кировский районный суд <адрес> с иском истец обратился <ДАТА>.

Учитывая, что задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт относятся к повременным платежам, к взысканию истцом предъявлена задолженность за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 49 698 рублей 78 копеек, при этом, в суд с иском истец обратился <ДАТА>, к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа - <ДАТА>, следовательно, период с <ДАТА> по <ДАТА> находится за пределами срока исковой давности.

С учетом сроков исковой давности задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2020 года по декабрь 2022 года составляет 15 668 рублей 82 копейки.

Установив виновное нарушение ответчиком обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт, проверив расчет ответчика и признав его верным, суд, принимая во внимание сроки внесения взносов и применение последствий пропуска истцом срока исковой давности на взыскание основной задолженности, полагает возможным взыскать с него пени за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 945 рублей 61 копеек.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 719 рублей 33 копейки, что подтверждается платежными поручениями № от <ДАТА> и № от <ДАТА>.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 664 рубля 58 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6 (ИНН 322902124873) к ФИО1 (паспорт гражданина РФ 18 22 № выдан ГУ МВД России по <адрес> <ДАТА>) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2020 года по декабрь 2022 года в размере 15 668 рублей 82 копейки, пени за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 945 рублей 61 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 664 рубля 58 копеек.

В удовлетворении остальной части требований Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен <ДАТА>.

Судья                                                                                                  Е.В. Игнатова