Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-365/2020 ~ М-329/2020 от 03.08.2020

Гр. дело № 2-365/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Оричи                                  7 сентября 2020 года

Оричевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Васильева С.В.,

при секретаре Поповой И.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Сивковой Елены Леонидовны к Попову Геннадию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Сивкова Е.Л. обратилась в суд с иском к Попову Г.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования истец мотивирует тем, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 10.04.2013 года. Указанная квартира была приобретена на основании договора передачи жилого помещения в собственность от 25.03.2013. Попов Г.В. с 2017 года в квартире не проживает, выехал добровольно, новый адрес, иные контактные данные не сообщил, его вещей в квартире нет. Коммунальные платежи он не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. За Попова начисляются коммунальные платежи, которые оплачивает она. Кроме того, регистрация в квартире ответчика затрудняет возможные сделки с жилым помещением, что также нарушает права истца.

Просит суд признать Попова Геннадия Владимировича утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Сивкова Е.Л., настаивая на исковых требованиях, пояснила, что Попов Г.В. её знакомый. В октябре 2014 года Попов попросил зарегистрировать его по данному адресу. Попов проживал в спорной квартире вместе с нею до весны 2017 года. Брак они не регистрировали. Затем он уехал, по какой причине, ей не известно. Все свои вещи он забрал с собой. С весны 2017 года он у неё больше не появлялся, вселиться не пытался. Где он находится в настоящее время ей не известно. Она платит за него коммунальные платежи.

Ответчик Попов Г.В. о времени и месте судебного заседания извещался заказной почтой по месту регистрации, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, почтовая корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения», а потому, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, судом настоящее гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица глава администрации Оричевского района Нургалин В.Р. направил отзыв на исковое заявление, в котором ходатайствует о рассмотрении дела без участия их представителя.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции МО МВД России «Оричевский», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд также не явился. Возражений по иску не представил.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

По правилам чч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 10.04.2013 года, право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрировано за Сивковой Е.Л. на основании договора передачи жилого помещения в собственность от 25.03.2013 года (л.д. 6)

Из поквартирной карточки и карточки регистрации следует, что Попов Г.В. зарегистрирован в спорной квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> 14.03.2014 года (л.д. 9, 10)

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяется суду сделать вывод о том, что ответчик в спорном помещении фактически не проживает, обязанности нанимателя не исполняет.

Учитывая, что между сторонами отсутствуют юридически значимые жилищные правоотношения, Попов Г.В. не является членом семьи истца, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований. Суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Как следует из раздела 1 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регулирующих порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда, либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Фиктивной регистрацией гражданина по месту пребывания или по месту жительства является, в том числе, регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

Попов Г.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, однако фактически там не проживает, при этом сама по себе регистрация граждан является административно-правовым актом и прав на жилье не порождает. Таким образом, суд считает, что регистрация ответчика по вышеуказанному адресу не соответствует действительности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                 ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11.09.2020 ░░░░