Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-738/2024 ~ М-451/2024 от 28.03.2024

Дело № 2-738/2024

УИД: 34RS0038-01-2024-000746-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2024 года                                              р.п. Средняя Ахтуба

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Бескоровайновой Н.Г.

при секретаре Мещеряковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обуховой О.Н. к Овсепян Т.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обухова О.Н. обратилась в суд с иском к Овсепяну Т.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В доме кроме нее с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Овсепян Т.Г.., который осенью ДД.ММ.ГГГГ года выехал из домовладения, забрав свои вещи. В настоящее время ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация в спорном домовладении Овсепяна Т.Г. препятствует распоряжаться жилым помещением надлежащим образом, увеличивается оплата за коммунальные услуги по вывозу мусора. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец Обухова О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, просила удовлетворить.

Ответчик Овсепян Т.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Суд, выслушав истца, мнение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Обухова О.Н. является собственником домовладения по адресу <адрес>

Кроме нее в домовладении зарегистрирован Овсепян Т.Г.

Как следует из искового заявления ответчик длительное время в доме не проживает, при этом добровольно прекратить регистрацию не желает, расходов по содержанию жилья не несет, указанное препятствует истцу пользоваться, владеть и распоряжаться жилым помещением.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что знает Овсепяна Т.Г., это зять Обуховой О.Н., в доме своей тещи последний не живет уже несколько лет, вещей его нет, расходы по содержанию дома не несет.

Свидетель ФИО6 дала суду аналогичные пояснения.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется.

Статья 31 ЖК РФ определяет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Указанные нормы закона позволяют суду сделать вывод, что ответчик утратила право пользования жилой площадью в спорном домовладении.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, в доме не проживает, расходы по его содержанию не оплачивает, добровольно выехал из домовладения в иное место жительства, суд считает, что исковые требования Обуховой О.Н.. о признании Овсепяна Т.Г.. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░    ░░░░░░░                       ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 27 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░     ░░░░░░░                                 ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.

<.....>

<.....>

<.....>

<.....>