Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-74/2024 (2-1531/2023;) от 04.12.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2024 года                       р.п.Куркино Тульской области

    Богородицкий межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Жукова П.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Балычевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело                 №2-74/2024 по исковому заявлению Голышева В.А. к Соломатиной Н.С., Соломатиной Ж.А., администрации муниципального образования Куркинский район Тульской области, обществу с ограниченной ответственностью «Монтаж Инженерных Сетей», Тульскому филиалу общества с ограниченной ответственностью «МСК-НТ», обществу с ограниченной ответственностью «ЭнергоГазИнвест-Тула», обществу с ограниченной ответственностью «КомСервис», акционерному обществу «ТНС энерго Тула» в лице Ефремовского отделения Куркинского участка, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тула» в лице Куркинского участка, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Тула» в лице филиала в г.Богородицке об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Голышев В.А. обратился в суд с иском к Соломатиной Н.С., Соломатиной Ж.А., администрации МО Куркинский район Тульской области, ООО «Монтаж Инженерных Сетей», Тульскому филиалу ООО «МСК-НТ», ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула», ООО «КомСервис», АО «ТНС энерго Тула» в лице Ефремовского отделения Куркинского участка, ООО «Газпром межрегионгаз Тула» в лице Куркинского участка, ООО «Газпром газораспределение Тула» в лице филиала в г.Богородицке об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивированное тем, что его мать Соломатина Н.С. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера на жилое помещение от 03.08.1994 №. На момент выдачи ордер он являлся членом семьи нанимателя, что подтверждается записями о составе семьи в нем. В настоящее время он проживет и работает в <адрес>, в связи с чем членом семьи Соломатиной Н.С. не является, однако остается зарегистрированным в жилом помещении по вышеуказанному адресу, в котором также зарегистрирована, но не проживает его сестра Соломатина Ж.А. С начала 2023 года он ежемесячно производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> доли от суммы, указанной в платежных документах. При этом Соломатина Н.С., Соломатина Ж.А. свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, в результате чего образовалась задолженность в размере 418561,30 руб. Обращение с предложением о заключении соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками Соломатиной Н.С., Соломатиной Ж.А. оставлено без ответа. На основании вышеизложенного, истец просит суд определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Голышева В.А. в размере <данные изъяты> от начисляемых платежей, Соломатиной Н.С. в размере <данные изъяты> от начисляемых платежей, Соломатиной Ж.А. в размере <данные изъяты> от начисляемых платежей (с учетом принятых судом уточненных исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ).

Истец Голышев В.А. и его представитель Васильева Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены в установленном порядке, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Соломатина Н.С., Соломатина Ж.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения которого извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представители ответчиков администрации МО Куркинский район Тульской области, ООО «Монтаж Инженерных Сетей», Тульского филиала ООО «МСК-НТ», ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула», ООО «КомСервис», АО «ТНС энерго Тула» в лице Ефремовского отделения Куркинского участка, ООО «Газпром межрегионгаз Тула» в лице Куркинского участка, ООО «Газпром газораспределение Тула» в лице филиала в г.Богородицке, в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения которого извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, без участия истца и его представителя в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, руководствуясь положениями статьи 56 ГПК РФ об обязанности доказывания обстоятельств по заявленным требованиям и возражениям каждой стороной, об отсутствии ходатайств о содействии в реализации прав в соответствии со статьей 12 ГПК РФ, а также требованиями статьи 196 ГПК РФ об определении судом закона, подлежащего применению к спорному правоотношению, суд по существу спора приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

В соответствии с абзацем третьим статьи 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Как указано в части 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1 и 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что Голышев В.А., Соломатина Н.С.,             Соломатина Ж.А. зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, нанимателем которой на основании ордера на жилое помещение от 03.08.1994 № является Соломатина Н.С.

Обращаясь в суд, Голышев В.А. указал, что в настоящее время не является челном семьи нанимателя и не ведет совместного хозяйства с ответчиками Соломатиной Н.С., Соломатиной Ж.А., поскольку не проживет по адресу регистрации.

Как следует из содержания искового заявления, соглашения по определению оплаты жилья и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, в связи с чем с указанными требованиями истец обратился в суд.

В соответствии со статей 69 ЖК РФ и статьями 672, 677 – 678 ГК РФ наниматель и члены его семьи несут по договору найма одинаковые права и обязанности.

Согласно статье 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 24 и 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая то обстоятельство, что в силу закона на истца Голышева В.А. и ответчиков           Соломатину Н.С., Соломатину Ж.А. возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу спорного жилого помещения, пользователями которого они являются на условиях социального найма, учитывая, что стороны не ведут общего хозяйства, соглашения о порядке оплаты за жилое помещение не достигнуто, ненадлежащее исполнение нанимателями обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Голышева В.А. в размере <данные изъяты> от начисляемых платежей, Соломатиной Н.С. в размере <данные изъяты> от начисляемых платежей, Соломатиной Ж.А. в размере <данные изъяты> от начисляемых платежей, отмечая также, что ответчиками Соломатиной Н.С., Соломатиной Ж.А. указанный размер доли не оспорен.

Управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором расположена спорная квартира, с 01.01.2021 является                         ООО «Монтаж Инженерных Сетей».

Ресурсоснабжающими организациями по поставке (оказании) коммунальных услуг по вышеуказанному адресу являются: ООО «Монтаж Инженерных Сетей» (содержание жилья, ОИ ЭЭ), Тульский филиал ООО «МСК-НТ» (обращение с ТКО), ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» (отопление), АО «ТНС энерго Тула» в лице Ефремовского отделения Куркинского участка (электроснабжение), ООО «КомСервис» (водоснабжение и водоотведение), ООО «Газпром межрегионгаз Тула» в лице Куркинского участка (газоснабжение), ООО «Газпром газораспределение Тула» в лице филиала в г.Богородицке (техническое обслуживание и ремонт газового оборудования и газопроводов).

Начисления платы за содержание жилья и отопление, за электроснабжение, водоотведение и водоснабжение, газоснабжение производится по нормативу, счета-квитанции выставляет АО «ОЕИРЦ».

При таких обстоятельствах, решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Голышева В.А. к Соломатиной Н.С., Соломатиной Ж.А., администрации муниципального образования Куркинский район Тульской области, обществу с ограниченной ответственностью «Монтаж Инженерных Сетей», Тульскому филиалу общества с ограниченной ответственностью «МСК-НТ», обществу с ограниченной ответственностью «ЭнергоГазИнвест-Тула», обществу с ограниченной ответственностью «КомСервис», акционерному обществу «ТНС энерго Тула» в лице Ефремовского отделения Куркинского участка, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тула» в лице Куркинского участка, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Тула» в лице филиала в г.Богородицке об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

    Определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Голышева В.А. в размере <данные изъяты> от начисляемых платежей, Соломатиной Н.С. в размере <данные изъяты> от начисляемых платежей, Соломатиной Ж.А. в размере <данные изъяты> от начисляемых платежей.

Настоящее решение является основанием для осуществления начислений платежей на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес>, по отдельным платежным документам согласно определенным долям.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение принято судом 18.03.2024.

Председательствующий