Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-32/2022 ~ М-39/2022 от 12.04.2022

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    23 мая 2022 года                                                                                              рп. Мама

Мамско-Чуйский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре судебного заседания Гагариной М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0015-01-2022-000045-61 (2-32/2022) по исковому заявлению Администрации Мамского городского поселения Мамско-Чуйского района к Каменецкому Иллариону Владимировичу, Габитову Владиславу Степановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что в муниципальной собственности Мамского муниципального образования находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, что подтверждается выпиской из реестрамуниципального имущества Мамского муниципального образования отДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение было передано по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ КаменецкомуИ.В., и членам его семьи: жене - ФИО2, пасынку - Габитову В.С., дочери - ФИО3, дочери - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ за вх. № в адрес администрации Мамского городского поселения поступило заявление от ФИО2 с просьбой о предоставлении иного жилого помещения. Администрацией Мамского городского поселения была проведена работа по подбору иного жилого помещения для семьи ФИО9, пригодного для проживания. Из предоставленных нескольких вариантов, Каменецким И.В. и членами его семьи было выбрано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, находящееся в муниципальной собственности Мамского муниципального образования. В течение декабря 2021 года от Каменецкого И.В. и членов его семьи в адрес администрации Мамского городского поселения поступил ряд заявлений с просьбой о расторжении договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и выдаче нового договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>. Следствием поданных заявлений стало издание администрацией Мамского городского поселения распоряжений от ДД.ММ.ГГГГ № «О расторжении договора социального найма жилого помещения» и № «О заключении договора социального найма жилого помещения», а так же выдача Каменецкому Иллариону Владимировичу ДД.ММ.ГГГГ года рождения и членам его семьи: жене - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., пасынку - Габитову Владиславу Степановичу, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочери - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочери - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на двухкомнатную благоустроенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>. Фактически Каменецкий И.В. и члены его семьи стали проживать в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, рабочий <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в связи с полным расселением, <адрес> был отключен от централизованных систем теплоснабжения, водоснабжения и электроснабжения, что подтверждается актом визуального, технического осмотра жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме. Однако по настоящее время Каменецкий И.В. и Габитов B.C. зарегистрированы по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, что подтверждается справкой, предоставленной миграционным пунктом отделения полиции (дислокация рп Мама) МО МВД России «Бодайбинский» от ДД.ММ.ГГГГ.

С учётом изложенного, просят суд признать Каменецкого Иллариона Владимировича и члена его семьи: пасынка - Габитова Владислава Степановича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>. Снять ответчиков с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Представитель истца Администрации Мамского городского поселения <адрес>, в судебное заседание не явился, по заявлению о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчики Каменецкий И.В., Габитов В.С., надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просили.

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч.ч. 2, 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

На основании ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что квартира в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, является муниципальной собственностью, включена в реестр муниципального имущества Мамского муниципального образования (л.д. 7)

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ указанное выше жилое помещение было предоставлено Каменецкому И.В., и членам его семьи: жене - ФИО2, пасынку - Габитову В.С., дочери - ФИО3, дочери - ФИО4

По информации МП ОП (дислокация рп Мама) МО МВД «Бодайбинский» (л.д. 23) на момент рассмотрения настоящего дела по адресу данной квартиры значатся зарегистрированными ответчики Габитов В.С., Каменецкий И.В. (иных сведений в материалах дела не имеется и сторонами не опровергнуто)

Вместе с тем судом установлено, что согласно распоряжения и.о. главы поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «О расторжении договора социального найма жилого помещения» договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ на основании п. 1 ст. 85 ЖК РФ, постановления администрации Мамского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании жилых домов аварийными и подлежащими сносу», которым многоквартирный <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 17)

В силу распоряжения и.о. главы поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «О заключении договора социального найма жилого помещения» ДД.ММ.ГГГГ с Каменецким И.В. и членами его семьи ФИО2, Габитовым В.С., ФИО3 ФИО4 был заключен договор социального найма № в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, в котором ответчики фактически проживают.

Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ в связи с полным расселением, <адрес> был отключен от централизованных систем теплоснабжения, водоснабжения и электроснабжения, что подтверждается актом визуального, технического осмотра жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме (л.д. 18-21)

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорной квартирой в доме, поскольку в связи с признанием жилого помещения аварийным и подлежащим сносу, им предоставлено другое жилое помещение в составе членов семьи нанимателя, их жилищные права не нарушены.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании приведенных выше положений действующего законодательства ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

    Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Мамского городского поселения Мамско-Чуйского района к Каменецкому Иллариону Владимировичу, Габитову Владиславу Степановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Каменецкого Иллариона Владимировича и Габитова Владислава Степановича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Каменецкого Иллариона Владимировича и Габитова Владислава Степановича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>.

Ответчик вправе подать в Мамско-Чуйский районный суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                              Д.К. Егоров