Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-18/2011 (11-225/2010;) от 29.12.2010

Мировой судья судебного участка № 103

Центрального района г. Сочи Скороходов А.В.        Дело №

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Сочи                                                                                       ДД.ММ.ГГГГ

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края

в составе федерального судьиВергуновой Е.М.,

с участием:

представителя истца Сирмаиди Иоаниса Георгиевича - по доверенности Елисеевой О.Ю.

представителя ответчика Сирмаиди Марины Петровны - по доверенности Панковой В.Ф.,

при секретаре судебного заседания Меликове Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края апелляционную жалобу Сирмаиди М.П. на решение мирового судьи судебного участка № 103 Центрального района г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Сирмаиди И.Г. к Сирмаиди М.П. об устранении препятствий в пользовании имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Решением мирового судьи судебного участка № 103 Центрального района г. Сочи Скороходова А.В. от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Сирмаиди И.Г. к Сирмаиди М.П. об устранении препятствий в пользовании имуществом удовлетворены, на Сирмаиди М.П. обязанность не чинить препятствий Сирмаиди И.Г. пользовании общим имуществом - садовым домом, общей площадью 407,1 кв.м., расположенном на земельном участке № садоводческого товарищества <данные изъяты> по адресу: г.Сочи, <адрес>, а также выдать Сирмаиди И.Г. ключей от входной двери указанного садового дома, дубликаты ключей от входных ворот земельного участка №, площадью 540 кв.м., расположенного по адресу: г.Сочи, <адрес>, садоводческое товарищество <данные изъяты>, на котором находится вышеуказанный садовый дом.

Не согласившись с названным решением суда, ответчиком подана апелляционная жалоба, которая мотивирована тем, что мировой судья полностью проигнорировал объяснения Сирмаиди М.П. о том, что истец проживает отдельно от неё, на другой жилплощади, к ней не обращался по поводу отсутствия у него ключей и об устранении с её стороны препятствий иметь свободный доступ в садовый домик и на земельный участок, не учел её доводы о том, что реальный раздел данного дома и земельного участка не произведен, доступ к ним возможен только через ворота и входную дверь домика, то есть вход общий, истец информировал её о необходимости специалистами БТИ <адрес> осмотра и замера площади недвижимого имущества для получения кадастрового паспорта. В связи с вышеуказанным, Сирмаиди М.П. считает, что обжалуемое решение мирового судьи судебного участка № необоснованно и подлежит отмене.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Сирмаиди М.П. - Панкова В.Ф. поддержала доводы апелляционной жалобы, суду пояснила, что ответчик опасается противоправных действий истца в случае передачи ему дубликатов ключей от входных дверей в дом и на земельный участок, просила признать незаконным, необоснованным и отменить решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по данному гражданскому делу.

Представитель Сирмаиди И.Г. по доверенности Елисеева О.Ю. просила отказать в удовлетворении апелляционной жалобы, решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу оставить без изменения, так как истец обладает равными правами пользования и распоряжения указанным имуществом.

Выслушав мнение представителей сторон, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что решение мирового судьи судебного участка № 103 Центрального района г. Сочи по данному гражданскому делу подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба Сирмаиди М.П. - без удовлетворения по следующим основаниям.

Оспариваемым решением мирового судьи судебного участка № 103 Центрального района г. Сочи Скороходова А.В. от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Сирмаиди И.Г. к Сирмаиди М.П. об устранении препятствий в пользовании имуществом удовлетворены (л.д. 52-54).

Ранее, решением Центрального районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Сирмаиди М.П. к Сирмаиди И.Г., ФИО29 о разделе совместного имущества супругов удовлетворены частично: земельный участок № в садоводческом товариществе <данные изъяты> по адресу: г.Сочи, <адрес> признан общим имуществом супругов Сирмаиди; Сирмаиди И.Г. выделена в собственность 1/2 доли в праве общей долевой собственности на садовый дом, общей площадью 407,1 кв.м., расположенный на земельном участке № в садоводческом товариществе <данные изъяты> по адресу: г.Сочи, <адрес>, а также 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельный участок №, площадью 540 кв.м., расположенный по адресу: г.Сочи, <адрес>, садоводческое товарищество <данные изъяты>, на котором находится вышеуказанный дом.

Решение вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, истец Сирмаиди И.Г.и ответчица Сирмаиди М.П.являются сособственниками садового дома, общей площадью 407,1 кв.м., расположенного на земельном участке № в садоводческом товариществе <данные изъяты> по адресу: г.Сочи, <адрес>.

Доводы представителя Сирмаиди М.П. о том, что Сирмаиди И.Г. не является собственником доли указанного недвижимого имущества, поскольку его право не зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю, а поэтому он не вправе заявлять исковые требования по основаниям, предусмотренным ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, суд апелляционной инстанции признает не состоятельными.

В силу ст. 13 ГПК РФ     вступившие в законную силу судебные постановления судов общей юрисдикции являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Рассматривая иск Сирмаиди И.Г. об устранении препятствий в пользовании общим имуществом, мировой судья обоснованно исходил из того, что на основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Мировой судья пришел также к правильному выводу о том, что отсутствие у Сирмаиди И.Г. дубликатов ключей от объектов недвижимого имущества, на которое судом признано его право собственности в размере 1\2 доли, нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение данным недвижимым имуществом.

Иные доводы представителя ответчика по данному гражданскому делу не имеют юридического значения для правильного разрешения возникшего спора.

В соответствии со ст. 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции, рассмотрев апелляционную жалобу, представление вправе: оставить решение мирового судьи без изменения, жалобу, представление без удовлетворения; изменить решение мирового судьи или отменить его и принять новое решение; отменить решение мирового судьи полностью или в части и прекратить судебное производство либо оставить заявление без рассмотрения.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что оспариваемое решение мирового судьи судебного участка № 103 Центрального района г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ подлежит оставлению без изменения, а жалоба Сирмаиди М.П. - без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 103 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 103 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                                                               ░.░. ░░░░░░░░░