Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-485/2013 ~ М-574/2013 от 10.06.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2013 года город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Петровой Ф.Ф.,

с участием представителя истца – общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» Бруннер А.Я., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Мухаметдиновой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» к Калачевой Е. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО «Управляющая компания «Дом» обратилось в суд с иском к Калачевой Е.Ю., указав в заявлении, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, находящегося в управлении ООО «УК «Дом», расположенного по адресу: <адрес>, не исполняет обязанность по внесению платежей за жилье и коммунальные услуги. В результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ На сумму задолженности была начислена пеня, размер которой составил <данные изъяты> Просит суд взыскать с ответчика в пользу ООО «УК «Дом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца Бруннер А.Я. в судебном заседании подтвердила содержание искового заявления, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчик Калачева Е.Ю. в судебном заседании исковые требования признала полностью.

Суд считает возможным в соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и законных интересов сторон.

Суд, заслушав представителя истца и ответчика, рассмотрев письменные материалы дела, учитывая признание иска ответчиком, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, Калачева Е. Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Из справки ООО «Управляющая компания «Дом» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении, расположенном по <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ истец Калачева Е.Ю.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частями 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

На основании п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В деле имеется копия договора на управление многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между собственником Калачевой Е.Ю. и ООО УК «Дом». Согласно договору истец за плату оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества.

В соответствии с пп.14 п.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленным истцом расчетам, которые проверены судом и признаны ответчиком, взысканию с Калачевой Е.В. подлежит задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а также пени в сумме <данные изъяты>.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика Калачевой Е.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени являются законными и обоснованными.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, с ответчика Калачевой Е.В. подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» к Калачевой Е. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать с Калачевой Е. Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты> а также судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Общая сумма, подлежащая взысканию с Калачевой Е. Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом», составляет <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем принесения жалоб через Карпинский городской суд.

Судья: