Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-349/2023 ~ М-297/2023 от 25.07.2023

Дело № 2-349/2023

УИД: 61RS0060-01-2023-000502-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Чертково 14 августа 2023 года.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кадурина С.А.,

при секретаре Иваненко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчарова Владимира Ивановича к администрации муниципального образования «Кутейниковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Овчаров В.И. обратился в Чертковский районный суд с иском к администрации муниципального образования «Кутейниковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону. В обоснование своего требования указал, что он приходился родным сыном Овчаровой А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ и обратился к нотариусу Чертковского нотариального округа Ростовской области Тарасовой Н.П. с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было открыто наследственное дело, однако, в оформлении наследственных прав на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом. Умершая Овчарова А.С. при жизни не оформила право собственности на жилой дом, однако, именно она являлась собственником указанного недвижимого имущества, спорный жилой дом построен его родителями в 1968 году. Просил суд включить в наследственную массу наследодателя Овчаровой А.С., ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 56,8 кв.м, в том числе жилой 42,0 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 3300 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> и признать за ним в порядке наследования по закону после смерти его матери Овчаровой А.С. на указанный жилой дом.

В судебное заседание истец Овчаров В.И. не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, его представитель Щелкунова Е.В. в судебное заседание также не явилась, в адрес суда направила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика глава администрации муниципального образования «Кутейниковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области Третьякова А.И. в судебное заседание не явилась, в адрес суда направила заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днём открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142-1145. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из представленных в суд материалов дела судом установлено следующее.

Согласно выписке из постановления главы администрации Кутейниковского сельского совета Чертковского района Ростовской области №8 от 30 апреля 1992г. «О предоставлении в собственность земельных участков гражданам, проживающим на территории Семено-Камышенского сельского Совета» Овчаровой А.С. предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 3300 кв.м, в т.ч. вне населённого пункта, на основании которого выдано свидетельство на право собственности на землю №18-РО-42-08-012 от 16 мая 1992 года.

Постановлением главы администрации Кутейниковского сельского поселения № от 17.02.2023 года внесены изменения в постановление Семено-Камышенского сельсовета №8 от 30.04.1992 года и земельному участку, предоставленному Овчаровой А.С. в собственность, присвоен адрес: <адрес>

Согласно свидетельству о рождении № выданному Семено-Камышенским СельЗАГСом Мальчевского района 13.04.1963 г., Овчаров Владимир Иванович родился 12 марта 1963 года, его родители: отец – Овчаров Иван Тихонович, мать – Овчарова Александра Стефановна.

Овчарова А.С. умерла <данные изъяты>

Из ответа на запрос суда № от 02 августа 2023 года, представленного нотариусом Чертковского нотариального округа Тарасовой Н.П., следует, что имеется наследственное дело № к имуществу Овчаровой А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированной на день смерти по адресу: <адрес> на основании поданного заявления и выданного свидетельства о праве на наследство по закону наследником является: сын – Овчаров В.И., ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки из похозяйственной книги №8 от 01.01.2012 года следует, что Овчаровой А.С. на праве собственности принадлежат жилой дом общей площадью 56,8 кв.м и земельный участок площадью 3300 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> Первоначальная запись открытия лицевого счёта 01.01.1967 года.

При этом, суд учитывает, что похозяйственная книга в указанный период времени являлась документом, содержащим данные учёта расположенных в сельской местности жилых и нежилых строений, записи о собственнике строения, характеристике строения, об основании принадлежности строения правообладателю.

Поскольку отсутствовали иные учётные системы, в определённые периоды времени федеральные органы исполнительной власти рассматривали похозяйственные книги как единственный источник получения данных не только о количественном и качественном составе жилищного фонда в сельской местности, данных о предоставленных гражданам земельных участках, но и о правообладателях строений и сооружений, расположенных в сельской местности, а также об обладателях вещных прав на земельные участки.

Так, выписки (справки) из похозяйственных книг в период действия Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. №323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" рассматривались Государственным комитетом по земельной реформе РСФСР в качестве правоустанавливающих документов при оформлении свидетельств о праве собственности на землю, о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (письмо Роскомзема от 13.01.1992 г. №3-14/60).

В соответствии с Письмом Минстроя РФ от 18.09.1994 №15-1/56 «О временной методике и порядке проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности», для целей налогообложения непроинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населённых пунктов, признавались принадлежащими гражданам на праве собственности на основании записей в похозяйственных книгах.

Министерство строительства РФ при проведении оценки строений, помещений, сооружений для целей налогообложения непроинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населённых пунктов, считало принадлежащими гражданам на праве собственности также на основании записей в похозяйственных книгах (письмо Минстроя РФ от 18.09.1994 г. №151-Т/56).

При этом, суд также учитывает, что строительство жилого дома произведено до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», земельный участок, на котором находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании постановления администрации Семёно-Камышенского сельского совета предоставлен в собственность Овчаровой А.С..

В материалах дела отсутствуют и в суд не представлены доказательства недопустимости строительства указанных объектов недвижимости на земельном участке, несоответствия постройки параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц или создание угрозы жизни и здоровью граждан.

По техническому заключению МУП «Чертковское архитектурно-градостроительное бюро» от 24.05.2023 года при исследовании жилого дома общей площадью 56,8 кв.м, в том числе жилой – 42,0 кв.м, выявлено, что существующее здание отвечает требованиям норм СП 55.13330.2011, установленных на жилые здания, следов нарушения несущей способности основания и потери прочности фундаментов жилого дома не обнаружено, а также несущие строительные конструкции соответствуют требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87. Строительство жилого дома выполнено с соблюдением СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» в соответствии с п.5.3. «Планировка и застройка приквартирных участков», эксплуатация жилого дома общей площадью 56,8 кв.м, в том числе жилой – 42,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, возможна и его сохранение не нарушает права охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу, жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права, при этом данный способ защиты подлежит применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

Таким образом, из анализа представленных доказательств суд приходит к выводу о наличии оснований для включения в наследственную массу наследодателя Овчаровой А.С. спорного недвижимого имущество и признании права собственности на наследственное имущество за истцом Овчаровым В.И., поскольку Овчаров В.И., как сын наследодателя Овчаровой А.С., путём подачи заявления нотариусу Чертковского нотариального округа принял наследство после смерти Овчаровой А.С., в том числе жилой дом, являющийся предметом судебного разбирательства по настоящему делу, срок принятия наследства, установленный статьёй 1154 ГК РФ, истёк.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Овчарова Владимира Ивановича к администрации муниципального образования «Кутейниковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону удовлетворить.

    Включить в состав наследственной массы после смерти Овчаровой Александры Стефановны, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следующее недвижимое имущество: жилой дом общей площадью 56,8 кв.м, в том числе жилой площадью 42,0 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 3300 кв.м, по адресу: <адрес>

Признать за Овчаровым Владимиром Ивановичем право собственности в порядке наследования по закону после смерти Овчаровой Александры Стефановны, ДД.ММ.ГГГГ умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 56,8 кв.м, в том числе жилой площадью 42,0 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> 3.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 августа 2023 года.

Председательствующий: