Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-461/2023 ~ M-413/2023 от 10.05.2023

дело № 2-461/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Адамовка 26 июня 2023 года

Адамовский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Абдулова М.К.,

при секретаре судебного заседания Назымок О.В.,

с участием истца Соловьевой Н.А.,

третьих лиц Петровой Е.В. и Петровой А.В.,

представителя ответчика Козина М.С., место жительства которого неизвестно – Зайцевой Л.А., действующей на основании ордера адвоката,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой.Н.А. к Козина.М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Соловьева Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением. В его обоснование указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с 9 октября 2018 года до настоящего времени зарегистрирован её бывший супруг Козин М.С., который выехал из дома и вывез все принадлежащие ему личные вещи. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, что создает для неё препятствие в возможности владеть и пользоваться принадлежащим ей жилым помещением, а также увеличении оплаты коммунальных услуг исходя из расчета зарегистрированных в доме лиц.

В связи с указанными обстоятельствами просила прекратить право пользования ответчика Козина М.С. жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Определением от 16 мая 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечены сособственники спорного жилого помещения - Петрова Е.В., Петрова А.В. и Козин И.М. в лице законного представителя Соловьевой Н.А.

В судебном заседании истец Соловьева Н.А. исковые требования уточнила и просила признать ответчика Козина М.С. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением. С учетом уточнения исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик Козин М.С. выехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в <адрес> к сестре в августе 2021 года.

Третьи лица Петрова Е.В. и Петрова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчик Козин М.С. в судебном заседании участие не принимал. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом предпринимались меры к установлению местонахождения ответчика Козина М.С., однако предпринятыми мерами установить место жительства и местонахождение ответчика не удалось. Согласно информации, представленной отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области, а также администрации МО Адамовский поссовет Адамовского района Оренбургской области, ответчик Козин М.С. зарегистрирован по адресу, по которому истцом поставлен вопрос о признании его утратившим право пользования.

В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, определением судьи ответчику Козину М.С. назначен представитель – адвокат из числа адвокатов, осуществляющих свою деятельность на территории Адамовского района Оренбургской области.

Представитель ответчика Козина М.С.– адвокат Зайцева Л.А. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска, поскольку позиция ответчика ей неизвестна.

Выслушав стороны, третьих лиц и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета производится в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцу Соловьевой Н.А. и третьим лицам Петровой Е.В., Петровой А.В. и Козину И.М. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>.

По сведениям, предоставленным администрацией МО Адамовский поссовет Адамовского района Оренбургской области, по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик Козин М.С., но фактически там не проживает.

В соответствии с адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области от 25 мая 2023 года, по адресу: <адрес> 9 октября 2018 года по настоящее время зарегистрирован ответчик Козин М.С.

Из искового заявления и материалов дела следует, что ответчик Козин М.С. членом семьи истца не является, договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением с ним не заключался, его вещей в данном жилом помещении не имеется, он около 2 лет в вышеуказанном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Доказательств обратного представителем ответчика суду не представлено.

Таким образом, каких-либо предусмотренных законом оснований для пользования жилым помещением, находящегося в собственности у истца, ответчик не имеет. Оснований, по которым бы за ответчиком сохранилось право пользования жилым помещением, действующий правопорядок в данной ситуации не предусматривает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Козин М.С. утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку иск удовлетворен, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

исковые требования Соловьевой.Н.А. удовлетворить.

Признать Козина.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Козина.М.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Козина.М.С. в пользу Соловьевой.Н.А. судебные расходы в размере 300 рублей в счет уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Адамовский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.К. Абдулов