Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1141/2023 ~ М-1043/2023 от 31.07.2023

Дело № 2-1141/2023

11RS0009-01-2023-001237-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Ярановой С.В.

при секретаре судебного заседания Бутыревой С.С.,

с участием истца Ярыгина Е.Н., представителя ответчика Синица Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве Республики Коми 20 сентября 2023 года гражданское дело по исковому заявлению Ярыгина Е.Н. к администрации муниципального района «Княжпогостский» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Ярыгин Е.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального района «Княжпогостский» (далее - АМР «Княжпогостский») о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№>, площадью <данные изъяты> кв.м. Указал, что данный земельный участок был предоставлен матери ФИО1 После ее смерти наследство на земельный участок не оформлялось. Истец является единственным наследником ФИО1

Истец Ярыгин Е.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал. Пояснил, что земельный участок его мать ФИО1 купила у бывшего собственника, после чего ей администрация выделила земельный участок, после смерти матери ее муж ФИО2 хотел оформить наследство на земельный участок, но ему было отказано, из-за отсутствия документов. ФИО2 умер в 2014г., истец проживал совместно с ним.

Представитель ответчика администрации муниципального района «Княжпогостский» Синица Д.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе, и право собственности.

К недвижимым вещам согласно статье 130 ГК РФ относятся земельные участки, жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество с 01 января 2017 года осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», до указанной даты государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществлялась в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». До 22 ноября 1999 года сохранялся существующий порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в органах технической инвентаризации, органах по земельным ресурсам и землеустройству, органах по управлению государственным и муниципальным имуществом до создания филиалов учреждения юстиции (пункт 8 Указа Главы Республики Коми от 23 декабря 1998 года № 437).

Бюро технической инвентаризации регистрацию права собственности осуществляло на основании Инструкции Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года № 83 «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР».

В силу части 1 статьи 69 Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, и из материалов дела следует, что истец Ярыгин Е.Н. приходится сыном ФИО1 умершей 05.12.2010г., ФИО2 умершего 24.04.2016г.

Из свидетельства № <№> от 02.07.1992г. на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей, выданного ФИО3 следует, что ему выделен земельный участок для коллективного садоводства <№> <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. Свидетельство выдано на основании решения администрации Княжпогостского района от 25.07.1991г. <№> «О выделении земельного участка общей площадью <данные изъяты> га из земель совхоза «Железнодорожный» под дачное строительство для работников совхоза».

В соответствии с договором купли-продажи от 26.10.1999г. ФИО3 продал земельный участок с находящимися на нем постройками ФИО1

Постановлением главы администрации муниципального образования «Княжпогостский район» <№> от 19.05.1999г. «Об изъятии и предоставлении земельных участков в садово-огородническом обществе <данные изъяты> ФИО1 выделен участок <№> площадью <данные изъяты> кв.м. Сведений о выдаче ФИО1 свидетельства на право пожизненного наследуемого и постоянного владения спорным земельным участком суду не представлено.

ФИО1 умерла 05.12.2010г. Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от 11.07.2011г. следует, что ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок в садовом товариществе <данные изъяты> по причине отсутствия у наследодателя документов, подтверждающих бесспорное право на земельный участок.

ФИО2 умер 26.04.2016г. Наследником, принявшим открывшееся после смерти наследство, является Ярыгин Е.Н. Сведений о наличии иных наследников материалы дела не содержат.

По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости спорный земельный участок зарегистрирован под кадастровым номером <№>. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано. Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В абзаце втором п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

То обстоятельство, что при жизни наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на земельный участок, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у его наследников для обращения в суд с исковым заявлением.

При установленных обстоятельствах и с учетом представленных доказательств по делу суд приходит к выводу о том, что ФИО1 фактически владела на праве собственности спорным земельным участком, предоставленном на праве пожизненного наследуемого и постоянного владения землей предыдущему собственнику.

На основании изложенного требование о признании за истцом как наследником права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению в порядке наследования.

Поскольку со стороны администрации муниципального района «Княжпогостский» не установлено действий, нарушивших прав истца, суд не находит оснований для взыскания судебных расходов в виде уплаченной истцом государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление    Ярыгина Е.Н. удовлетворить.

Признать за Ярыгиным Е.Н., паспорт <№>, право собственности на объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№>, площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения коллективного садоводства.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.09.2023г.

Судья                                                                                          С.В.Яранова