Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-232/2024 ~ М-138/2024 от 24.01.2024

Дело <номер>

УИД 51RS0<номер>-23

Мотивированное решение изготовлено <дата>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> <адрес>

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Пухова М.О.,

при секретаре Силкиной В.Ю.,

с участием:

истца Юницына А.В.,

ответчика Тарасова В.Ю.,

помощника прокурора города Кандалакши Шейкина В.В.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Юницына А.В. к Тарасову В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Юницын А.В. обратился в суд с иском к Тарасову В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного <дата> нотариусом нотариального округа Кандалакшского района Мурманской области, зарегистрированного в реестре <номер>-н/51-2021-2-696.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован ответчик Тарасов В.Ю., который по месту постоянной регистрации не проживает, личных вещей в квартире по указанному адресу не имеет, не производит оплату коммунальных платежей. С ответчиком каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется, он не является родственником или членом семьи истца, совместного хозяйства с ним никогда не велось.

Просит суд признать Тарасова В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Юницын А.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Тарасов В.Ю. участвовал в судебном заседании путем использования средств видеоконференц-связи с <данные изъяты>. С исковыми требованиями согласился. Дополнительно пояснил, что в дальнейшем не намерен проживать в спорной квартире.

Заслушав истца Юницына А.В., настаивавшего не удовлетворении исковых требований, ответчика Тарасова В.Ю., не возражавшего против удовлетворения исковых требований, заключение помощника прокурора города Кандалакши Шейкина В.Ю., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, согласно выписке из ЕГРН Юницын А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с <дата> на основании на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного <дата> нотариусом нотариального округа Кандалакшского района Мурманской области (л.д. <данные изъяты>).

Согласно сообщению МО МВД России «Кандалакшский» Тарасов В.Ю., <дата> года рождения, зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанной квартире с <дата> по настоящее время (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Частью 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

На основании частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены названным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.

Частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В пунктах 12 и 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что:

по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (пункт 13).

Согласно разъяснению, содержащемуся в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П, из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно сообщению ГОКУ «Центр технической инвентаризации» от <дата> Тарасов В.Ю. не включен в договор приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, представлен его письменный отказ. Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердил ответчик.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от <дата> в собственности ответчика Тарасова В.Ю. жилых помещений не имеется (л.д<данные изъяты>).

Принимая решение, суд учитывает, что ответчик не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает, вещи ответчика в квартире отсутствуют, в дальнейшем не намерен в ней проживать. Доказательств наличия между собственником спорной квартиры и ответчиком соглашения о сохранении за Тарасовым В.Ю. права пользования жилым помещением суду не представлено.

Ответчик на учете граждан, признанных в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма не состоит; нанимателем жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, а также специализированного жилищного фонда не является, что подтверждается сообщением Комитета имущественных отношений и территориального планирования администрации муниципального образования Кандалакшский район от <дата> (л.д. <данные изъяты>).

Вместе с тем, отсутствие у ответчика в собственности, по договору найма иного жилого помещения, не свидетельствует об отсутствии у ответчика возможности обеспечить себя другим жилым помещением и не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований собственника.

Разрешая требования Юницына А.В., суд исходит из того, приобретение истцом право собственности на спорную квартиру является основанием для прекращения права пользования указанным жилым помещением ответчиком.

Учитывается судом сообщение ГОБУЗ «Кандалакшская центральная районная больница» от <дата> о том, что Тарасов В.Ю. на учете у врачей психиатра и нарколога не состоит (л.д. <данные изъяты>).

Оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что в соответствии со статьей 209 и статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец как собственник вправе требовать прекращения прав ответчика в отношении принадлежащей истцу квартиры, поскольку ответчик применительно к нормам жилищного законодательства не является членом семьи собственника жилого помещения, не исполняет каких-либо обязанностей в отношении квартиры, в которой только формально зарегистрирован, в вышеуказанном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, а также, учитывая разъяснение, содержащееся в постановлении Конституционного суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П, согласно которому факт регистрации Тарасова В.Ю. в квартире, принадлежащей истцу, сам по себе не влечет возникновение у ответчика каких-либо прав на данное жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд    

решил:

Исковые требования Юницына А.В. (СНИЛС <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать Тарасова В.Ю., <дата> года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <номер> <номер> выдан <дата> ОВД <адрес>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Тарасова В.Ю. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                 М.О. Пухов