Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-666/2023 ~ М-509/2023 от 31.03.2023

Гр. дело № 2-666/2023

УИД 56RS0007-01-2023-000933-06

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 мая 2023 года                                                           г.Бугуруслан

    Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи О.П.Пичугиной,

при секретаре Е.И. Башкевич,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бормотина Николая Николаевича к Бормотиной Эльмире Станиславовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, Леоновой Виктории Сергеевне об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг

установил:

Бормотин Н.Н.обратился в суд с иском к Бормотиной Э.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, Леоновой В.С., указывая на то, что является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Также собственниками по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру являются ответчика: Бормотина Э.С., Леонова В.С., ФИО4, ФИО3

В настоящее время между долевыми собственниками спорного жилого помещения есть разногласия по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Денежные средства на оплату коммунальных платежей истец направляет онлайн переводом через банковское приложение.

Квартира приобретена в браке, однако супружеские отношения прекращены, отношения с бывшей супругой не сложились. Доля в указанной квартире является единственным жильем. Несмотря на то, что истец зарегистрирован в указанной квартире, но не проживает в ней.

В целях сохранения права собственности и в целях предупреждения образования задолженности по коммунальным платежам при наличии одного лицевого счета на данное жилое помещение, необходимо разделить финансовые счета на оплату коммунальных услуг.

Просил определить порядок и размер участия Бормотина Николая Николаевича и ответчиков в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, установив размер оплаты жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, пропорционально их долям в праве собственности от суммы общего выставляемого счета, а именно: Бормотину Николаю Николаевичу в размере <данные изъяты> доли выставленных платежей, ответчикам пропорционально их долям в праве общей долевой собственности.

Определением суда от 05 апреля 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования, привлечены Некоммерческая организация Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области, АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Природа», ООО «Водопроводноканализационное хозяйство».

Протокольным определением от 03 мая 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, привлечено ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург».

В судебное заседание истец, ответчики, представители третьих лиц не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Истец Бормотин Н.Н. обратился в суд с ходатайством, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» направили возражения на исковое заявление, в которых просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно п.28 указанного Постановления, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что квартира № в доме № <адрес> принадлежит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бормотиной Э.С., Бормотину Н.Н. Леоновой В.С. на праве общей долевой собственности по 1/5 доле каждому.

Согласно сведениям отдела ЗАГС администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, родителями несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Бормотин Н.Н. и Бормотина Э.С.

В силу положений ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, истец и ответчик, как родители несовершеннолетних собственников, до их совершеннолетия должны нести ответственность, исполняя в равных долях обязанность несовершеннолетних собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, стороны единой семьи не составляют, совместного хозяйства не ведут, а также с учетом того, что истец и ответчик как родители несовершеннолетних ФИО3. ФИО4 несут равную обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, причитающиеся на их доли, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения порядка и размера участия сторон в расходах по оплате жилой площади и коммунальных услуг, определив такой порядок пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру: Леонова В.С. – 1/5 доли; Бормотин Н.Н. – 2/5 доли, из которых 1/5 доли за себя и 1/5 доли – за несовершеннолетних дочерей ФИО3, ФИО4; Бормотина Э.С. – 2/5 доли, из которых 1/5 доли за себя и 1/5 доли – за несовершеннолетних дочерей ФИО3, ФИО4

В связи с чем требования истца к Бормотиным, Леоновой В.С. в части определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах в удовлетворении иска к ненадлежащему ответчику ООО «ЖЭК» надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░4, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 1/5 ░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 2/5 ░░░░, ░░ ░░░░░░░ 1/5 ░░░░ ░░ ░░░░ ░ 1/5 ░░░░ – ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░3, ░░░4; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – 2/5 ░░░░, ░░ ░░░░░░░ 1/5 ░░░░ ░░ ░░░░ ░ 1/5 ░░░░ – ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░3, ░░░4

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░» ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 31.05.2022.