Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5135/2021 ~ М-5050/2021 от 10.08.2021

Дело № 2-5135/2021

22RS0068-01-2021-006961-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2021 года

Центральный районный суд г. Барнаула в составе:

председательствующего     М.Ю. Овсянниковой

при секретаре     Е.А.Русаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базаевой В.В. к Федюнину А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Базаева В.В. обратилась в суд с иском к Федюнину А.В., просит обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании и проживании в доме по .... в ...., передать ключи от входных дверей указанного дома. В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого дома по адресу ..... Истец и ответчик проживали совместно по указанному адресу, однако после конфликта, произошедшего шесть месяцев назад, Базаева В.В. была вынуждена выехать из дома, опасаясь за свою жизнь и здоровье. В настоящее время вселиться в указанное помещение не может, так как ответчик этому препятствует, поменял замки на входной двери.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик Федюнин А.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, пояснил, что в 2003 году приобрел земельный участок с домом по адресу ...., в это время находился в отношениях с Базаевой В.В., они проживали совместно. В период совместного проживания с Базаевой В.В. он любил ее, доверял, уважал. В 2008 году он начал строительство нового дома, но после окончания строительства Базаевой В.В. удалось оформить дом и земельный участок на себя, хотя строительство дома производилось только его силами, основная часть денежных средств, потраченных на строительство, также его. В последствие он узнал, что в период их совместного проживания она вела активный образ жизни, устраивала свою личную жизнь на стороне. После конфликта он шесть месяцев ждал ее, просил вернуться, препятствий в пользовании домом не чинил. Истец употребляла алкоголь, конфликт произошел после того, как он стал запрещать ей употреблять алкоголь. Замки на входной двери ответчик действительно поменял и в настоящее время не желает, чтобы истец в доме проживала, готов предоставить ей возможность забрать из дома вещи, но только в его присутствии.

Истец Базаева В.В. в суд не явилась, извещена надлежаще.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Частью 1 ст.40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что за Базаевой В.В. на основании решения Центрального районного суда г.Барнаула от 29.09.2008 зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Доводы истца о наличии со стороны ответчика препятствий в пользовании и проживании в доме, смене замка нашли подтверждение в судебном заседании, изложенные обстоятельства подтвердил ответчик.

С учетом установленных обстоятельств действия ответчика являются незаконными, поскольку истец, являясь сособственником жилого помещения, имеет право пользования спорным жилым помещением.

С учетом изложенного требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые Базаевой В.В. удовлетворить.

Возложить на Федюнина А.В. обязанность не чинить Базаевой В.В. препятствия в пользовании и проживании в доме по .... в ...., передать Базаевой В.В. ключи от входных дверей дома по .... в .....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение одного месяца после составления решения в окончательной форме.

Судья                                    М.Ю.Овсянникова

Копия верна:

Судья _____________________ М.Ю.Овсянникова

Секретарь _____________________ Е.А.Русакова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-5135/2021