Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-317/2022 ~ М-308/2022 от 22.07.2022

Дело № 2-317/2022

УИД 56RS0017-01-2022-000433-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2022 года с. Кваркено

Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Паршиной О.С.,

при секретаре Ходинской Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Уральский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области к Березиной Н.Б., Березину М.С. о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

администрация МО Уральский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области обратилась в суд с указанным иском к Березину С.Н.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в газете «Степной маяк» от ДД.ММ.ГГГГ № опубликован список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Собрание собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ по поводу утверждения списка невостребованных земельных долей в отсутствие кворума не состоялось. Постановлением главы администрации МО Уральский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей. Ответчик является собственником земельной доли, признанной невостребованной. Возражений о включении земельной доли в список невостребованных не поступало. Земельная доля, принадлежащая ответчику, в течение более трех лет подряд в аренду или ином праве не передавалась. Этой долей каким-либо образом не распоряжались.

Просит признать за МО Уральский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области право собственности на земельную долю площадью 29,3 га, расположенную в земельном массиве АО «Уральское», принадлежащую Березину С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства на право собственности на землю №, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены в качестве ответчиков предполагаемые наследники Березина С.Н. - Березина Н.Б., Березин М.С.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным удовлетворить ходатайство представителя истца и рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Березин С.Н. в судебное заседание не явился, поскольку при подготовке дела к слушанию выяснилось, что Березин С.Н. ДД.ММ.ГГГГ умер.

Ответчики Березина Н.Б., Березин М.С. в судебное заседание также не явились, извещались по адресу указанному в адресной справке (регистрации по месту жительства): <адрес>. Судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

На основании абзаца второго пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом положений части 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени судебного заседания.

Суд, полагая, что с учетом указанных норм закона ответчики Березина Н.Б., Березин М.С. извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав касающиеся существа спора материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано на имя Березина С.Н.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с постановлением администрации МО Уральский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных землях сельскохозяйственного назначения на территории МО Уральский сельсовет.

Согласно списку принадлежащая Березину С.Н. на основании свидетельства на право собственности на землю № регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля входит в этот список.

Также, согласно списку Березин С.Н. является участником общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на землях на территории МО Уральский сельсовет на основании свидетельства на право собственности на землю №, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ.

В газете «Степной маяк» № от ДД.ММ.ГГГГ администрация МО Уральский сельсовет опубликовала список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории МО Уральский сельсовет.

Такие же сведения размещены на сайте истца в сети Интернет.

Из представленных органом ЗАГС сведений следует, что Березин С.Н. ДД.ММ.ГГГГ умер в <адрес>.

В соответствии со сведениями, содержащимися в реестре наследственных дел, наследственное дело после смерти Березина С.Н. не возбуждалось.

Из ответа нотариуса нотариального округа г.Бузулук и Бузулукского района Горбунова П.В. от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что согласно документам, имеющимся в делах нотариуса нотариального округа г.Бузулук и Бузулукского района, а также сведениям, полученным из Единой информационной системы нотариата, наследственное дело, после умершего ДД.ММ.ГГГГ Березина С.Н., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ за №, представленной по запросу суда администрацией МО Уральский сельсовет Кваркенского района Березин С.Н. фактически на территории муниципального образования по адресу регистрации: <адрес> не проживал.

Согласно актовой записи о заключении брака установлено, что Березин С.Н. на день смерти состоял в браке с Березиной Н.Б. (до брака Волковой).

Актовой записью о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Березин М.С. родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются Березин С.Н., Березина Н.Б.

В соответствии с адресными справками предполагаемые наследники наследодателя Березина С.Н. его супруга Березина Н.Б. и сын Березин М.С. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что Березин С.Н. при жизни, а также его правопреемники (наследники) после его смерти не представили возражений относительно включения принадлежащей Березину С.Н. земельной доли или его самого в список невостребованных земельных долей.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что Березин С.Н. при жизни, а также его правопреемники (наследники) после его смерти возражали относительно включения спорной земельной доли в названный список.

Согласно протоколу общего собрания участников общей долевой собственности на земельный массив, находящийся на территории МО Уральский сельсовет, 12.04.2013 года такое собрание не состоялось из-за отсутствия кворума.

Согласно ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному выше. Невостребованной земельной долей может быть признана также доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанному выше. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в СМИ, определенных субъектом РФ, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания собственников. Такой список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории этого МО. Список невостребованных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или их доли необоснованно включены в список невостребованных, вправе представить возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения общего участка и заявить об этом на общем собрании собственников, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) долей из списка невостребованных долей. С даты утверждения такого списка общим собранием собственников земельные доли, сведения о которых включены в такой список, признаются невостребованными. В случае, если собранием собственников в течение четырех месяцев со дня опубликования такого списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения такого участка вправе обратиться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что с момента возникновения права собственности на земельную долю Березин С.Н., его наследники не передали земельную долю в аренду, не зарегистрировали право собсвенности за собой и не распорядились ей иным образом, т.е. имеет место отсутствие в течение трех лет и более подряд распорядительных действий со стороны собственника земельной доли, истцом положения закона при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения соблюдены.

Также в судебном заседании установлено, что наследники наследодателя Березина Н.Б., Березин М.С., иные лица не представили возражений относительно включения принадлежащей Березину С.Н. земельной доли или его самого в список невостребованных земельных долей.

Доказательств иного не представлено, судом не установлено.

Проанализировав указанные нормы закона, исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что право собственности на земельную долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не зарегистрировано, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

заявленное администрацией муниципального образования Уральский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области требование удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Уральский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности, расположенную на территории муниципального образования Уральский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области, принадлежавшую ранее по праву собственности Березину С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании свидетельства на право собственности на землю серии № регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Кваркенский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.С. Паршина

Мотивированное решение суда составлено 03 ноября 2022 года.

Судья О.С.Паршина