Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1598/2019 ~ М-1559/2019 от 08.11.2019

Дело № 2-1598/2019     09 декабря 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Алексеевой Н.В.,

при секретаре Мельницкой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Островное» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

администрация муниципального образования «Островное» (далее – администрация МО «Островное») обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обоснование требования указала, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу 04 сентября 2018 года объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозная недвижимая вещь, согласно выписке из Единого государственного реестра. Собственники неизвестны. В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Оснований для признания за кем-либо прав собственности на объект не имеется. При указанных обстоятельствах просила суд признать право муниципальной собственности на безхозяйное недвижимое имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя администрации МО «Островное», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, посредством телефонограммы просил рассмотреть дело без своего участия, на удовлетворении заявления настаивал.

Заинтересованное лицо администрация МО «Приморский муниципальный район», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, возражений по заявлению не представило.

Заинтересованное лицо Министерство имущественных отношений Архангельской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, возражений по заявлению не представило.

Заинтересованное лицо Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, возражений по заявлению не представило.

По определению суда в силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено по существу при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Как указано в пунктах 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

    В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ч. 5 ст. 51 Федерального закона от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (ч. 2 ст. 293 ГПК РФ).

Судом установлено, следует из материалов дела, что на территории администрации МО «Островное» по адресу: <адрес>, находится объект недвижимого имущества – жилое помещение - квартира с кадастровым номером №, общей площадью 40,9 кв.м.

Из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» от 20 декабря 2017 года следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является объектом муниципальной собственности муниципального образования «Приморский муниципальный район» и не числится в реестре муниципального имущества.

Согласно сведениям Министерства имущественных отношений Архангельской области от 15 декабря 2017 года, объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Архангельской области не числится.

Согласно сведениям ГУП АО «БТИ» от 12 декабря 2017 года, по состоянию на 20 июня 1998 года, сведений о регистрации на праве собственности за кем-либо объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, не значится.

Согласно сведениям МТУ Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе от 19 декабря 2017 года, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не числится.

Сведения о собственнике указанного объекта недвижимого имущества отсутствуют.

На основании заявления управлением Росреестра по Архангельской области и НАО 04 сентября 2018 года жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принято на учет как бесхозяйное имущество, о чем в ЕГРН сделана запись о принятии на учет № жилому помещению присвоен кадастровый №.

Факт принятия Управлением Росреестра по Архангельской области и НАО на учет спорного бесхозяйного недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии в отношении него зарегистрированных прав.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт того, что жилое помещение – квартира с кадастровым номером № общей площадью 40,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, не имеет собственника, является бесхозяйной недвижимой вещью, администрацией МО «Островное» соблюден порядок принятия его на учет как бесхозяйного недвижимого имущества, установленный законом годичный срок со дня постановки жилого помещения на учет как бесхозяйного недвижимого имущества в ЕГРН истек, правопритязаний со стороны иных лиц в отношении указанного имущества не заявлено, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требования о признании жилого помещения – квартиры муниципальной собственностью МО «Островное».

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН записи о праве собственности муниципального образования «Островное» на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации муниципального образования «Островное»» о признании права муниципальной собственности удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Островное» на недвижимую вещь – жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 40,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности муниципального образования «Островное» на недвижимую вещь – жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 40,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельской областном суде через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий             Н.В. Алексеева