Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-11334/2019 ~ М-11340/2019 от 27.11.2019

Дело № 2-11334/2019

УИД 35RS0010-01-2019-015257-16

ЗАОЧНОЕ Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 19 декабря 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области

в составе председательствующего судьи Лебедевой Н.Н.,

при секретаре Которобай М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью управляющая копания «Внутридомовая инженерная сантехника и сервис» к Климкиной Г. Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью управляющая копания «Внутридомовая инженерная сантехника и сервис» (далее – ООО УК ВИСиС) обратилось в суд с иском, мотивируя тем, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Климкина Г.Б. не исполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2014 по 30.09.2019 в размере 176 010 рублей 85 копеек, пени в размере 34 083 рубля 33 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ООО УК ВИСиС, действующая на основании доверенности Бондаренко А.А. исковые требования поддержала в полно объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Климкина Г.Б. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и проанализировав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как предусмотрено положениями частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ООО УК ВИСиС управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений в МКД от 23.08.2010

      Согласно представленному в материалы дела расчету задолженность Климкиной Г.Б. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанное жилое помещение за период с 01.03.2014 по 30.09.2019 составляет 176 010 рублей 85 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за указанный период –34 083 рубля 33 копеек.

Расчет судом проверен, является верным, контррасчет ответчиком не представлен. На момент принятия судом решения доказательств погашения указанной задолженности суду не представлено.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    Таким образом, требование истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 322 рубля 4 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью управляющая копания «Внутридомовая инженерная сантехника и сервис» к Климкиной Г. Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Климкиной Г. Б. в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая копания «Внутридомовая инженерная сантехника и сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2014 по 30.09.2019 в размере 176 010 рублей 85 копеек, пени в размере 34 083 рубля 33 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 322 рубля 4 копейки.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                 Н.Н. Лебедева

Мотивированное заочное решение изготовлено 24.12.2019 года