Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-477/2021 (2-3553/2020;) ~ М-2349/2020 от 17.08.2020

УИД 78RS0020-01-2020-003587-69

Дело № 2–477/2021 (2-3553/20)                                                 Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд Санкт–Петербурга

в составе председательствующего судьи Зейналовой К.О.,

при секретаре Малеваном А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 января 2021 года гражданское дело № 2–477/2021 по иску Купцова А.А., Купцовой И.С. к Жилищному комитету Санкт-Петербурга об установлении юридического факта, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Купцов А.А., Купцова И.С. обратились в суд с вышеуказанным иском, просили установить факт проживания и неучастия в приватизации Купцовой И.С. в период с 00.00.0000 по 00.00.0000 по адресу: ...; установить факт проживания и неучастия в приватизации Купцовой И.С. в период с 00.00.0000 по 00.00.0000 по адресу: ...; признать за истцами право общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому, на квартиру, расположенную по адресу: ... в порядке приватизации, указывая, что указанная квартира предоставлена им по договору социального найма. Истцы обращались в Жилищный комитет Санкт-Петербурга с заявлением о предоставлении государственной услуги по передаче занимаемого жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации, уведомлением истцам отказано в предоставлении указанной услуги.

В судебное заседание истцы не явились, извещены судом надлежащим образом и заблаговременно о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании, направили в суд своего представителя ФИО5, который в судебное заседание явился, иск поддержал.

Представитель ответчика Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом и заблаговременно о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании.

Представитель третьего лица Санкт-петербургского государственного бюджетного учреждения «ГОРЖИЛОБМЕН» Кроян К.А. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом и заблаговременно о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании.

В порядке статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статей 56, 67 ГПК РФ, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541–1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 данного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 4 данного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу статьи 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 7 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно статье 11 данного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что спорным является жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: ...

Согласно договору социального найма от 00.00.0000 № 0, Купцов А.А. является нанимателем спорного жилого помещения на условиях социального найма, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены ее семьи: жена – Купцова И.С. (л.д.10-12).

Данное жилое помещение находится в собственности Санкт-Петербурга.

Из справки о регистрации следует, что в спорном жилом помещении с 00.00.0000 по настоящее время зарегистрированы по месту жительства Купцов А.А., Купцова И.С. (л.д.21).

До 00.00.0000 Купцов А.А., Купцова И.С. с 00.00.0000 были зарегистрированы по адресу: ... (л.д. 27).

Купцов А.А. с 00.00.0000 по 00.00.0000 был зарегистрирован по адресу: .... В приватизации жилья участия не принимал.

Купцов А.А. за время прохождения службы в в/ч 07727 в период с 00.00.0000 по 00.00.0000 жилой площадью от МО РФ не обеспечивался, безвозмездную ссуду на строительство и покупку жилья не получал, ГЖС не выдавался.

За время обучения в период с 1996 года по 00.00.0000 Купцов А.А. находился на казарменном положении, помещением не обеспечивался.

Согласно сведениям, предоставленным ОМВД России по Пушкинскому району г. Санкт-Петербурга, Купцов А.А. значился зарегистрированным по месту жительства по адресу: ... с 00.00.0000 по 00.00.0000, с 00.00.0000 по 00.00.0000 по адресу: ...

ФИО2 значилась зарегистрированной по месту жительства по адресу: ... 00.00.0000 по 00.00.0000, с 00.00.0000 по 00.00.0000 по адресу: Санкт-Петербург, ..., Кадетский бульвар, ....

Учитывая, что доказательствами по делу подтверждается факт проживания и не участия в приватизации Купцовой     И.С. в период с 00.00.0000 по 00.00.0000 по адресу: ..., суд полагает возможным установить данный факт.

Вместе с тем, не подлежит удовлетворению факт проживания Купцовой И.С. в период с 00.00.0000 по 00.00.0000 по адресу: ... в связи с чем данный факт установлению не подлежит.

Поскольку приватизация жилого помещения, находящегося в государственной собственности (субъекта Российской Федерации или Российской Федерации) занимаемого по договору социального найма, является безусловным правом нанимателя и членов его семьи, то суд полагает, что у истца возникло право требовать в судебном порядке признания за ним права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение.

Принимая во внимание, что представленными в материалы дела доказательствами подтверждено неучастие истцов в приватизации, препятствующих передачи истцам в собственность ..., расположенной по адресу: ... в порядке приватизации, судом не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░     ░.░. ░ ░░░░░░ ░ 00.00.0000 ░░ 00.00.0000 ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ ? ░░░░ ░░░░░░░) ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № 0

      ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░.

      ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░–░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░–░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 26.01.2021