Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3758/2023 ~ М-2762/2023 от 08.08.2023

44RS0001-01-2023-003606-74

Дело № 2-3758/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2023 года    

Свердловский районный суд г. Костромы в составе:

судьи Комиссаровой Е.А.

при секретаре Приказчиковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП города Костромы «Городские сети» к администрации города Костромы о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

МУП города Костромы «Городские сети» обратилось в суд с иском к администрации города Костромы, С.С., С.А. о взыскании соразмерно доли в праве задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что <дата> мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района г. Костромы был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» с С.В. В ходе исполнения судебного приказа было установлено, что С.В. умерла <дата>. МУП г. Костромы «Городские сети» обратилось с заявлением к мировому судье судебного участка № о процессуальном правопреемстве. Определением от <дата> в удовлетворении данных требований было отказано, судебный приказ № отменен. Взыскателю разъяснено право на обращение с заявленными требованиями в порядке искового производства.

Между МУП г. Костромы «Городские сети» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «УК ЖКХ № 3 (исполнитель) заключен договор горячего водоснабжения № 6008 от 1 января 2016 года. Между МУП г. Костромы «Городские сети» (Приниципиал) и АО «ЕИРКЦ» (Агент) был заключен агентский договор на организацию работ по ведению аналитического учета и расчету размера платы за приобретенные коммунальные услуги № ЕП-12-2019 от <дата>. Согласно условиям агентского договора Агент берет на себя обязательство производить расчет размера платы за предоставленные услуги по индивидуальным приборам учета, при их отсутствии по нормативам потребления, а также по коллективным (общедомовым) приборам учета (пп. 2.1.2 п. 2.1); производить перерасчет размера платы за услуги в соответствии с законодательством РФ (пп. 2.1.3 п. 2.1); ежемесячно формировать, распечатывать и доставлять «собственникам» единый платежный документ (пп. 2.1.5 п. 2.1).

Согласно договору приватизации от <дата> жилое помещение, расположенное по адресу 1 было передано Р.Е. и членам ее семьи С.В., С.А., С.С.

После смерти С.В., принадлежащая ей ... доля перешла в порядке наследования к муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации города Костромы.

В соответствии с Постановлением администрации города Костромы от 18 октября 2022 года № 1989 «О реорганизации Управления имущественных и земельных отношений администрации города Костромы в форме выделения из состава отдельного юридического лица – Управления муниципальным жилищным фондом администрации города Костромы», Управление муниципальным жилищным фондом администрации города Костромы является правопреемником прав и обязанностей Управления имущественных и земельных отношений администрации города Костромы.

Также указанное лицо согласно п. 3 Положения осуществляет от имени города Костромы как собственника муниципальных жилых помещений полномочия по опате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении незаселанных квартир муниципального жилищного фонда.

Согласно ведомости начислений АО «ЕИРКЦ» задолженность по оплате за коммунальные услуги по лицевому счету № за период с <дата> по <дата> составляет 4094,78 руб., из которых: подогрев – 3343,94 руб., ХВС для ГВС – 750,84 руб.

Задолженность по оплате за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» за период с <дата> по <дата> Управления муниципальным жилищным фондом администрации города Костромы соразмерно ... доле составляет 2 047,39 руб., из которых: подогрев – 1671,97 руб., ХВС для ГВС – 375,42 руб.

Задолженность по оплате за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» за период с <дата> по <дата> С.С. соразмерно ... доле составляет 1023,69 руб., из которых: подогрев – 835,98 руб., ХВС для ГВС – 187,71 руб.

Задолженность по оплате за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» за период с <дата> по <дата> С.А. соразмерно ... доле составляет 1023,69 руб., из которых: подогрев – 835,98 руб., ХВС для ГВС – 187,71 руб.

Просят взыскать с ответчиков указанные суммы.

В ходе рассмотрения дела истец отказался от исковые требований к С.С. и С.А. в связи с добровольным удовлетворением иска. Определением суда от <дата> производство по делу по иску МУП г. Костромы «Городские сети» к С.С. и С.А. прекращено.

В судебном заседании представитель истца исковые требования в сумме 2047,39 руб. к Управлению муниципальным жилищным фондом администрации города Костромы поддержала.

Представитель Управления муниципальным жилищным фондом администрации г. Костромы Тихомиров А.Н.. ссылаясь на ч. 3 ст. 153 ЖК РФ, иск не признал с учетом письменных возражений.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг между истцом и ответчиками регулируются номами жилищного законодательства РФ.

Обязанность по своевременной и полной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на граждан и организации в силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, п. 63 Постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов» от <дата> №.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В силу п. 7.1. ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Из представленных в материалы дела документов следует, что между МУП г. Костромы «Городские сети» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «УК ЖКХ № (исполнитель) заключен договор горячего водоснабжения № от <дата>.

Согласно пп. «е» п. 4.2 договора горячего водоснабжения ресурсоснабжающая организация имеет право производить начисление и сбор платы за коммунальную услугу «горячего водоснабжения», оказанную Потребителям в соответствии с нормативно-правовыми актами, привлекать для выполнения данных действий третьих лиц и в целях исполнения настоящего Договора заключать субагентские договоры с другими лицами.

Решением общего собрания собственников многоквартирного жилого дома по адресу 1 от <дата> принято решение об оплате коммунальных услуг непосредственно в ресурсоснабжающие организации.

Между МУП г. Костромы «Городские сети» (Принципиал) и АО «ЕИРКЦ» (Агент) был заключен агентский договор на организацию работ по ведению аналитического учета и расчету размера платы за приобретенные коммунальные услуги № ЕП-12-2019 от <дата>. Согласно условиям агентского договора Агент берет на себя обязательство производить расчет размера платы за предоставленные услуги по индивидуальным приборам учета, при их отсутствии по нормативам потребления, а также по коллективным (общедомовым) приборам учета (пп. 2.1.2 п. 2.1); производить перерасчет размера платы за услуги в соответствии с законодательством РФ (пп. 2.1.3 п. 2.1); ежемесячно формировать, распечатывать и доставлять «собственникам» единый платежный документ (пп. 2.1.5 п. 2.1).

Согласно договору приватизации от <дата> жилое помещение, расположенное по адресу 1 было передано Р.Е. и членам ее семьи С.В., С.А., С.С.

После смерти С.В., умершей <дата>, принадлежащая ей ? доля в праве собственности перешла в порядке наследования к муниципальному образованию городской округ город Кострома, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от <дата>.

В соответствии с договором купли-продажи от <дата> администрация города Костромы продала С.А. ... долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу 1. Право собственности С.А. на ... долю зарегистрировано <дата>.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ в состав наследства входят имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. п. 1 - 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Кодекса).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (п. 60 Постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 Постановления).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с Постановлением администрации города Костромы от 18 октября 2022 года № 1989 «О реорганизации Управления имущественных и земельных отношений администрации города Костромы в форме выделения из состава отдельного юридического лица – Управления муниципальным жилищным фондом администрации города Костромы», Управление муниципальным жилищным фондом администрации города Костромы является правопреемником прав и обязанностей Управления имущественных и земельных отношений администрации города Костромы.

Также указанное лицо согласно п. 3 Положения осуществляет от имени города Костромы как собственника муниципальных жилых помещений полномочия по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении незаселенных квартир муниципального жилищного фонда.

Согласно ведомости начислений АО «ЕИРКЦ» задолженность по оплате за коммунальные услуги по лицевому счету № за период с <дата> по <дата> составляет 4094,78 руб., из которых: подогрев – 3343,94 руб., ХВС для ГВС – 750,84 руб.

Задолженность по оплате за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» за период с <дата> по <дата> Управления муниципальным жилищным фондом администрации города Костромы соразмерно ... доле составляет 2 047,39 руб., из которых: подогрев – 1671,97 руб., ХВС для ГВС – 375,42 руб.

Суд находит обоснованными исковые требования, поскольку задолженность возникла при жизни наследодателя С.В., имущество которой признано вымороченным и перешло в собственность по наследству муниципальному образованию городской округ город Кострома. Задолженность наследодателя не погашена до настоящего времени. Задолженность собственниками С.С. и С.А. соразмерно их долям в праве собственности последними погашена.

Как следует из материалов дела после смерти С.В. в квартире никто не проживал, лиц, зарегистрированных в квартире, не значится.

Ответчиком доводы истца о наличии задолженности в установленном ст. 56 ГПК РФ порядке не опровергнуты, доказательств, подтверждающих оплату задолженности, не представлено, контррасчет суммы задолженности суду не представлен.

В силу изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные им по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 руб. в соответствии ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования МУП города Костромы «Городские сети» удовлетворить.

Взыскать с Управления муниципального жилищного фонда администрации г. Костромы в пользу МУП г. Костромы «Городские сети» задолженность по оплате за коммунальные услуги по лицевому счету № жилого помещения по адресу 1 за период с <дата> по <дата> соразмерно ? доле в праве собственности 2 047,39 руб., из которых: подогрев – 1671,97 руб., ХВС для ГВС – 375,42 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы.

Судья

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2023 года