Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1907/2022 от 04.07.2022

№

№

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                      25 ноября 2022 года

     Лесосибирский городской суд в составе:

председательствующего Абросимовой А.А.,

при секретаре судебного заседания Ситниковой И.Г.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шишкиной ФИО9 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Шишкина Е.В. обратилась в Лесосибирский городской суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела земельный участок, общей площадью 600 кв.м, расположенный в границах ТСН СНТ «Дружба», <адрес>, №, кадастровый №, вид разрешенного использования: для садоводства.

Договор купли-продажи земельного участка не заключался, так как продавец не являлся титульным собственником отчуждаемого земельного участка. Титульным собственником земельного участка являлась Игнатова Т.М., которая в настоящее время умерла. Наследник умершей Игнатовой Т.М., наследство в виде спорного земельного участка, не принял, заявление в ТСН СНТ «Дружба» не подавал, претензий не имел.

При приобретении земельного участка истец написала заявление о вступлении в члены СНТ «Дружба», в то время титульный собственник уже был исключен из членов СНТ, в связи с отчуждением участка, истец была принята в СНТ, ей выдана членская книжка.

С момента покупки земельного участка истец использовала его в качестве огорода, выращивала овощи, несла бремя расходов по его содержанию, считала себя полноправным владельцем.

        Истец просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истец Шишкина Е.В. на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.

Представитель третьего лица ТСН СНТ «Дружба» Исаева Н.А. подтвердила показания истца. Суду дополнила, что Шишкина Е.В. является членом названного садового общества с мая 2017 года. С указанного времени использует спорный земельный участок в качестве огорода. С указанного времени никаких споров относительно пользования, владения и распоряжения данным участком не возникало.

Представитель ответчика администрации <адрес>, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Третье лицо Игнатов А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва не имеет возражений против удовлетворения заявленных требований, является наследником первой очереди после смерти матери Игнатовой Т.М., спорный земельный участок не был включен в наследственную массу, в настоящее время не претендует на земельный участок, претензий к истцу не имеет.

      Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ и вынести заочное решение.

Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьями 218 и 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

В соответствии со статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в шестимесячный срок со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение имуществом, принял меры к его сохранности, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно статье 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 137-ФЗ) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

В соответствии с п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Поскольку уникальной характеристикой земельного участка как недвижимой вещи выступает его площадь, ее определение производится в системе координат на местности с учетом требований законодательства о кадастровом учете.

Кадастровый учет земельных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - Закон о кадастровой деятельности), исходя из статей 5, 7 которого сведения о земельном участке как об объекте недвижимости, в том числе, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер, описание местоположения его границ, сведения о лесах, водных объектах, иных природных объектах, расположенных в его границах, категория земель, к которой он отнесен, его разрешенное использование, содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Согласно части 2 статьи 1 Закона о кадастровой деятельности государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с данным законом недвижимом имуществе, федеральным государственным информационном ресурсом.

Таким образом, надлежащим доказательством отнесения земельного участка к той или иной категории, вида его разрешенного использования и описания его границ являются сведения государственного кадастра недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

На основании ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (ч. 2 ст. 15 ЗК РФ).

Согласно положениям ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.

В соответствии со ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

    В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

                     В судебном заседании установлено, что свидетельство о праве собственности на землю № выдано Енисейским Райкомземом на основании решения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ для садоводства общество «Дружба» Игнатовой ФИО10 (л.д.11).

                  Игнатова Т.М. числится в списке членов садового товарищества «Дружба» АО «Радуга» ДД.ММ.ГГГГ., ей принадлежит участок № (л.д. 12).

    Из архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ №а МКУ «<адрес> архив» следует, что на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п « О передаче в собственность земельных участков для коллективного садоводства членам садоводческого товарищества «Дружба» Лесосибирский ОРС» изъят земельный участок общей площадью 40 гектаров из земель Лесосибирского ОРСа (предоставленных ранее для коллективного садоводства) и передан в собственность членам садоводческого товарищества «Дружба» Лесосибирского ОРСа, согласно прилагаемого списка лиц (л.д. 18).

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГг. Игнатова ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33).

Сообщением нотариуса Нефедовой Т.Ю. от ДД.ММ.ГГГГг. установлено, что после смерти Игнатовой Т.М. с заявлением о принятии наследства обратился Игнатов А.В., которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающее возникновение права собственности на денежные вклады (л.д.53).

Согласно справки ТСН СНТ «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем Н.А. Исаевой, копии членской книжки садовода сообщества «Дружба», с ДД.ММ.ГГГГ года Шишкина ФИО9 пользуется земельным участком, расположенным в границах территории в ТСН СНТ «Дружба» по <адрес>, участок №. В списке членов СТ «Дружба» АО «Радуга» под номером № правообладателем земельного участка значится Игнатова Т.М. Задолженности по членским, целевым взносам, оплате электроэнергии не имеется (л.д. 13,14,15-17).

Выпиской из ЕГРН установлено, что правообладателем названного земельного участка является Игнатова ФИО10, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства.

Лиц, претендующих на спорное недвижимое имущество, не имеется.

Таким образом, на основании вышеизложенного, суд считает, что в суде добыты доказательства, достоверность которых у суда не вызывает сомнений, относительно того, что спорный земельный участок приобретен истцом. Наследник титульного владельца земельного участка не имеет притязаний на данное имущество. Истица, при этом, с 2017г., то есть с момента покупки земельного участка, пользуется им по целевому назначению и несет бремя его содержания.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что к истцу перешло право собственности на земельный участок, которая использует его по целевому назначению, является членом садового общества.

Лиц, имеющих притязания на спорное имущество, не имеется.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194 –198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шишкиной ФИО9 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

     Признать за Шишкиной ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, №, выдан ГУ МВД России по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения №, право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для садоводства, общей площадью 600 кв.м, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

    Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Игнатовой ФИО10 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для садоводства, общей площадью 600 кв.м, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней, со дня вручения копии этого решения.

        Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, через Лесосибирский городской суд.

        Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Лесосибирский городской суд.

       Судья                                                                                 А.А. Абросимова

                                                         Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

                                                              Судья                                                          А.А. Абросимова