Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5701/2022 ~ М-5083/2022 от 13.07.2022

№2-5701/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2022 года                                                                                         г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Барановой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОСП по ЮВАО ГУФССП России по Москве в лице судебного пристава-исполнителя Царевой ФИО11 к Сильченко ФИО12 об обращении взыскания на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ОСП по ЮВАО ГУФССП России по Москве в лице судебного пристава-исполнителя Царевой ФИО13 обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Сильченко ФИО14 об обращении взыскания на земельный участок площадью 1445кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

    В обоснование заявленных требований истец указал, что в производстве ОСП по ЮВАО ГУФССП России по Москве у судебного пристава-исполнителя Царевой ФИО15 находятся на исполнении исполнительные производства № возбужденные на основании исполнительных документов: исполнительный лист № от 14.05.2013г., выданный Люблинским районным судом г.Москвы, предмет исполнения: материальный ущерб, сумма долга 1 089 051 руб.; исполнительный лист № от 14.05.2013г., выданный Люблинским районным судом г. Москвы, предмет исполнения: материальный ущерб, сумма долга 1 105 640 руб.; исполнительный лист № от 14.05.2013г., выданный Люблинским районным судом г. Москвы, предмет исполнения: материальный ущерб, сумма долга 1 462 624 руб. 35 коп. в отношении должника: Сильченко Д.Л., в пользу взыскателей Герасевой А.М., Колганова И.В., Соловьяновой О.А., на общую сумму: 3 657 315 руб. 35 копеек. До настоящего времени решения суда не исполнены. В рамках исполнительных производств установлено, что Сильченко Д.Л. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1445кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> Поскольку Сильченко Д.Л. задолженность перед взыскателями не погасил, оснований, перечисленных в ст.446 ГПК РФ, запрещающих обращение взыскания по исполнительным документам на земельный участок, не имеется, земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению задолженности должник не предпринимал.

    Истец ОСП по ЮВАО ГУФССП России по Москве в лице судебного пристава-исполнителя Царевой ФИО16 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

    Ответчик Сильченко Д.Л. в судебное заседание не явился, извещен. Его представитель по доверенности (копия в деле) Соломенцева Е.П. иск не признала, просила в его удовлетворении отказать по доводам представленных письменных возражений, в которых ссылась на то, что стоимость земельного участка значительно превышает сумму долга, на спорном земельном участке расположено домовладение, принадлежащего ответчику Сильченко Д.Л., на которое истец не просит обратить взыскание, а также в связи с фактом регулярного удержания значительных сумм с дохода ответчика в счет погашения задолженностей по исполнительным производствам.

    Третьи лица: Герасева А.М., Колганов И.В., Соловьянова О.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, возражений по существу иска не заявили.

    Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п.1 ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Порядок принудительного исполнения судебных актов регламентируется нормами Федерального закона от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В случае добровольного неисполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований Федеральный закон «Об исполнительном производстве» предусматривает возможность применения судебным приставом-исполнителем мер принудительного исполнения (статья 68).

Пунктом 1 части 3 названной статьи Закона к мерам принудительного исполнения отнесено обращение взыскания на имущество должника.

    В соответствии с подп.1 п.3 ст.68 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, является мерой принудительного исполнения.

Согласно п.1 ст.69 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

    В соответствии с частью 4 указанной статьи при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из материалов дела следует и судом установлено, что в производстве ОСП по ЮВАО ГУФССП России по Москве у судебного пристава-исполнителя Царевой ФИО17 находятся на исполнении исполнительные производства № возбужденные на основании исполнительных документов: исполнительный лист № от 14.05.2013г., выданный Люблинским районным судом г.Москвы, предмет исполнения: материальный ущерб, сумма долга 1 089 051 руб.; исполнительный лист № от 14.05.2013г., выданный Люблинским районным судом г. Москвы, предмет исполнения: материальный ущерб, сумма долга 1 105 640 руб.; исполнительный лист № от 14.05.2013г., выданный Люблинским районным судом г. Москвы, предмет исполнения: материальный ущерб, сумма долга 1 462 624 руб. 35 коп. в отношении должника: Сильченко М.И., в пользу взыскателей Герасевой А.М., Колганова И.В., Соловьяновой О.А., на общую сумму: 3 657 315 руб. 35 копеек.

Определением Люблинского районного суда г.Москвы от 15 мая 2019 года произведена замена должника Сильченко М.И. правопреемником Сильченко Д.Л.

В ходе исполнительных производств установлено, что ответчику Сильченко Д.Л. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 1445кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Заявляя требование об обращении взыскания на указанный выше земельный участок, истец не указал, что на нем расположены какие-либо строения.

Вместе с тем судом установлено, что на спорном земельном участке расположена часть жилого строения - дача площадью 49,2кв.м, кадастровый №.

    На основании пп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно п.4 ст.35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Поскольку в границах спорного земельного участка расположен объект недвижимости неразрывно связанный с землей, суд с учетом установленных по делу обстоятельств, приходит к выводу, что обращение взыскания на земельный участок невозможно без решения вопроса о судьбе находящегося на нем объекта недвижимости.

Кроме того, суд принимает во внимание, что в ходе исполнительного производства службой судебных приставов не исчерпан весь комплекс исполнительских действий, направленных на удовлетворения требований взыскателей, т.к. у должника имеется движимое имущество – автомобиль марки Форд Мондео, 2010 года выпуска, г.р.з. №, которое не обременено правами третьих лиц, является собственностью должника и имеет преимущество при обращении на него взыскания перед земельным участком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ОСП по ЮВАО ГУФССП России по Москве в лице судебного пристава-исполнителя Царевой ФИО18 к Сильченко ФИО19 об обращении взыскания на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                             Е.В.Савина