Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-369/2023 ~ М-33/2023 от 09.01.2023

Дело (УИД) № 47RS0008-01-2023-000038-50

Производство № 2-369/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2023 года                 г. Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Дуяновой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Срединой О.В.,

    с участием истца Чистяковой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чистяковой Л.Ю. к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на гараж,

установил:

Чистякова Л.Ю. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Киришского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что она с 2010 года является членом ГК «Дружба-2» и ей принадлежит гараж № 52, расположенный по адресу: <адрес> Чистякова Л.Ю., являясь членом кооператива, регулярно оплачивает членские и целевые взносы, гараж использует по назначению. Государственная регистрация права собственности на гараж не производилась. С момента приобретения гаража истец выполняет обязанности собственника - несёт бремя содержания имущества, поддерживает его в надлежащем состоянии, производит за свой счёт расходы на его содержание, вносит соответствующие платежи в отношении этого имущества, то есть фактически реализует права собственности на гараж. Так как права истца не подтверждены, а процедура постановки и регистрации проводятся одновременно, то истцу, в соответствии с законодательством РФ, будет отказано в регистрации прав, а, следовательно, и в постановке на учёт. Иных лиц, имеющих притязания на гараж, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременён иным образом, гаражом истец владеет открыто и добросовестно, а потому просит суд признать за Чистяковой Л.Ю. право собственности на гараж, площадью 22,8+0,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 2-3).

Истец Чистякова Л.Ю. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик администрация МО Киришский муниципальный район Ленинградской области надлежащим образом извещён о времени и месте судебного разбирательства, однако представитель в суд не явился, направил отзыв на иск, согласно которому не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 63).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Гаражный кооператив "Дружба-2" –надлежащим образом извещено о времени и месте судебного разбирательства, однако в суд председатель не явился, согласно представленному отзыву не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 72).

При установленных обстоятельствах, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

    В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.    Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    Из разъяснений, содержащихся в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 14.04.1987 решением Исполнительного комитета Киришского городского Совета народных депутатов Ленинградской области № разрешено Киришской дистанции сигнализации и связи в полосе отвода железной дороги в районе пожарного депо г. Кириши строительство 24 гаражей боксового типа обществу автолюбителей «Связист» (л.д.66) Распоряжением Мэрии Киришского городского Совета народных депутатов Ленинградской области 06.09.1993 №-Р утверждены материалы инвентаризации земель и перерегистрация права пользования землей с предоставлением Киришскому городскому совету ВОА земельных участков общей площадью 39,23 га в долгосрочную аренду на пять лет для коллективных автостоянок согласно приложению (л.д.64-65).

Согласно справке председателя ГК «Дружба-2» от 08.04.2022 Чистякова Л.Ю. является с 2010 года членом гаражного кооператива «Дружба-2» и ей принадлежит гараж 1988 года постройки, расположенный по адресу: <адрес> Пользуется гаражом в соответствии с его назначением, регулярно оплачивает членские и иные взносы, не нарушает положений Устава ГК «Дружба-2». Задолженности по оплате членских взносов нет. Гараж расположен на земельном участке, который не предоставлен в аренду гаражному кооперативу «Дружба-2» (л.д. 16).

Чистяковой Л.Ю. выдана членская книжка, согласно которой Чистякова Л.Ю. является членом гаражного кооператива «Дружба-2» (л.д. 4-6).

Согласно паспорту гаража, расположенного в ГК «Дружба-2», КАС «Связист», владельцем гаража № является Чистякова Л.Ю. (д.л.7-8).

Из технического плана от 05.07.2022 усматривается, что гараж является кирпичным, год завершения строительства 1988, расположен по адресу: <адрес> (л.д.9-15).

    При этом доказательств самовольного строительства испрашиваемого объекта, а также лиц, имеющих притязания на гараж, материалы дела не содержат.

Поскольку, как установлено выше Чистякова Л.Ю. является членом ГПК «Дружба-2», гараж был возведен на земельном участке, отведенном для строительства гаражей, в настоящее время истец открыто владеет и пользуется спорным гаражом, несёт за счёт личных средств бремя расходов по его содержанию, то есть фактически реализует права собственника на испрашиваемый объект.

При установленных обстоятельствах, имеющих значение для дела, в отсутствие спора материального на гараж, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, их доказанности, и, соответственно, удовлетворении.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ 22,8+0,1 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░