Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2555/2022 ~ М-2387/2022 от 12.09.2022

№

Дело № ДД.ММ.ГГГГ года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд <адрес>

В составе председательствующего судьи ФИО27

При секретаре ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о вселении, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 вселении, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Иск мотивирован тем, что стороны являются бывшими супругами, брак которых расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. От брака сторон имеется 3 детей. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано совместно нажитым имуществом сторон и произведен раздел имущества-3-хкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, за каждой стороной признано право общей долевой собственности на ? долю указанной квартиры. Истец зарегистрирована по месту своего жительства в спорной квартире. Истец неоднократно пыталась попасть в спорное жилое помещение, чтобы пользоваться им. Однако ответчик препятствует истцу в осуществлении права на проживание в квартире. Ответчик сменил входные замки, которые истцу не предоставляет, в квартиру не пускает. Истцом в адрес ответчика направлялась претензия о необходимости предоставления возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей долей в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, а также извещение о намерении продать принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности на квартиру, которые оставлены ответчиком без удовлетворения в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. Не проживание истца в спорной квартире является вынужденным, поскольку ответчик чинит истцу в этом препятствия, поскольку между сторонами сложились неприязненные отношения. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено требование о вселении в спорную квартиру, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и передачи ключей от квартиры, которые у истца отсутствуют. Однако данное требование ответчиком не удовлетворено. Таким образом, право пользования истца спорной квартирой ограничено. Действия ответчика нарушают права собственника, который независимо от воли другого собственника вправе вселиться в спорное помещение и пользоваться им для проживания. Порядок пользования спорной квартирой между сторонами не определен.

На основании изложенного, истец просит: вселить ее в жилое помещение-3-хкомнатную квартиру по адресу: <адрес>; обязать ответчика не чинить истцу препятствия в проживании в жилом помещении-квартире по адресу: <адрес>, передать истцу ключи от входной двери указанного жилого помещения.

В судебное заседание истец и ее представить не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель истца просит рассмотреть дело в его отсутствие и в отсутствие истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался судебными повестками, направленными в его адрес заказной корреспонденцией.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются участнику процесса по почте, посредством единого портала государственных и муниципальных услуг, системы электронного документооборота участника процесса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом, или средствами соответствующей информационной системы, или на документе, подлежащем возврату в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 116 ГПК РФ судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

Суд, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался установленным законом способом, однако в суд не явился и о причинах своей неявки суд не известил, возражений относительно заявленных требований не представил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, а также учитывая мнение истца и ее представителя, приходит к выводу о том, что ответчик злоупотребляет своим правом, о судебном заседании извещен и, исходя из положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 ч. 1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1, ч. 2, ч. 4 ст. 3 ЖК РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 288 п. 1, п. 2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой 3-хкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, 2-ым сособственником спорного жилого помещения является ответчик.

Из искового заявления следует, что со стороны ответчика истцу чинятся препятствия в пользовании спорной квартирой, а именно ответчик единолично пользуется квартирой, всем имуществом, находящимся в квартире, сменил замки от входной двери квартиры и отказывается предоставить истцу ключи, в добровольном порядке истца в квартиру не впускает, что исключает возможность свободного доступа в данное жилое помещение.

Истец не может пользоваться принадлежащей ей 1/2 долей квартиры по своему усмотрению, поскольку ответчик не передает ей ключи, тем самым лишая истца реализации права пользования.

Истцом в адрес ответчика направлялось извещение о намерении продать свою долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, которое оставлено ответчиком без ответа.

Впоследствии истец обратилась к ответчику с претензией о необходимости предоставления возможности пользоваться и распоряжаться долями в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответа на данную претензию от ответчика также не последовало.

ДД.ММ.ГГГГ истец повторно посредством почтовой корреспонденции обратилась к ответчику с извещением о намерении продать принадлежащую ей долю спорной квартиры, которая оставлена ответчиком без ответа.

ДД.ММ.ГГГГ истец посредством почтовой корреспонденции также повторно обратилась к ответчику с требованием о вселении в спорное жилое помещение, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и передачи ключей от жилого помещения, которое ответчиком до настоящего времени не исполнено.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом доказательствами и ответчиком не оспорены.

Таким образом, факт чинения препятствий истцу в пользовании спорной квартирой подтверждается направленными в адрес ответчика обращениями истца.

С учетом изложенного, в ходе рассмотрения дела доказан факта наличия у истца, как у собственника ? доли спорной квартиры, как права по владению и пользованию спорной квартирой, так и права требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим ей жилым помещением.

Вселение истца в спорную квартиру отвечает требованиям ст. 247 ГК РФ, поскольку имеется реальная возможность пользования жилым помещением без нарушения прав других лиц, проживающих в спорной квартире, учитывая то, что квартира состоит из 3-х изолированных комнат, истец иного жилого помещения на праве собственности в <адрес> не имеет, зарегистрирована по данному адресу.

При этом, суд также исходит из положений ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, согласно которым граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о вселения, обязания ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой и обязании ответчика передать ключи от входной двери квартиры, поскольку истец, как собственник 1/2 доли в праве общей долевой собственности имеет равные с ответчиком права на пользование спорной квартирой.

Согласно ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В связи с этим с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 900 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о вселении, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Вселить ФИО1 ФИО12 в жилое помещение-квартиру по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 ФИО13 не чинить ФИО1 ФИО10 препятствия в проживании в жилом помещении-квартире по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 ФИО14 передать ФИО1 ФИО11 ключи от входной двери квартиры по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес> (паспорт серии № №, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), в пользу ФИО1 Ахад кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ССР (паспорт серии № №, выдан УФМС России по <адрес> в <адрес> муниципальном районе ДД.ММ.ГГГГ), судебные расходы по оплате госпошлины в размере 900 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                                                                                  ФИО16

        Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

№

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

Резолютивная часть

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд <адрес>

В составе председательствующего судьи ФИО17

При секретаре ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 ФИО18 к ФИО2 ФИО19 о вселении, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО21 к ФИО2 ФИО20 о вселении, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Вселить ФИО1 ФИО23 в жилое помещение-квартиру по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 ФИО24 не чинить ФИО1 ФИО29 препятствия в проживании в жилом помещении-квартире по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 ФИО25 передать ФИО1 ФИО28 ключи от входной двери квартиры по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 Шакира оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес> ССР (паспорт серии № №, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), в пользу ФИО1 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ССР (паспорт серии № №, выдан УФМС России по <адрес> в <адрес> муниципальном районе ДД.ММ.ГГГГ), судебные расходы по оплате госпошлины в размере 900 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                                                                                  №Ю.