Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1433/2023 (2-5662/2022;) ~ М-4873/2022 от 02.12.2022

Дело № 2-1433/2023

78RS0017-01-2022-007360-96

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        Санкт-Петербурга                        17 июля 2023 года

        Петроградский районный суд Санкт-Петербурга,

            в составе: председательствующего судьи        Калининой М.В.,

                   при секретаре                 Решетниковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» к Ягирской Полине Олеговне и Ягирской Анастасии Олеговны о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» обратилось в суд с иском к Ягирским П.О. и А.О. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела было установлено следующее.

Истец является управляющей организацией в отношении <адрес> лит.А по <адрес>, что в споре между сторонами не находится №

Ягирские П.О. и А.О. имеют в собственности <адрес>, лит.А по <адрес> по 1\2 доле в праве общей долевой собственности у каждой (№

Истец указывает, что за период с 01.02.2020 по 30.01.2020 у ответчиков образовалась задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 35 787 рублей 80 копеек, о чем представил соответствующий расчет (№

Истец после уточнения исковых требований просит взыскать с ответчиков задолженность, в размере по 17 893 рубля 90 копеек, с каждой; расходы по уплате государственной пошлины, в размере по 636 рублей 81 копейке, с каждой.

Представитель истца Кравченко Ю.А. требования иска поддержала.

    Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались по месту жительства, где корреспонденцию суда не получали.

В соответствии со ст.20, п.1 ст.165.1 ГК РФ, ответчиков надлежит признать уведомленными надлежащим образом.

Суд принял решение о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствии ответчиков, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

    В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждый доказывает обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии со ст.210 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.

В соответствии с ч.2 ст.162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п.6 ч.2 ст.153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном ч.14 ст.161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с ч.ч.2 и 3 ст.152 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.ч.1, 2, 7 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст.45 – 48 ЖК РФ. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Таким образом, суд полагает, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью собственников жилого помещения, которую они должны исполнять. Как следует из представленного расчета, ответчики в течение времени не производили оплату жилого помещения и коммунальных расходов в полном размере, произвольно в течение длительного время вносят только плату за оплату общедомового потребления электроэнергии. Какие-либо доказательства, в подтверждение обоснованности своей позиции ответчикам не представлялось.

При таких обстоятельствах, требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расчеты задолженности проверены судом, арифметически выполнены верно, ответчиком не оспорены, контррасчеты не представлялись.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Уплата государственной пошлины подтверждается платежными поручением (л.д.5).

Таким образом, в пользу истца с ответчиков следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины, в размере по 636 рублей 81 копейки, с каждой.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» ИНН 781341793 удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» с Ягирской Полины Олеговны (паспорт серии № №) и Ягирской Анастасии Олеговны (паспорт серии №) задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере по 17 893 рубля 90 копеек, с каждой; расходы по уплате государственной пошлины, в размере по 636 рублей 81 копейке, с каждой.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со для его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 20 июля 2023 года.

                                    Председательствующий:                   М.В.Калинина