Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1244/2022 ~ М-950/2022 от 25.07.2022

УИД №

Дело №2-1244/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 25 октября 2022 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Чепраковой О.В.

при секретаре судебного заседания Байгузове И.М..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фальшиной Зои Николаевны к Администрации города Моршанска Тамбовской области, Сериной Наталье Владимировне, Патрикеевой Наталье Сергеевне, Верещагиной Оксане Анатольевне, Кожевникову Владимиру Петровичу, Головачевой анне Сергеевне, Головачевой Ольге Анатольевне, Головачеву Тимофею Сергеевичу, Рычковой Инне Ивановне, Тазиной Анне Васильевне, Васильеву Ивану Павловичу, Стрельцовой Нине Павловне, Гречушникову Михаилу Андреевичу, Гречушникову Андрею Петровичу, Ламзиной Ирине Сергеевне, Ламзиной Анастасии Сергеевне, Ламзиной Валентине Васильевне, Морфей Вере Онуфриевне, Дорик Галине Онуфриевне, Перевертовой Ольге Николаевне, Толстикову Ивану Игоревичу, Толстиковой Людмиле Владимировне, Прыгову Александру Александровичу, Колганову Алексею Ивановичу о признании права собственности на долю земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО37 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на долю земельного участка. В обоснование своих требований истица указала, что на основании решения Моршанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, общей площадью 43,80 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. До принятия Моршанским районным судом указанного решения принадлежащий ей жилой дом значился квартирой №, в многоквартирном <адрес>. С момента постройки и по настоящее время оба эти объекта недвижимости расположены на едином земельном участке, площадью 2583,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилая застройка, с КН 68:27:0000064:21, по адресу: <адрес>, 19а.

Имея документ о праве собственности на жилой дом, у неё отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок, что нарушает её право по распоряжению домом, а именно, препятствует в осуществлении сделок по его отчуждению.

В июне 2022 года обратилась в администрацию <адрес> с заявлением об образовании земельного участка под своим жилым домом из земельного участка с КН 68:27:0000064:21, по адресу: <адрес>, 19а.

Из ответа администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что это невозможно сделать, поскольку площадь участка будет менее 300 кв.м., что не соответствует Правилам землепользования и застройки <адрес>. Рекомендовано со всеми собственниками квартир в многоквартирном доме заключить соглашение об определении доли в праве собственности на земельный участок. Сделать это не возможно, при поквартирном обходе, оказалось, что в некоторых квартирах предыдущие собственники умерли. В МФЦ, данные о нынешних собственниках ей не предоставят, ввиду конфиденциальности.

Земельный участок с КН 68:27:0000064:21, по адресу: <адрес>, 19а поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ В то время принадлежащий ей жилой <адрес> значился квартирой № многоквартирного <адрес>. В силу норм материального права ей, как и другим собственникам квартир, принадлежит на праве общей долевой собственности и земельный участок с КН 68:27:0000064:21, на котором расположены оба эти объекта недвижимости, а также сараи и гаражи, в том числе, и их сарай, обозначенный на схематическом чертеже приусадебного земельного участка под №.

Под строительство жилого <адрес> и многоквартирного <адрес> установленном порядке, уполномоченными на тот период времени органами государственной власти был выделен и. фактически сформирован вышеуказанный земельный участок, площадью 2583 кв.м., который с момента создания указанных объектов и по настоящее время используется исключительно для целей его эксплуатации. Земельный участок огорожен забором, на нем имеются вспомогательные постройки (сараи, гаражи), проходы и проезды, необходимые для нормального функционирования жилых домов. На основании указанного, земельный участок с КН 68:27:0000064:21 перешел в общую долевую собственность собственников помещений многоквартирного <адрес> жилого <адрес>, однако право общей долевой собственности до настоящего времени не зарегистрировано.

Следовательно, она, как собственник жилого <адрес>, вправе зарегистрировать свое право на долю земельного участка, занятого домом, необходимого для его использования.

Согласно выпискам из ЕГРН площадь многоквартирного <адрес> составляет 661,7 кв.м., площадь жилого <адрес> - 43,8 кв.м. Таким образом, в праве собственности на указанный земельный участок, занятый принадлежащим ей домом №а, её доля равна 66/1000 (43,8:661,7=0,066).

Просит суд признать за ней право общей долевой собственности на 66/1000 долей земельного участка, площадью 2583 кв.м., с КН 68:27:0000064:21, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилая застройка, расположенного по адресу: <адрес>.

В процессе рассмотрения, к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО10, ФИО1, ФИО12, ФИО13, ФИО32, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО2, ФИО3, ФИО19, ФИО4, ФИО4, ФИО21, ФИО22.

В судебном заседании истец ФИО37и ее представитель ФИО33, действующая на основании устного заявлениея, занесенного в протокола судебного заседания заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске и просили суд их удовлетворить в полном объеме. Пояснили, что жилой дом принадлежащий на праве собственности ФИО37 до вынесения решения Моршанским районным судом ДД.ММ.ГГГГ.жилой дом значился квартирой № в многоквартирном <адрес> 19а расположены на одном земельном участке площадью 2583 кв.м. Выделить земельный участок под домом ФИО37 не может, так как площадь вновь образуемого земельного участка будет меньше 300 кв.м., заключить соглашение со всеми собственниками квартир многоквартирного дома об определении доли в праве общей собственности не может, потому что отсутствуют сведения о всех собственниках квартир, их персональные данные получить не может. Формировать земельный участок должна администрация <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика администрации <адрес> ФИО34, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения иска. Пояснила, что границы участка не установлены, истец вправе обратиться к кадастровому инженеру для формирования земельного участка.

ФИО35, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО10, ФИО1, ФИО12, ФИО13, ФИО23, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО2, ФИО3, ФИО19, ФИО4, ФИО4, ФИО21, ФИО22 в судебное заседание не явились. О слушании дела извещены надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна. Своих возражений по иску не представили.

Допрошенный в качестве специалиста представитель комитета по регулированию имущественных отношений администрации <адрес> пояснил, что ФИО36 пояснил, что домовладение №а, расположенное по <адрес> является отдельно стоящим объектом недвижимости. Вышеуказанный жилой дом расположен в границах земельного участка по адресу: <адрес>, вместе с двухэтажным многоквартирным домом №. Данный земельный участок состоит на кадастровом учете с кадастровым номером 68:27:0000064:21 с ДД.ММ.ГГГГ, площадь 2583 кв.м. Границы участка не установлены в соответствии требованиями земельного законодательства. Истец имеет право на выделение доли в праве общей долевой собственности, выделить самостоятельный участок под домом истца невозможно, так как площадь будет менее 300 кв.м.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть указанное дело в отсутствие не явившихся участников процесса. Размер доли посчитан правильно, с учетом площади земельного участка, стоящего на кадастровом учете.

    Выслушав участников процесса, специалиста, изучив материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО37 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее взаимосвязи со ст. 17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст.18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст. 2 Конституции РФ - обязанность государства.

    В силу ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение з░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░.

░░░░░░░░ ░░.8 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░.

    ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ 5 ░. 1 ░░. 1 ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░.

    ░ ░░░░ ░. 1 ░░. 35 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░. 2 ░░. 271 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░. 1 ░░. 25 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ III ░ IV ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ "░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░".

░ ░░░░ ░░. 39.2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 9-11 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ 4 ░. 1 ░░░░░░ 36 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ 15 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░ ░░.░░.░░░░ №189-░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░. &#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;????????????????????&#0;?j&#0;?????????J?J?????????????&#0;??????????&#0;?&#0;????????????J?J??&#0;?????????J?J?????&#0;?????????J?J??&#0;?????????J?J????????????????&#0;?????????????&#0;????????????&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;

░ ░░░░ ░.5 ░░.16 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 33 ░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 35 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░37 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 43,80 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.