Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2686/2021 ~ М-2811/2021 от 08.10.2021

Дело <номер изъят>

УИД 05RS0<номер изъят>-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ года

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания Абдулгашимовой И.И., в отсутствие представителя истца по доверенности Мирзаханова Т.Н., просившего рассмотреть дело без его участия, а также в отсутствие ответчика Бабаева М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа «город Дербент» к Бабаеву ФИО6 обязать ответчика использовать земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 450 кв.м. расположенного по адресу: <адрес изъят>, в соответствии с видом разрешенного использования,

УСТАНОВИЛ:

В Дербентский городской суд Республики Дагестан поступило исковое заявление администрации городского округа «<адрес изъят>» к ФИО2 обязать ответчика использовать земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 450 кв.м. расположенного по адресу: <адрес изъят>, в соответствии с видом разрешенного использования.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ уполномоченными специалистами Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа «<адрес изъят>» на основании ст. 72 ЗК РФ, Закона РД «О порядке осуществления органами местного самоуправления муниципального земельного контроля на территории Республики Дагестан» и согласно Административному регламенту исполнения муниципальной функции «Осуществление муниципального земельного контроля в городском округе «<адрес изъят>», утвержденного постановлением от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> была проведена проверка соблюдения земельного законодательства в отношении правообладателя земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 450 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес изъят> с видом разрешенного использования - «Для размещения и обслуживания индивидуального жилого дома, для индивидуальной жилой застройки».

В рамках проводимой проверки было установлено нарушение земельного законодательства со стороны гр. ФИО2.

В результате проверки установлено, что земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 450 кв.м. принадлежащий на праве собственности ФИО2, о чем сделана запись <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, с видом разрешенного использования - «Для размещения и обслуживания индивидуального жилого дома, для индивидуальной жилой застройки» используется не по целевому назначению, на земельном участке предназначенном для размещения и строительства индивидуального жилого дома, функционируют коммерческие объекты - автомойка и фитнес клуб. В данных действиях усматриваются признаки нецелевого использования земельного участка.

По итогам проверки уполномоченными специалистами в адрес ответчика были направлены предписания от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>-П и от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>-П с требованиями устранить указные нарушения в срок до ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Данные предписания были направлены в адрес ответчика путем почтовой связи, о чем в материалах дела имеются отчеты об отслеживании почтовых отправлений.

По истечению срока, предписания об устранении нарушения земельного законодательства ФИО2 не исполнил, нарушение не устранил.

Представитель администрации ГО «<адрес изъят>» ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил. Возражений на исковое заявление не направил.

В соответствии с частью 3 ст.167 ГПК РФ судом принято решение рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, с учетом мнения истца, настаивавшего на рассмотрении дела, решил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших суду об уважительных причинах неявки.

Проверив и исследовав материалы дела, в силу ч.2 ст.12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик ФИО2, является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> площадью 450 кв.м. расположенного по адресу: <адрес изъят>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик ФИО2 использует земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 450 кв.м. расположенного по адресу: <адрес изъят> не по целевому назначению, так на земельном участке предназначенного «Для размещения и обслуживания индивидуального жилого дома, для индивидуальной жилой застройки» функционируют коммерческие объекты - автомойка и фитнес клуб.

Данные обстоятельства подтверждаются предписаниями от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>-П и от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>-П с требованием устранить указанные нарушения в установленный срок, актом проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>, актом обмера площади земельного участка, фотоматериалами и выпиской из ЕГРН.

Таким образом, выявлено, что собственник вышеуказанного земельного участка использует его не в соответствии с видом разрешенного использования.

Ответчик, доказательств обратного, суду не представил.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно статье 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в частности, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В данном случае использование земельного участка не по целевому назначению нарушает права и интересы муниципального образования городского округа «<адрес изъят>», которые заключаются в обеспечении соблюдения на территории города земельных норм и правил.

С учетом изложенного имеющихся материалов дела суд, считает исковые требования администрации городского округа «<адрес изъят>» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При удовлетворении требований истца, понесенные им по делу судебные расходы (в том числе и уплаченная государственная пошлина) подлежат возмещению ответчиком по правилам, предусмотренным статьями 98 и 100 ГПК РФ.

Если истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, она взыскивается с ответчика в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец, если бы он не был освобожден от уплаты государственной пошлины (часть 1 статьи 103 ГПК РФ, подпункт 8 пункта 1 статьи 333.20 части второй Налогового кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа «город Дербент» к Бабаеву ФИО7 обязать использовать земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 450 кв.м. расположенного по адресу: <адрес изъят>, в соответствии с видом разрешенного использования удовлетворить.

Обязать Бабаева ФИО8 (14<данные изъяты> использовать земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 450 кв.м., расположенного по адресу: <адрес изъят>, в соответствии с видом разрешенного использования.

Взыскать с Бабаева ФИО9 (<данные изъяты> в доход местного бюджета городского округа «<адрес изъят>» государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.        

Разъяснить ответчику право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, в коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД через канцелярию Дербентского городского суда РД.

Резолютивная часть заочного решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ, заочное решение судом принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                     Галимов М.И.