Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3335/2021 ~ М-2477/2021 от 12.05.2021

Решение в окончательной форме изготовлено 23 июня 2021 года

дело № 2-3335/2021

66RS0007-01-2021-003452-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 22 июня 2021 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Прокопенко Я.В.,

при секретаре Шинкаренко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Межрегиональная строительная компания» к Колегову Вадиму Борисовичу о взыскании неосновательного обогащения, убытков,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Межрегиональная строительная компания» предъявил иск к ответчику Колегову В.Б. о взыскании неосновательного обогащения - 1 072 890 рублей, расходов на оплату электроэнергии, техническое обслуживание узлов учета электроресурсов, на оплату парового отопления и аренды за земельный участок – 111 195 рублей 66 копеек.

В обоснование требований указано, что между истцом и ответчиком 15.03.2017 заключен договор купли-продажи картофелехранилища, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Указанный договор был расторгнут в одностороннем порядке по требованию ООО «Межрегиональная строительная компания» в связи с длительным неисполнением ответчиком обязательств по внесению платежей. Вступившим в законную силу решением Новоуральского городского суда от 18.04.2019 ответчик обязан вернуть истцу помещение картофелехранилища общей площадью 1 192,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с расторжением договора купли – продажи. Ответчик решение суда не исполнил, пользуется данным помещением в отсутствие законных или договорных оснований, неосновательно сберег плату за пользование в течение 6 месяцев в размере 1 072 890 рублей, а также сэкономил на расходах на оплату электроэнергии, техническое обслуживание узлов учета электроресурсов, на оплату парового отопления и аренды за земельный участок в размере 111 195 рублей, тем самым неосновательно обогатился за счет истца.

В судебное заседание представитель истца Юркевич О.С., будучи надлежаще извещенным, не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Колегов В.Б., будучи надлежаще извещенным, в том числе посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не известил, возражений, отзыва на иск не представил.

С учетом положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела по существу при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

15.03.2017 между истцом ООО «Межрегиональная строительная компания» и ответчиком Колеговым В.Б. заключен договор купли-продажи картофелехранилища, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

На основании акта приема-передачи к вышеуказанному договору от 15.03.2017 недвижимое имущество - картофелехранилище, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый номер №, передано ответчику.

Вступившим в законную силу и имеющим преюдициальное значение для сторон настоящего спора решением Новоуральского городского суда Свердловской области от 18.04.2019 по делу № 2-332/2019 Колегов В.Б. обязан вернуть ООО «Межрегиональная строительная компания» недвижимое имущество - картофелехранилище, литера а, А, назначение: нежилое, расположенное по адресу: <адрес> Этим же решением с Колегова В.Б. в пользу истца ООО «Межрегиональная строительная компания» взыскана плата за пользование данным нежилым помещением по ставке 150 руб. за 1 кв.м производственных помещений г. Новоуральска за четыре месяца пользования с декабря 2018 года по март 2019 года, в общем размере 715 260 рублей.

В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не доказан факт возврата истцу истребованного в судебном порядке помещения картофелехранилища в период с 23.10.2020 по 23.04.2021. Истец данный факт отрицает.

При таком положении ответчик обязан возместить истцу неосновательно сбереженную плату за пользование удерживаемым нежилым помещением, а также расходы по оплате электроэнергии, технического обслуживания узлов учета электроресурсов, по оплате парового отопления и аренды за земельный участок.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неосновательно сбереженной платы за пользование нежилым помещением за шесть месяцев пользования за период с 23.10.2020 по 23.04.2021 в размере 1 072 890 рублей (1192,1 кв.м х 150 руб. х 6 мес.), а также сэкономленных расходов на оплату электроэнергии, технического обслуживания узлов учета электроэнергии, парового отопления и аренды за земельный участок на общую сумму 111 195 рублей 66 копеек. В подтверждение данных требований истец представил справку ООО «Гарант» о среднерыночной стоимости аренды нежилых производственно – складских помещений в г. Новоуральске – 150 руб. за 1 кв.м, счета на оплату электроэнергии, технического обслуживания узлов учета электроэнергии, парового отопления и аренды за земельный участок.

Суд признает вышеуказанные исковые требования истца к ответчику обоснованными, поскольку они подтверждены представленными в дело доказательствами, ответчиком не опровергнуты.

По приведенным мотивам суд удовлетворяет заявленный иск в полном объеме и взыскивает с ответчика в пользу истца неосновательно сбереженную плату за пользование помещением – 1 072 890 рублей, а также сэкономленные расходы на оплату электроэнергии, технического обслуживания узлов учета электроэнергии, парового отопления и аренды за земельный участок на общую сумму 111 195 рублей 66 копеек.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 120 рублей подлежат взысканию с ответчика по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 1 072 890 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ 111 195 ░░░░░░ 66 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 14 120 ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░