Решение по делу № 2-212/2015 ~ М-133/2015 от 17.02.2015

Гражданское дело

№ 2-212/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении заявления без рассмотрения

13.04.2015 года                                                        сл. Большая Мартыновка

Мартыновский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего: судьи Филатова В.В.,

При секретаре: Черкашиной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоненко Ю.В. и Антоненко Л.П. к крестьянскому хозяйству «Чеботарев», Администрации Мартыновского района <адрес> о признании постановления Главы Администрации Мартыновского района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю недействительными в части, признании отношений арендными, определении границ земельных участков и признании права собственности на земельные участки,

установил:

Истцы обратились в суд с иском о признании постановления Главы Администрации Мартыновского района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю недействительными в части, признании отношений арендными, определении границ земельных участков и признании права собственности.

В обоснование заявленных требований указали, что на основании Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации совхозов и колхозов в РФ», как работники реорганизованного племсовхоза «Сальский» <адрес>, приобрели в собственность земельные доли из состава земель совхоза в размере 13,13 га каждый. Постановлением за № Главы Администрации Мартыновского района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ их земельные доли были переданы во владение и пользование в ТОО <данные изъяты> а когда последнее перестало эффективно работать, то они, а также ещё 11 членов товарищества <данные изъяты> решили выделить свои земельные доли в отдельный земельный участок, на котором гражданин ФИО4 организовал своё крестьянское хозяйство «Чеботарев». Порядок оформления документации по передаче земельных долей из ТОО <данные изъяты> в КХ «Чеботарев» они не знали, поэтому подписали все документы, которые им давал на подпись глава крестьянского хозяйства ФИО4 Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации Мартыновского района <адрес> они были утверждены членами крестьянского хозяйства «Чеботарев». На основании указанного постановления главы Администрации Мартыновского района главе КФХ «Чеботарев» было выдано ДД.ММ.ГГГГ Мартыновским районным комитетом по землеустройству свидетельство о праве частной собственности на земельный участок в размере 170,7 га. Земельные доли размером 13,13 га каждая, были учтены в этом свидетельстве и входят в общую площадь. Впоследствии по причине выхода из крестьянского хозяйства его членов, данный земельный участок уменьшился до сегодняшних размеров - 83,77 га. ДД.ММ.ГГГГ был взят на кадастровый учет за №. Ответчик в лице КФХ «Чеботарев» за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время исправно выплачивал им арендную плату. В настоящее время истцы хотят изъять свои земельные доли из КФХ «Чеботарев», чтобы по своему усмотрению распорядиться ими, однако не могут этого сделать, так как необходимо иметь документы о частной собственности на земельные участки, а такие документы они не могут получить, так как земельные доли находятся по документам на праве собственности КФХ «Чеботарев». Истцы обратились к ответчику КФХ «Чеботарев» с вопросом о выделе каждому из них земельной доли из общего земельного массива КФХ «Чеботарев». Глава КФХ «Чеботарев» не возражает против их требований и согласен выделить в натуре обе земельные доли. Однако, практический выдел земельного участка в натуре с одной стороны и оформление на него межевых документов для постановки на кадастровый учет с последующей государственной регистрацией права собственности с другой стороны, не одно и тоже. Препятствием является запись о праве частной собственности КФХ «Чеботарев» на земельный участок в размере 170,7 га в свидетельстве о праве частной собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за №, а также формальное наделение истцов статусом членов крестьянского хозяйства. Членами КФХ по существу и смыслу гражданского законодательства они никогда не были, членами крестьянского хозяйства себя не считали. Согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ « О крестьянско-фермерском хозяйстве» и правил, предусмотренных Законе РФ « О крестьянско-фермерском хозяйстве» в новой редакции ДД.ММ.ГГГГ, членом хозяйства является лицо, непосредственно принимающее участие в работе крестьянского хозяйства своим личным трудом, получающее прибыль данного хозяйства. Истцы такими лицами не являлись, никаких работ в крестьянском хозяйстве выполняли, выполнение работ не поручалось истцам со стороны главы КФХ «Чеботарев». Истцы никогда не присутствовали на собраниях КФХ, никогда не обсуждали план работы КФХ, порядок распределения прибыли или убытков КФХ. Истцы не принимали участие в разделе прибыли КФХ, а получали от ответчика только арендную плату. С ответчиком у них сложились отношения фактической аренды земельных долей. Они всегда считали земельные доли своей личной собственностью. Истцы желают выделить свои земельные доли из земель КФХ « Чеботарев»» в отдельные земельные участки и получить в органе государственной регистрации права на недвижимое имущество свидетельства о государственной регистрации права личной частной собственности. Считают, что их права на владение, пользование и распоряжение земельными доля нарушены действиями ответчиков и требуют их восстановления.

     С учетом изложенного, просили суд признать недействительным п.3 Постановления Главы Администрации Мартыновского района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в той части, где утверждается членство истцов в крестьянском хозяйстве «Чеботарёв»; признать недействительным свидетельство о праве собственности на земельный участок крестьянского хозяйства «Чеботарёв» за №, выданного земельным комитетом Мартыновского района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчику КФХ «Чеботарев» в части включения в данное свидетельство земельных долей в размере 13,13 га каждая; признать отношения истцов и ответчика в лице КФХ «Чеботарев» между собой, как отношения, сложившиеся в связи с фактической передачей в аренду истцами своих земельных долей ответчику; обязать ответчика КФХ «Чеботарев» определить фактические границы на своем земельном участке под кадастровым номером № 2-х земельных долей размером 13,13 каждая, для последующего межевания и оформления межевых дел работниками землеустроительной службы в целях внесения записей в земельный кадастр; признать за каждым право частной собственности на выделенные земельные доли размере 13,13 га каждому.

        В судебном заседании истцы полностью поддержали свои исковые требования, просили их удовлетворить.

       Представитель ответчика крестьянского хозяйства «Чеботарев» иск не признал, поскольку выделенные земельные доли истцов составляют меньшую долю, чем они требуют выделить.

       Представитель ответчика Администрации Мартыновского района <адрес>, извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не прибыл. Направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации Мартыновского района.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

        Выслушав участников процесса, исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу о следующем:

        В соответствии с ч.1 ст.222 ГПК РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 138-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) - суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

        Поскольку из материалов дела не усматривается ни одного письменного документа, подтверждающего размер земельного участка истцов Антоненко Ю.В. и Антоненко Л.П., и в порядке досудебного порядка урегулирования спора истцы не обращались к ответчику крестьянскому хозяйству «Чеботарев», что противоречит ст. 222 ГПК РФ, согласно которой суд оставляет исковое заявление без рассмотрения.

       Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в крестьянские хозяйства, созданные на землях совхоза «Сальский», в списке Товарищества «Авангард» значатся истцы, однако, размер выделенных им земельных долей не указан.

       В постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка гр. Чеботареву А.В. для организации кр. хоз-ва «Чеботарев»» истцы утверждены членами данного крестьянского хозяйства, однако, размеры выделенных им земельных долей не указаны.

       На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости оставления искового заявления Антоненко Ю.В. и Антоненко Л.П. без рассмотрения, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что истцами не урегулирован досудебный порядок урегулирования спора.

Руководствуясь п.1 ст. 222 ГПК РФ, ст. ст. 223-225 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление Антоненко Ю.В. и Антоненко Л.П. области о признании постановления Главы Администрации Мартыновского района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю недействительными в части, признании отношений арендными, определении границ земельных участков и признании права собственности на земельные участки - оставить без рассмотрения.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заявитель вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана жалоба в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 15 дней со дня его оглашения.

СУДЬЯ:      подпись