Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4113/2021 ~ М-4218/2021 от 17.06.2021

дело №2-4113/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сочи                                                                                       20 июля 2021 года

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе председательствующего Власенко В.А.,

при секретаре судебного заседания Росляковой К.А.,

    рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Волкова А. Ю. к кадастровому инженеру Петровой Е. Ю. о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии помещения.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии к Петровой Е. Ю. о сохранении в перепланированном состоянии помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежат квартиры в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу <адрес> а именно - <адрес> площадью 48,9 кв.м., <адрес> площадью 49 кв.м., <адрес> площадью 49,4 кв.м., <адрес> площадью 49,4 кв.м., что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимость.

После государственной регистрации права собственности на указанные Объекты, Истец своими силами и за свой счет произвел ряд ремонтных работ, в результате которых в квартирах произошли технические изменения.

Истец Волков А.Ю. в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, просил удовлетворить исковые требования в полном объёме.

В судебное заседание ответчик не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Изучив материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, истцу на праве собственности принадлежат квартиры в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, а именно - <адрес> площадью 48,9 кв.м., <адрес> площадью 49 кв.м., <адрес> площадью 49,4 кв.м., <адрес> площадью 49,4 кв.м.

Истец своими силами и за свой счет произвел ряд ремонтных работ, в результате которых в квартирах произошли технические изменения.

В силу ст.25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии со ст.29 Жилищного кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании переустройства и (или) перепланировки, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

Частью 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном видом состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу жизни и здоровью.

Согласно ст. 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения.

В соответствии с пунктом 2 названной статьи, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно заключению эксперта при перепланировке и переустройстве жилых помещений, внутри квартир №, расположенных в доме по адресу: г<адрес>, образованы: на шестом этаже: <адрес>, общей площадью 37,7 кв.м., назначение: жилое; <адрес>, общей площадью 21,5 кв.м., назначение: жилое; нежилое помещение № общей площадью 2,3 кв.м., назначение – нежилое (помещение вспомогательного использования). На восьмом этаже: <адрес>, общей площадью 37,7 кв.м., назначение: жилое; <адрес>, общей площадью 21,5 кв.м., назначение: жилое; нежилое помещение № общей площадью 2,3 кв.м., назначение – нежилое (помещение вспомогательного использования); <адрес>, общей площадью 21,5 кв.м., назначение: жилое; <адрес>, общей площадью 38,2 кв.м., назначение: жилое; нежилое помещение № общей площадью 2,3 кв.м., назначение – нежилое (помещение вспомогательного использования). На девятом этаже: <адрес>, общей площадью 21,5 кв.м., назначение: жилое; <адрес>, общей площадью 38,2 кв.м., назначение: жилое; нежилое помещение №, общей площадью 2,3 кв.м., назначение – нежилое (помещение вспомогательного использования).

В результате произведённых ремонтно-строительных работ внутри квартир несущая способность конструктивных элементов многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> не затронута, препятствий третьим лицам в эксплуатации мест общего пользования не создается.

Согласно статьи 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Таким образом, совокупность представленных доказательств дает суду основания для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

        - ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░ - 6;

        - ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░ - 6;

        - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 2,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░, ░░░░- 6;

        - ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░ - 8;

        - ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░ - 8;

        - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 2,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░, ░░░░ - 8;

        - ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░ - 8;

        - ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░ - 8;

        - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 2,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░, ░░░░ - 8;

        - ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░ – 9;

        - ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░ – 9;

        - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 2,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░, ░░░░ – 9.

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

        - ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░ - 6;

        - ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░ - 6;

        - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 2,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░, ░░░░- 6;

        - ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░ - 8;

        - ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░ - 8;

        - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 2,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░, ░░░░ - 8;

        - ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░ - 8;

        - ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░ - 8;

        - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 2,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░, ░░░░ - 8;

        - ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░ – 9;

        - ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░ – 9;

        - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 2,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░, ░░░░ – 9, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

- ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 48,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ № (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №

- ░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░ 49 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ № (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №);

- ░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░ 49,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ № (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №);

- ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░ 49,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ № (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

- ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░ - 6;

- ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░ - 6;

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 2,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░, ░░░░- 6;

- ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░ - 8;

- ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░ - 8;

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 2,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░, ░░░░ - 8;

- ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░ - 8;

- ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░ - 8;

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 2,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░, ░░░░ - 8;

- ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░ – 9;

- ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░ – 9;

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 2,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░, ░░░░ – 9, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░:

                                                  ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░

«░░░░░░░░░░░»